עלייה בהיקף הבנייה למלונאות והארחה במחצית הראשונה של 2022: מניתוח נתוני הלמ"ס שביצע שמאי המקרקעין ירון ספקטור, בעלים ומנכ"ל משרד ירון ספקטור שמאות מקרקעין, עולה כי בששת החודשים הראשונים של השנה החלו להיבנות בארץ כ-90 אלף מ"ר בשטחי הארחה - עלייה בקצב הבנייה לעומת 153 אלף מ"ר כאלה שהחלו להיבנות בכל שנת 2021.

הבנייה למלונאות במחצית מהווה פחות מ-1% מכלל התחלות הבנייה בתקופה זו, תואם לממוצע בעשור האחרון. בשנת 2012 נרשם השיא בשיעור הבנייה למלונאות בארץ מתוך מכלל התחלות הבנייה בעשור - 1.7%.

פלח המגורים תופס כמובן את הנתח הגדול ביותר מהתחלות הבנייה במחצית הראשונה - 6.9 מיליון מ"ר בשטחי מגורים החלו להיבנות, המהווים 71% מהסך הכל. כן החלו להיבנות במחצית 855 אלף מ"ר לתעשייה ואחסנה (9% מהתחלות הבנייה); 785 אלף מ"ר למשרדים (8%); 409 אלף מ"ר למסחר (4%); 354 אלף מ"ר למוסדות חינוך (4%); ועוד 327 אלף מ"ר בסך הכל (3%) בייעודים של חקלאות, בנייני ציבור, בריאות, ותחבורה ותקשורת.

לדברי שמאי ירון ספקטור, "העלייה בבנייה לשטחי הארחה משקפת את התאוששות תחום התיירות והמלונאות בשנתיים האחרונות. בקורונה הענף ספג פגיעה קשה, הכל נעצר – גם הבנייה של מלונות חדשים, גם התפוסה בבתי המלון, ועכשיו אנו רואים התאוששות. מאז המחצית השנייה של 2021 ועד היום, בתי המלון בישראל בפריחה, ויש חזרה לרמות של טרום הקורונה. זה בא לידי ביטוי גם בהיקף הבנייה החדשה, גם בביקוש מצד התיירים והמבקרים ובשיעורי התפוסה בבתי המלון במוקדי התיירות המרכזיים של הארץ, וגם במחירים של מניות חברות התיירות שנסחרות בבורסה. כך למשל, מניית פתאל החזקות שקרסה ברבעון הראשון של 2020 תיקנה יפה והשלימה זינוק של 169% מאז מרץ 2020 ועד היום, מניית ישרוטל זינקה ב-140% בתקופה זו ומניית מלונות דן עלתה ב-32%".

בעיר אילת, עיר הנופש והתיירות הנצחית של ישראל, החלו להיבנות השנה ובשנה שעברה בתי מלון חדשים לאחר כ-20 שנה שלא נבנה מלון חדש בעיר הדרומית. בתוכניות מאושרות של העירייה או בתוכניות שבהפקדה מתוכננים להיבנות בעיר כ-8,700 חדרי מלון חדשים, כ-6,000 מהם כבר אושרו בתוכנית המיתאר לעיר לשנת 2030.

עוד ב-

היסטוריה באילת: בסיס חיל הים פונה לטובת בית מלון

לכתבה המלאה

תל אביב היא אחת מהערים המובילות בבנייה למלונאות בשנים האחרונות. בין המלונות שיוקמו בעיר הוא מלון 5 כוכבים בן 230 חדרים שייבנה במתחם גת רימון בתל אביב במסגרת שת"פ בין רשת מלונות פתאל לחברת YBOX נדל"ן על פארק המסילה בסמוך לשדרות רוטשילד. המלון ייבנה באווירה עיצובית של מלון  Sinner בפריז, ויוקם במגדל בתכנונו של האדריכל משה צור, אשר יתנשא ל-40 קומות ויכלול עירוב שימושים של מגורים (8,000 מ"ר מגורים), מלונאות (12,000 מ"ר), מסחר (400 מ"ר), משרדים (11,000 מ"ר).