הטיפ היומי - היטל השבחה
שבוע היטל השבחה: תיקון שומת היטל השבחה - פרק 4
סעיף ייעודי בחוק התכנון והבנייה מאפשר לוועדה המקומית לתקן שומה קודמת. באילו מקרים מדובר וכיצד יימנעו בעלי הנכסים מתשלום מופרז? עו"ד צבי שוב, מומחה לתכנון ובנייה ונדל"ן, עם הפרטים
דמיינו לרגע את הסיטואציה הבאה: בעל נכס מקבל שומת היטל השבחה מהוועדה המקומית, אך לאחר מכן התגלתה טעות בשומה, וכעת הסכום גבוה יותר. סעיף מיוחד בחוק התכנון והבנייה מאפשר לוועדה המקומית לבצע תיקונים בשומה, אך מדגיש כי מדובר במקרים ספציפיים בלבד.
"החוק קובע מספר מצומצם של נקודות אותן אפשר לבחור ולתקן במקרה של טעות בשומה, כאשר בדרך כלל התיקון הא כלפי מעלה ולא למטה", מסביר עו"ד צבי שוב, מומחה לתכנון ובנייה ונדל"ן, והבעלים של צבי שוב - משרד עורכי דין. "בעבר לא הייתה מוגבלת הוועדה בסיבות התיקון, אבל יכולת להגן על עצמך במידה ושילמת את ההיטל".
ומה באשר לבעלי הנכסים המבקשים לערער על גובה השומה? עו"ד שוב מדגיש כי בפני מי שסבור שגובה השומה מופרז, הרי שקיימים ערוצי פעולה רלוונטיים. "יש מקום לנהל הליכים – אם באמצעות שמאי מכריע או ועדות ערר", מפרט עו"ד שוב.
צפו בפרק הרביעי בשבוע היטל השבחה של אתר ice.
לפרקים נוספים במסגרת הטיפ היומי - שבוע היטל השבחה, לחצו כאן
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
