חברת הנדל"ן אלמוגים החזקות בשליטת מריו זוזל (33.29%) ועמי בר-משיח (% 33.26) שהינה מחברות ייזום הבניה והביצוע למגורים מהוותיקות בישראל, ובניהולה של מיכל גור מנכ"לית החברה, פרסמה היום (שלישי) את דוחותיה הכספיים לשנת 2024. 

בשנת 2024 עלו הכנסות החברה מהקמת בניינים ומכירת דירות גמורות לסך של כ- 298 מיליון שקל, הרווח הגולמי הסתכם לסך של כ- 57.7 מיליון שקל, הרווח הנקי לבעלי החברה הסתכם בסך של כ- 2 מיליון שקל. המזומנים שנבעו מפעילות שוטפת גדלו לסך של כ- 62 מיליון שקל. במהלך שנת 2024, מכרה אלמוגים בפרויקטים השונים בארץ, 242 יח"ד בהיקף של כ- 519 מיליון שקל, לאחר תאריך המאזן מכרה החברה עוד 25 יח"ד בהיקף של כ- 95 מיליון שקל.

כמו כן, אלמוגים פעלה לקידום הפרויקטים בשיווק. התקבל היתר בניה לשלב א' בפרויקט 'ונציה' באילת ולשלב א' בפרויקט "שמיים וארץ" ברחובות והתקבל היתר מלא לפרויקט 'אלומה' ביבנה. כחלק מהחלטה למקד את מאמצי הניהול ביזום, אלמוגים מימשה במהלך השנה את זכויותיה במתחם המגורים באילת בכ- 25 מיליון ש"ח ומימשה נכס מניב בעמק הכרמל בכ- 19.3 מיליון ש"ח.

לאחר תאריך המאזן גייסה אלמוגים כ- 300 מיליון ש"ח מהם כ- 60 מיליון ש"ח בהון ועוד כ- 240 מיליון ש"ח בסדרת אג"ח חדשה שישמשו להמשך הצמיחה והפיתוח המואץ בחברה. מתחילת 2025, זכתה אלמוגים ב- 2 פרויקטים של התחדשות עירונית בראשון לציון ונתניה הכוללים למעלה מ- 330 יח"ד.

לאלמוגים 22 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית הכוללים למעלה מ- 6,300 יח"ד (מתוכם 273 בביצוע) בנוסף לחברה 7 פרויקטים בביצוע ביזמות מסורתית בהיקף של כ-1,014 יח"ד, ועוד 8 פרויקטים בתכנון בהם צפויות להיבנות החל מ- 2025 כ- 1,531 יח"ד. אלמוגים צפויה להשלים בשנים הקרובות  כ- 8,800 יח"ד וכ- 40,000 מ"ר מסחר ומשרדים, ברווח גולמי מוערך של כ-1.9 מיליארד שקל.

אלמוגים החזקות הינה מחברות הייזום והביצוע למגורים מהוותיקות בישראל. החברה נוסדה בשנת 1986 ע"י עמי בר משיח ומריו זוזל מהנדסי בניין בוגרי הטכניון ובעלי ניסיון של מעל 38 שנים בשוק הנדל"ן. החברה פועלת בכל שרשרת הערך – איתור, רכישה ויזום פרויקטים, תכנון, שיווק ובנייה הן בתחום הייזום והן בתחום ההתחדשות העירונית. 

החל משנת 2010 אגרות החוב של החברה נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב, ובתחילת שנת 2020 השלימה החברה הנפקת מניות ראשונה לציבור. את חברת הבת אלמוגים התחדשות עירונית, שהוקמה לפני כארבע שנים, הקימה ומנהלת מאז היווסדה רו"ח נוי דותן.

מיכל גור, מנכ"לית אלמוגים, אמרה: "שוק הנדל"ן למגורים בישראל ממשיך להתאפיין בביקוש גבוה לצד מחסור בהיצע, ואלמוגים, כחברה יזמית ומבצעת, ממשיכה להשקיע מאמצים באיתור וייזום פרויקטים חדשים. על אף אתגרי התקופה, הרחבנו משמעותית את פורטפוליו הנכסים שלנו ואת היקף יחידות הדיור, תוך פיזור מגוון וחיזוק הנוכחות שלנו ברחבי הארץ".

עוד ב-

יביאו להאצת הבנייה? נחתמו תקנות להקלת הרגולציה בענף הנדל"ן

לכתבה המלאה

עוד אמרה גור כי, "בשנת 2024 התקדמנו משמעותית בתחום ההתחדשות העירונית, הרחבנו את צבר הפרויקטים שלנו, קידמנו את השיווק של פרויקטים חדשים וקיימים, ולצד זאת מימשנו נכסים שאינם בליבת פעילותנו. אנחנו נמצאים בתחילת ביצוע של מרבית הפרויקטים שלנו שבשיווק, שיביאו לידי ביטוי את ההכרה ברווח בשנים הבאות. פעולות הפיתוח שביצענו, הינם חלק מאבני הדרך אותם הציבה החברה להמשך חיזוק וביסוס מעמדה כאחת מהחברות הוותיקות והאיתנות הפעילה בענף הנדל"ן עשרות שנים".