בשבוע הקרוב צפויים להתפרסם מספר נתונים חשובים על שוק הנדל"ן (לאו דווקא לפי הסדר): הראשון הוא היקף המשכנתאות לחודש אפריל, השני הוא נתוני מדד הדיור (פברואר-מרץ) ועסקאות הנדל"ן (ינואר עד מרץ) והשלישי הוא סקירת הנדל"ן של האוצר. הנתונים האלה יהיו מעניינים משום שחלקם צפויים לשקף ירידה חדה בשל נתוני חודש מרץ.

ייתכן שלמרות הנתונים החשובים שעומדים להתפרסם, הנתון החשוב יותר שנמצא על סדר יומה של הממשלה הוא דווקא תכנית סבסוד המשכנתאות, שיזם פרופ' אבי שמחון, יועץ ראש הממשלה, בתמיכת נתניהו כמובן. היום תנוח הצעה זו על שולחן ועדת השרים לחקיקה. לפי התכנית, חלק נוטלי המשכנתאות יקבלו אלפי שקלים בחזרה לכיסם בעקבות העלאת הריבית האגרסיבית. ההצעה הזאת נתקלת בהתנגדות של פקידי האוצר וכן של חלק מאנשי האופוזיציה, אולם רובם לא יביעו את דעתם בפומבי, בטח לא כשאנחנו נמצאים כחצי שנה לפני הבחירות.

לטענת סגנית הכלכלן הראשי באוצר, גלית בן נאים, באוצר מתנגדים נחרצות להצעה. בן נאים משווה הצעה זו לשתי הצעות אחרות שעלו בעבר: מע"מ אפס של יאיר לפיד ומס על דירה שלישית של משה כחלון. כזכור, לאחרונה שמענו גם את נגיד בנק ישראל מתנגד להצעה בעניין סבסוד משכנתאות בראיון ב-ice.

"עמדת הדרג המקצועי כבר ידועה. נאמרה בעל פה בסדרת דיונים ונשלח גם מכתב מפורט לוועדה. אין לי הרבה מה להוסיף עליו", אומרת בן נאים. "למרות ששכנים לחדרי באוצר כנראה יעידו אחרת, אז אציין רק זאת: מבין כל הצעות החוק בתחום הנדל"ן שקודמו בממשלה ב-20 שנותיי במשרד האוצר, היתה אולי רק עוד אחת שהגיעה עד הלום, חרף המשמעויות הכלכליות הקשות שהיא טומנת בחובה וההתנגדות הגורפת נגדה מקיר לקיר. זו של מע"מ אפס על דירה ראשונה. איך נגיד, עכשיו היא מרגישה כמו בית"ר, מישהי נושפת בעורפה".

האמירה של בן נאים היא משמעותית וסביר להניח שהיא משקפת את דעתם של רבים באוצר, שטוענים שמי שלקח משכנתא, ידע שהוא לוקח סיכון. העמדה המקצועית היא שהמדינה לא צריכה לסבסד את נוטלי המשכנתאות, ומעניין יהיה לראות האם דעת פקידי האוצר תצליח להשפיע על קובעי המדיניות, או שנתניהו יצליח להעביר את ההצעה, כחצי שנה לפני הבחירות.

עוד ב-

הסיבה שבגללה סמוטריץ' לא דיווח שמנהל רמ"י הוא קרוב משפחתו

לכתבה המלאה

"אגב, למי מכם שהספיק לשכוח, הצעת חוק ממשלתית אחרת, מס דירה שלישית, עברה את כל המשוכות ובסוף נפלה בבג"ץ", מזכירה בן נאים. "אמנם, על עניין פרוצדורלי, אבל אנחנו לא בררנים. האם נזכה לסוף טוב גם הפעם? תזכרו, יש שופטים בירושלים. אולי גם אליפות".