קבוצת אקרו פרסמה את תוצאות הרבעון הראשון לשנת 2022: סה"כ ההכנסות ברבעון יותר מהוכפלו והסתכמו לכ-231 מיליון שקל לעומת כ-104 מיליון שקל ברבעון המקביל. במהלך הרבעון נרשמה עליה בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה בסך של כ-24 מיליון שקל. ההכנסות ממכירת מקרקעין ודירות גדלו פי 2 והסתכמו בכ-185 מיליון שקל לעומת כ-90 מיליון שקל ברבעון המקביל.

 
הרווח הגולמי ממכירת דירות הסתכם ברבעון בכ-36 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל ברבעון המקביל. שיעור הרווח הגולמי עמד על 19.5% לעומת 15.6% אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלים הסתכם ברבעון לכ-25 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כמיליון ש"ח ברבעון המקביל.

נדל"ן יזמי למגורים
במהלך הרבעון הראשון החברה מכרה 38 יח"ד בהיקף כספי של כ-193 מיליון שקל, לעומת 32 יח"ד בהיקף כספי של כ-104 מיליון שקל ברבעון המקביל. נכון להיום, החברה יוזמת, מתכננת ובונה 50 פרויקטים הכוללים 7,862 יח"ד (חלק החברה 5,284 יח"ד). עד שנת 2029 צפויה החברה להתחיל את בנייתן של 3,450 יח"ד אשר צפויות לתרום רווח גולמי של כ-3.4 מיליארד שקל, מהם כ-2 מיליארד שקל בפרויקטים שתחילת הקמתם צפויה בשנתיים הקרובות.
 

נדל"ן יזמי למשרדים
במהלך הרבעון מכרה החברה כ-4,607 מ"ר משרדים בהיקף כספי של כ-55 מיליון שקל.

נדל"ן מניב
ההכנסות מדמי שכירות גדלו ברבעון לכ-5.1 מיליון שקל בהשוואה לכ-4.3 מיליון שקל ברבעון המקביל.

לחברה כיום 4 נכסים מניבים אשר צפויים לתרום NOI שנתי של כ-18 מיליון שקל. בנוסף, החברה נמצאת בהקמה של 6 נכסים נוספים אשר צפויים לתרוםNOI  שנתי של כ-68 מיליון שקל וכן 10 נכסים בתכנון אשר צפויים לתרום NOI שנתי של כ-128 מיליון שקל. סה"כ ה-NOI הצפוי באכלוס מלא של הפרויקטים מסתכם לכ- 214 מיליון שקל.

נדל"ן להשקעה: סך הנדל"ן להשקעה עמד נכון ליום 31 במרץ 2022 על כ-1.7 מיליארד שקל. ההון העצמי של החברה ליום 31 במרץ 2022, עמד על כ-1.8 מיליון שקל לעומת כ-1.3 מיליארד שקל
בסוף שנת 2021 ומהווה כ- 39.4% ביחס למאזן. ההון המיוחס לבעלים של החברה לסוף הרבעון  עמד על כ-1.5 מיליארד שקל לעומת כמיליארד שקל בסוף שנת 2021.

בחודש אפריל זכתה החברה במכרז לרכישת מגרש המיועד להקמת משרדים ומסחר ברמת גן. המגרש ממוקם על כביש 461 בצמידות לתחנת הקו הסגול, משתרע על כ-14 דונם ומיועד להקמת שטחי משרדים ומסחר בהיקף של כ- 102,500 מ"ר וכ-3,500 מ"ר בהתאמה. תמורת הרכישה הינה כ-96 מיליון שקל בנוסף לכ-41 מיליון ש"ח אותם תשלם לרמ"י בגין הוצאות פיתוח. תמורת העסקה משקפת מחיר של כ-1,300 שקל למ"ר בנוי.

עוד ב-

אקרו בפרויקט פינוי בינוי ענק בתל אביב. כמה שילמה?

לכתבה המלאה

זיו יעקובי, מנכ"ל קבוצת אקרו: "אנו שמחים לסכם רבעון של המשך צמיחה בהיקפי המכירות והרווחיות, על רקע ביקושים גבוהים לפרויקטים של הקבוצה. אנו מעריכים כי אזורי הביקוש בת"א ימשיכו ליהנות מרמה גבוהה של עניין, ומקדמים בכל הכח ייזום ובניה של פרויקטים משמעותיים בהיקפים גדולים. בנוסף, לאחרונה חיזקנו את האיתנות הפיננסית של הקבוצה עם הון עצמי של כ-1.8 מיליארד שקל, שיוכל לעמוד לרשותנו, בין היתר, במימוש מושכל של הזדמנויות בשוק, על בסיס הנזילות הגבוהה בחברה".