השוק
מנורה מבטחים בעסקת ענק: זו החברה בה תשקיע כ-200 מיליון שקל
הכשרת הישוב מרחיבה את השותפות עם קבוצת מנורה מבטחים. במסגרת המהלך, מנורה תשקיע כ-200 מיליון שקל ב-7 פרויקטים למגורים שמובילה חברת הכשרת הישוב. בנוסף, מנורה תחזיק בכ-40% ברווח עתידי של כל פרויקט
חברת הכשרת הישוב, אשר בראשה עומד המנכ"ל עופר נמרודי, הודיעה על הרחבת שיתוף הפעולה עם קבוצת מנורה מבטחים. במסגרת מהלך אסטרטגי זה, השתיים יקדמו פרויקט נוסף וקבוצת מנורה תשקיע השקעה הונית בהיקף מצטבר של כ-200 מיליון שקל בהון עצמי ב-7 פרויקטים למגורים שהוגדרו מראש.
ההשקעות של מנורה צפויות להוות 80% מדרישת ההון העצמי שהכשרת הישוב התחדשות עירונית צפויה להעמיד בכל אחד מהפרויקטים. הפרויקטים שיוקמו במסגרת עסקת מנורה הנוכחית כוללים 1,440 יחידות דיור (כולל חלק השותפים ככל שישנם, ודירות המיועדות למסירה לבעלים הקיימים).
במסגרת תנאי ההסכם, קבוצת מנורה עתידה לקבל כ- 40% מחלק הכשרת הישוב התחדשות עירונית ברווח העתידי של כל פרויקט, עם מנגנוני קדימות והגנה למנורה ומנגנוני אפסייד להכשרת הישוב התחדשות עירונית ולמנורה . שיעור הרווח שתקבל מנורה הינו אינדיקציה בלבד, על בסיס הנחות עבודה של פרויקט אינדיקטיבי, ויכול להשתנות בפועל בהתאם לתוצאות בפועל ולמנגנוני ההגנה והאפסייד כאמור.
ההשקעה הנוכחית הינה העמקה של שיתוף הפעולה בין מנורה-מבטחים והכשרת הישוב התחדשות עירונית, בהמשך להסכם שיתוף הפעולה הקיים שנחתם בין הצדדים בשנת 2022. במסגרתו, סוכם על השקעה של כ-100 מיליון שקל על ידי מנורה מבטחים, בהון עצמי לקידום 4 פרויקטים למגורים, אשר לגבי שניים מהם הוענק היתר בנייה והוחל בשיווק של שלושה מהם.
עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב ויו"ר הכשרת הישוב התחדשות עירונית, מסר: "אנו גאים על העמקת שיתוף הפעולה האסטרטגי עם מנורה מבטחים, ורואים בכך הבעת אמון משמעותית בפעילות ההתחדשות העירונית שלנו ובקבוצה כולה מצד גוף מוביל בשוק ההון".
עופר נמרודי. צילום: רמי זרנגר
גדי בן חיים, מנהל תחום נדל"ן במנורה מבטחים, הצטרף לדבריו של נמרודי והוסיף: "ההשקעה שהעמדנו בסך 200 מיליון שקל, מלבד הבעת האמון שמשקפת בפוטנציאל הטמון בענף וביכולותיה המקצועיות של הכשרה, מסמנת עבורנו גם אבן דרך נוספת בהרחבת וגיוון פורטפוליו הנכסים של מנורה מבטחים, תוך יצירת ערך משמעותי לעמיתי הקבוצה".
בשנה שעברה הפכה חברת מנורה מבטחים לבעלת עניין בחברת הכשרת הישוב, זאת לאחר שהחליטה להשקיע כ-30 מיליון שקל במניותיה. על פי הנהלת הכשרת הישוב, במהלך השנה הנוכחית היא צפויה לרשום עלייה בהיקפי הפעילות שלה. על פי הנתונים, החברה צפויה לקדם 9 פרויקטים בהיקף של כ-950 יחידות דיור עם רווח גולמי חזוי כולל של כ-240 מיליון שקל.
עוד ב-
בשנת 2026 צפויה החברה להתחיל שיווק של 11 פרויקטים נוספים בהיקף של כ- 3,500 יח"ד נוספות עם רווח גולמי חזוי כולל של כ- 870 מיליון שקל. יתרה מכך, הכשרת הישוב מקדמת עוד עשרות פרויקטים נוספים, בפריסה ארצית רחבה ובשלבי קידום שונים, בהיקף כולל של כ-30,000 יחידות דיור.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
