נדל"ן ותשתיות
הממשלה אישרה לסבסד לכם את המשכנתא - זה הסכום שתקבלו
אחרי שהממשלה העבירה אתמול את ההצעה לסבסוד המשכנתא של פרופ' אבי שמחון, יועצו של נתניהו, ובמשרד האוצר התנגדו - בדקנו: מי האנשים שעומדים בקריטריונים לקבלת החזר ובכמה כסף מדובר
ההצעה לסבסד משכנתאות בישראל הפכה ביממה האחרונה לכלי ניגוח פוליטי. בעוד שהממשלה אישרה את קידום הנושא, במשרד האוצר מביעים התנגדות נחרצת וטוענים כי לא ניתן להעביר את ההצעה. עד שיתברר אם הכסף ייכנס לחשבון הבנק שלכם, בדקנו על מה המהומה וכמה כסף המדינה תחזיר לכם אם תעמדו בקריטריונים.
כזכור, היוזמה הזו, שמטרה לסבסד משכנתאות שהתייקרו בעקבות עליית הריבית מאז אפריל 2022, היא של המועצה הלאומית לכלכלה בראשות פרופ' אבי שמחון, שהוא גם מקורבו יועצו הכלכלי של ראש הממשלה. כפי שפרסמנו אתמול, ראש אגף התקציבים באוצר, מהרן פרוזנפר, תקף את ההחלטה וטען בין היתר שמדובר בתקציב מורכב שכולל קיצוצים במיליארדי שקלים ובשלב זה לא נכון להכביד עוד יותר את הנטל על הציבור. הוא העריך כי מדובר בגירעון של 7 מיליארד שקל.
חשוב לציין כי ההצעה המלאה טרם גובשה. בראיון בלעדי שערכנו כאן עם פרופ' שמחון בחודש דצמבר, הוא טען כי "הסיוע הוא מהעלייה ברווחי הבנקים", והוסיף כי הנושא "תקוע אצל היועצים המשפטיים". הוא הסביר כי "אנשים לקחו משכנתא והיום משלמים עד 10% יותר" והוסיף שהמדינה צריכה לעזור להם.
לא אהב את ההחלטה, בלשון המעטה. פרוזנפר (דוברות משרד האוצר)
לפי תזכיר החוק ,מי שיקבלו את ההחזרים הם בעלי דירה יחידה בלבד, שהמשכנתא שלהם נלקחה עד סוף 2022. הסיבה לכך היא העלאת הריבית האגרסיבית החל מאפריל 2022.
להצעה הזאת יש גם הגבלות: מי שיקבל את ההטבה הוא רק מי שרכש דירה במחיר של עד 4.4 מיליון שקל בערך. הסכום עצמו ייקבע מהעלייה של ההחזר החודשי במשכנתא שלכם וכן משווי הדירה. כלומר, מי שרכש דירה ממוצעת, ב-2.2 מיליון שקל נניח, יקבל 75% מהעלייה במשכנתא.
מי שרכש במחיר גבוה יותר, יקבל פיצוי מדורג, אבל הוא יהיה נמוך יותר ממחיר מסוים. מי שרכש דירת יוקרה, כפי שהוזכר קודם, לא יקבל את ההטבה למרות שהמשכנתא שלו זינקה יותר. על פי ההערכות, מי שההחזר החודשי שלו עלה ביותר מאלף שקל בחודש, צפוי לקבל כמה מאות שקלים בחזרה לחודש. בסך הכל, מדובר בהחזר של אלפי שקלים, ואולי מעט יותר, לנוטלי משכנתאות שעמדו בקריטריונים. כאמור, רוכשי דירות יקרות ומי שלקחו משכנתא ב-3 וחצי השנים האחרונות, לא יקבלו החזרים.
עוד ב-
המצדדים במהלך של נתניהו ושמחון הם בעיקר נוטלי המשכנתאות, שטוענים כי הריבית הגבוהה נותרה בעינה בין היתר בשל המלחמה בסוף 2023, אבל גם בשל המצב הכללי במשק עוד קודם. המתנגדים להצעה טוענים כי לא נכון, במיוחד בזמן מלחמה, להוציא מיליארדי שקלים ובנוסף - שהריבית ככל הנראה תרד בחודשים הקרובים. במועצה הלאומית לכלכלה טוענים כי מדובר בהוצאה של 2 מיליארד שקל, בעוד שבאוצר מעריכים שהנזק יהיה גבוה יותר, כ-7 מיליארד שקל.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(4):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
4.מה עם השוכרים????עומרי 04/2026/06הגב לתגובה זו0 0בעל הדירה שלי אמר שהמשכנתה שלו עלתה ואמר לי שהוא מעלה לי באמצע חוזה ואם לא אשלם אז אני יוצה תוך 90 יום לפי החוזה. הוא העלה לי מ 4800 ל 5300 שאני פחות מחצי שנה בדירה ואז לאחר שנה ל 6050, אחרי עוד שנה 6400 ואחרי עוד שנה ל 7300 כי זה מחיר השוק הוא אומר לי לדירת 4 חדרים. הבן אדם זכה במחיר למשתכן ועושה עליי רווח ועוד בוכה לי על העליית משכנתה שלו על דירה ששילם עליה 1.2 מיליון שקלים ואני לא יכול עפילו לקנות את הדירה פה באגמים נתניה. אתם באים ועוד עוזרים לו?? מדינה של חר*ות!!! תביאו לי את הדירה הזות ב 1.2 מיליון ואני לוקח אותה מחר בבוקר בלי לחשוב. תעזו לי לשלם את השכירות, מרוויחים אני ואישתי 22 אלף בחודש ולא מצליחים לסגור את החודש, ויש עוד לשלם גן של 3600 בתקופת המלחמה!!!!!סגור
-
3.עוד כסף לחרדיםאשרי המאמין 04/2026/03הגב לתגובה זו1 0מי נדפק? שוכרי דירות קוני דירות שלא לקחו משכנתא בעלי דירות שסיימו משכנתאסגור
-
2.גנביםהרצת נדלן הזויה 04/2026/01הגב לתגובה זו5 0פשוט לא יאמן, אין תחום השקעה שבו מסבסדים הפסדים, מי שלקח סיכון צריך לשאת בו זה לא יכול להיות על חשבון הציבור!!!!! בושה וחרפה למדינת ישראל צריך להפגין על זה חזק מאוד!!!סגור
-
1.לא ברור האם צריך לפנות או יעשה ע"י הבנקים? (ל"ת)אאאב 04/2026/01הגב לתגובה זו0 0סגור
