אחד הפרויקטים המסקרנים של התקופה האחרונה יצא רשמית לדרך, עם הריסתו של הבניין הוותיק ברחוב "יהודית 1" ברמת גן. מדובר בפרויקט תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה, במסגרתו, את מקומו של בניין הדירות הוותיק בן 3 הקומות שבו 12 דירות, יחליף בניין בן 30 דירות, ב-9 קומות. את הפרויקט בונה "גוטליב אחריות בבניה".

הפרויקט מבוצע בשכונת החרוזים ברמת גן שבשנים האחרונות הפכה יעד מבוקש ליזמי תמ"א 38, שמקדמים בה עשרות פרויקטים. אחד הגורמים המרכזיים לאטרקטיביות של השכונה הוא פארק הירקון אשר תוחם את השכונה מצפון. הפרויקטים שבצמידות לפארק, משווקים כדירות יוקרה, במחירים המתחילים ב-5 מיליון שקלים, ולעתים אף הרבה יותר מכך.

על פי נתוני רשות המסים, ביהודית 1 נמכרו עד כה 2 דירות 5 חדרים במכירה מוקדמת, האחת עבור 5.15 מיליון שקלים, והשנייה עבור 5 מיליון שקלים. בשני המקרים שיקפה העסקה רמת מחיר של 40 אלף שקל למ"ר בנוי. מדובר כאמור בדירות שנמכרו במסגרת המכירה המוקדמת וההערכות הן שהדירות הבאות שיימכרו לאחר התחלת הבניה יהיו במחירים גבוהים אף יותר. ואילו בעלי הדירות הוותיקות צפויים לקבל במסגרת הפרויקט דירה חדשה בשטח הגדול ב-15 מ"ר מדירתם הוותיקה, וכן מרפסת השטח 13 מ"ר וחניה תת קרקעית.

לדברי עו"ד קרן פרשקר ממשרד רז-כהן, פרשקר ושות' המלווה את הפרויקט, צפוי הבניין החדש להתאכלס בעוד כשנתיים: "שכונת חרוזים ברמת גן הפכה למוקד של התחדשות עירונית, ובשנים האחרונות מוקמים בה מספר פרויקטים של תמ"א 38. מיקומו של הפרויקט ביהודית 1 ייחודי, שכן הוא מצוי בקו הראשון לפארק הירקון. על מנת שהפרויקט יצא לדרך נדרש שיתוף פעולה הדוק בין הדיירים לעורכי הדין והיזם, ולשמחתנו כך היה".