נדל"ן ותשתיות

בדרך לשדה דב: חנן מור מוכר נכס נוסף ב-50 מיליון שקל

במטרה לכסות את ההתחייבויות ברכישת השטחים בדשה דב, הקבלן חנן מור מוכר בתוך שבועיים נכס שני באותה שכונה במודיעין

איתן לויטס | 28/5/2023 12:14

חנן מור (צילום אייל טואג, פלאש 90/ גילי יערי)

קבוצת חנן מור מדווחת הבוקר (ראשון) לבורסה כי היא מוכרת מרכז מסחרי בעיר מודיעין תמורת כ-50 מיליון שקל. המוכרת הרשמית היא חברת בת של מור, קחם השקעות, והיא התקשרה עם רוכש.

רק לפני פחות משבועיים קחם סגרה הסכם למכירת מרכז מסחרי במודיעין, באותה השכונה למעשה, תמורת 35 מיליון שקל.

נזכיר כי המגמה של מור היא לצבור כעת מזומנים ולכסות את חובותיו לקראת פרויקט הענק בשדה דב, אליו שכר ליועץ את מנכ"ל מבנה לשעבר דודו זבידה.

בתחילת החודש מכר את פרויקט נרקיסים בראשון לציון כמעט ללא רווח. הפרויקט יימכר תמורת 58 מיליון שקל זאת בעוד שוויו בספרי החברה עומד על 53.8 מיליון שקל, כך שהמימוש שאמנם יניב לו תזרים מזומנים, יניב לו רווח של 4.2 מיליון שקל בלבד.

חנן מור רכש לא מכבר קרקע במתחם שדה דב בעלות של כמעט 2 מיליארד שקל מה שגרם למשקיעים לחשוש כי יתקשה לעמוד בהתחייבויותיו. לחנן מור יש כיום חוב כולל של כמעט 800 מיליון שקל כשהשנה הוא צריך לפרוע למחזיקי האג"ח 139 מיליון שקל מחוב זה ובשנה הבאה הוא צריך לפרוע עוד 145 מיליון שקל.