הרגע המכריע על עתידה של תוכנית דירה בהנחה מתקרב: היום (שלישי) תתכנס מועצת רמ"י כדי לדון בהמשך דרכה. עוד לפני ההתכנסות, פורסם כאן ב-ice כי הצדדים, משרד הבינוי והשיכון ומשרד האוצר, קרובים למציאת פשרה שתגרום לתוכנית להמשיך ולפעול, אם כי בתנאים אחרים לגמרי.

כזכור, בין השינויים החדשים שייכנסו לתוקף: אחוז גבוה יותר של זוכים ממערך המילואים והפיכת התכנית לכלכלית יותר עבור היזמים באמצעות שיווק חלק גדול יותר של דירות בשוק החופשי. בשני המשרדים העריכו שייתכן והיום לא תתקבל החלטה סופית, בגלל הסעיפים הרבים שבמחלוקת והדיון הארוך שצפוי בעניין.

עניין אחד כבר סוכם בין שני הצדדים והוא התמקדות בפריפריה. רגע לפני הפגישה, נסגר מכרז ברעננה בו זכו מספר חברות בקרקעות לבניית מעל 1,500 דירות במסגרת דירה בהנחה, כששני הצדדים סיכמו שכל מכרז שנסגר לפני ההצבעה ישווק לציבור, אך מההצבעה ואילך יתבטלו חלק מהמכרזים לשיווק דירות במרכז והתוכנית תתמקד בפריפריה.

יותר חיילי מילואים, פחות הנחות. סמוטריץ' (פלאש 90/ יונתן זינדל)

כך יוצא שבערים כמו תל אביב ופתח תקוה, למשל, יבוטלו מכרזים שהיו אמורים, כך לפי התכנון, להתפרסם בעתיד. חלק ממתנגדי התוכנית טוענים כי המשך דרכה היא בבחינת "חלוקת אופיום להמונים". באוצר מודים כי ההנחות בתוכנית היו גבוהות מדי ולכן רוצים לצמצם את גובה ההנחה ל-150 אלף שקל, לעומת הנחה של עד 600 אלף שקל כיום. תחילה דובר על הנחה של עד 400 אלף שקל, אבל באוצר התנגדו לכך מתוך הבנה שהמדינה לא אמורה לחלק מיליונים לציבור מועט יחסית.

עיקר המחלוקת נסובה סביב עניין חיילי המילואים. בעוד שבאוצר רצו ש-50% מהדירות יוקצו לחיילי מילואים, במשרד הבינוי והשיכון הסכימו להתפשר על 30%, זאת לעומת 20% שהוקצו בתוכנית המקורית. במשרד הבינוי הסבירו לסמוטריץ' כי חיילי המילואים שלא זכו יוכלו להתמודד גם בהגרלה של השוק החופשי וכך שיוצא שבפועל מספר הזוכים יהיה גבוה יותר. גם שר הביטחון, ישראל כץ, מעורב בשיחות בשל עניין חיילי המילואים.

בקרוב, כך מסתמן - היא תאושר. דירה בהנחה (shutterstock)

כפי שפורסם כאן, אחת האפשרויות שעלתה על הפרק היא שההנחה לחיילי המערך הלוחם, ברכישת קרקע באזורים שונים בארץ, תהיה גבוהה יותר מאשר לחיילי שאינם מהמערך הלוחם, כך שהם יקבלו הנחה נוספת של 100 אלף שקל. למשל, בהקצאת מגרשים לבנייה של צמודי קרקע, יקבלו החיילים מהמערך הלוחם הנחה של 100 אלף שקל נוספים ובסך הכל הנחה של עד 350 אלף שקל, במקום 250 אלף.

עוד ב-

למה צריך לעצור את ההנחה המוגזמת במחיר מטרה?

לכתבה המלאה

על פי ההערכות נכון לאמש, ייתכן  שנושא ההנחות לחיילי המילואים יאושר היום, כששאר הסעיפים יסוכמו בהמשך ויובאו לאישור ראש הממשלה, בנימין נתניהו, שמעורב בשיחות.