אנשי העסקים יצחק תשובה ודודו זבידה, שרכשו לאחרונה את צילו בלו (חנן מור לשעבר) החליטו על השקעה חדשה בשוק הנדל"ן: החברה תשקיע 47 מיליון שקל בחברת לוינסקי-עופר - כך נודע ל-ice.

ההשקעה כוללת הסכם לשליטה משותפת והעמקת הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית. צילו בלו, בשליטת תשובה וזבידה, תרכוש מניות החברה בהיקף הזה במטרה להאיץ את צמיחת החברה ולחזק את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית.

לוינסקי-עופר היא חברה ציבורית המתמחה בייזום ובניית פרויקטים עם דגש על התחדשות עירונית ברחבי ישראל. בעלי השליטה בחברה, יוסי לוינסקי ועופר ארביב, מחזיקים בניסיון של למעלה מ-40 שנה בתחום הבנייה, הכולל הקמת מבני מגורים, משרדים, תעשייה ומוסדות ציבוריים. כזכור, לאחרונה פרסמנו כי תשובה מכר באמצעות מהדרין חלק מקרקע בנתניה ויקים מתחם ענקץ מהדרין שבשליטת דלק חתמה על הסכם עם יוקה פארק להקמת מתחם תעשייתי-מסחרי בנתניה, כשההכנסות יעמדו על 1.2 מיליארד שקל.

מעמיק השקעה בנדל"ן. תשובה (משה שי פלאש 90)

ההשקעה בלוינסקי-עופר, כך מתברר, תבוצע בשני שלבים כאשר בשלב הראשון יושקעו כ-20 מיליון שקל בתוך 60 ימים ממועד קבלת האישורים הנדרשים. יתרת הסכום, כ-27 מיליון שקל (תמורת כ-9.9 מיליון מניות), תושלם ביוני 2026, כשהעסקה מבוצעת באפסייד של 11% מהמחיר ביום שקדם לדיווח.

במסגרת ההסכם, קבוצת צילו בלו תצטרף לשליטה משותפת עם בעלי השליטה הקיימים בחברה. שיתוף הפעולה יכלול תיאום בקבלת החלטות אסטרטגיות, פיתוח פרויקטים משותפים והרחבת פעילות ההתחדשות העירונית של לוינסקי-עופר.

כחלק מהעסקה, תעמיד צילו בלו ללוינסקי-עופר הלוואת ביניים של 3 מיליון שקל, שתשמש לתמיכה בפעילותה השוטפת עד להשלמת ההשקעה. ההשקעה תמומן ממקורותיה העצמיים של צ’ליו-בלו, כחלק מאסטרטגיית הצמיחה שלה בשוק הנדל"ן.

לחברת לוינסקי-עופר 17 פרויקטים הכוללים ייזום, בשיתוף עם גורמים נוספים, של למעלה מ-10,000 יחידות דיור באזורי הביקוש ברחבי הארץ. בנוסף, החברה מחזיקה בזכויות לייזום של כ-140 אלף מ”ר למסחר ותעסוקה. במסגרת חלק מהפרויקטים, החברה פועלת בשיתוף פעולה עם חברות יזמות מובילות כגון קרסו נדל"ן, יובלים ואקרו.

דודו זבידה, יו”ר ומנכ"ל הקבוצה: “מדובר במהלך אסטרטגי שיחזק את אחיזתנו בשוק ההתחדשות העירונית. העסקה הזו מדגישה את יכולתה של הקבוצה לייצר אפשרויות השקעה משותפות, באופן שתורם להצלחת שני הצדדים. אנו ממשיכים לאתר עסקאות ייחודיות בעלות פוטנציאל משמעותי להשאת ערך לחברה. אני שמח על השותפות עם עופר ארביב ויוסי לוינסקי, ובטוח שיחד ניצור ערך משמעותי שיוביל לצמיחה והצלחה עבור כל הצדדים המעורבים".

מאוחר יותר אישרו בקבוצה לוינסקי-עופר את הידיעה. משם נמסר כי "צילו בלו תשקיע סך כולל של כ-47 מיליון שקל בתמורה ל-17.3 מיליון מניות של לוינסקי-עופר לפי מחיר של 2.71 למניה. שנת 2025 צפויה להיות שנת פריצה בפעילותה עם צפי התחלה של כ-400 יח״ד וכ-60,000 מ״ר שטחים לוגיסטיים במספר פרויקטים. תנופת הפעילות צפויה להאיץ גם בשנת 2026 עם יזום של מאות יח״ד נוספות".

עופר ארביב, יו"ר דירקטוריון לוינסקי-עופר, הוסיף: "בשנה הנוכחית אנחנו צפויים להתחיל מספר פרויקטים גדולים באזורי הביקוש המרכזיים של מדינת ישראל ואנו מצפים לפתיחת פרויקטים נוספים ומשמעותיים גם בשנת 2026. החברה מקדמת כיום אלפי יח״ד במרכז הארץ, בין היתר עם חברות נדל״ן חזקות ומובילות בישראל. אנו משוכנעים כי ההשקעה האסטרטגית של צילו בילו תיתן רוח גבית לפעילות העניפה, תוביל לשיתוף פעולה פורה ותייצר ערך רב לבעלי המניות שלנו". 

עוד ב-

יצחק תשובה באקזיט: מהדרין מוכרת חלק מהקרקע בנתניה ותקים מתחם ענק

לכתבה המלאה

אתמול פרסמנו על הצעד המשמעותי שעשתה ישראכרט לפני החלפת הבעלות. על פי גורמים בענף, ההנהלה הנוכחית של ישראכרט פתחה הליך מזורז לבחירת חברת מדיה חדשה שתהיה אחראית על תקציב הפרסום (תקציב של 25 מיליון שקל) לשנים הקרובות, וזאת עוד לפני המעבר לבעלות קבוצת דלק של תשובה.