ICE
הנבחרת
השוק
תקשורת ומדיה
כסף וצרכנות
נדל"ן
דיגיטל וטק
שיווק ופרסום
משפט
מדדים ומחקרים
דעות
רכילות עסקית
קריפטו
ויראלי
טלוויזיה
עסקי ספורט
קריירה ולימודים
מינויים
רייטינג
רכב
בריאות
תרבות ופנאי
תיירות
TOP-5
אייס TV
המילון הכלכלי
40under40
BDiSPOT

נדל"ן ותשתיות

"מדד נמוך של תשומות הבנייה יכול למוטט חברות ביצוע"

בהתאחדות הקבלנים, שהחליטה לא להצטרף לעתירה של דניה סיבוס נגד הלמ"ס, התייחסו לפניית ice בנוגע לעמדתה בעניין ומצפים לעדכון המדד גם בחודשים הבאים. מנגד, רוכשי הדירות מוחים
איציק יצחקי |  5
רוני בריק (צילום shutterstock, יחצ)
מה יקרה למדד תשומות הבנייה בחודשים הקרובים? זו אחת השאלות שבהן עוסקים בהתאחדות הקבלנים בימים האחרונים. בהתאחדות החליטו שלא להצטרף לעתירה שהגישה דניה סיבוס נגד הלמ"ס, בדרישה לעדכן באופן מיידי את מדד התשומות. כזכור, יו"ר ההתאחדות רוני בריק נכנס לתפקידו החדש בימים האחרונים, תפקיד אותו מילא בעבר, במקום ראול סרוגו. מעניין יהיה לראות האם ההתאחדות תבחר לשנות כיוון אחרי פרסום המדד הבא ובכך לצאת למאבק מול הלמ"ס, או לשמור על המדיניות הנוכחית.
מי שסובל מההחלטה הם גם רוכשי הדירות. מי שרכש דירה בחודשים האחרונים והחוזה שלו היה צמוד למדד, שילם עוד עשרות אלפי שקלים וייתכן שיצטרך לשלם סכומים גבוהים גם בחודשים הקרובים, במידה והמדד ימשיך להתעדכן כלפי מעלה. בניגוד אליהם, היזמים טוענים כי הלמ"ס צריכה להמשיך ולהעלות את המדד בהדרגה.
עוד טוענים היזמים, כי רוב בעלי הדירות לא נכוו כתוצאה מהעלייה משום שרובם קיבל פטור מלא או חלקי מהמדד מאז תחילת המלחמה. "ההערכה היא שאחוזים בודדים נפגעו, אם בכלל", אמר יזם מאזור המרכז. "החברה שלי, למשל, נתנה פטור ברוב המקרים ובמקרים אחרים, כשלא היה פטור, רוכשים קיבלו הנחה משמעותית יותר במחיר הדירה".

רוני בריק לצד ראול סרוגו (פלאש 90/ יונתן זינדל, יחצ, shutterstock)
לפניית ice בנושא, נמסר מההתאחדות כי "לאורך השנים האחרונות הלכו ו'התנתקו' מדדי תשומות הבנייה והסלילה מהמציאות בשטח והפסיקו לשקף את העלויות האמיתיות של הבנייה והקמת התשתיות", נמסר. "שבנו והתרענו על כך כמה פעמים. מאז ה-7 באוקטובר 2023 המצב נעשה הרבה יותר קיצוני לאור הפסקת עבודתם של עובדי הבנייה והתשתיות הפלשתינים בישראל על פי החלטת הממשלה - החלטה שהביאה לזינוק של עלות העבודה בענף שבתקופת המלחמה הראשונה אף הוכפלה במקומות רבים".
לדברי ההתאחדות, שתיקח השבוע חלק בוועדות הכנסת בנושא אגרות העובדים הזרים אחרי הדרמה שהתחוללה בעניין הגעתם ארצה, "התוצאה הייתה מדד שנתוניו אינם קרובים אפילו לשקף את עלויות הבנייה. צריך להבין שהמדדים הללו קובעים גורלות של קבלני ביצוע. באם המדדים הללו מציגים עלויות בנייה נמוכות דרמטית מהנעשה בשטח, הם עלולים למוטט חברות ביצוע בענף הבנייה והתשתיות, שנדרשות להתאים את מחיר העבודה שלהן למדדים".
עוד נכתב בתגובה כי "לאחר שהלמ"ס החליטה לבחון את הטענות שעלו מהשטח, גם שם הגיעו למסקנה שיש לתקן את המדד ואנו מתרשמים שהדברים אכן חלחלו ועבודת הוועדה המיוחדת שקמה בלמ"ס לשם כך, מיישמת את ההחלטה הזו. התיקונים האחרונים במדדים מגלמים להערכתנו את עיקר זינוק עלויות הבנייה של החודשים האחרונים. אך אנו מצפים כי העבודה המקצועית של הלמ"ס תמשיך לעקוב אחרי שינויים בעלויות הבנייה באופן קבוע גם בהמשך".
תגיות התאחדות הקבלנים | למ"ס | מדד תשומות הבנייה | מחירי הדיור | ראול סרוגו | רוכשי הדירות | רוני בריק

הכתבות החמות

תגובות לכתבה(5):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
 לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
 חזור לתגובה
  • 4.
    להבנתי הרוכשים הרוויחו לאורך כל השנה
    לא קבלן 02/2025/23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    העדכון של המדד כעת ,חל רק מכאן והלאה ,כך שבכל השנה האחרונה(,כשעלויות הפועלים הזרים לא השתכללו במדד,הרוכשים הרוויחו מאי העדכון. כעת באיחור ניכר ,עדכון המדדים יחול רק על היתרה הבלתי מסולקת ,רק מכאן והלאה ולכן הרוכשים הרוויחו בענק
    סגור
  • 3.
    חייב לציין שהיזמים לא משלמים לקבלנים לרוב את המדדים ועל (ל"ת)
    אבי 02/2025/23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    ומה עם רוכשים שלא קיבלו פטור והם נושאים עכשיו בעליית מד
    ורד 02/2025/23
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מדד שעודכן רטרואקטיבית מהתקופה שקדמה לרכישה? מדוע הם צריכים להענש?
    סגור
  • מי ידאג לנו
    קונה 02/2025/23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    באמת, לא קיבלנו פטור וכעת המחיר קפץ משמעותית. מישהו חייב לחשוב גם עלינו הקונים.
    סגור
  • 1.
    משלמים על כל העליות מחיר
    אזרח 02/2025/23
    הגב לתגובה זו
    3 0
    דרך המשכנתא ואח''כ עוד מבקשים היטל השבחה
    סגור
  • ת"א
  • העולם
  • מט"ח
  • קריפטו
ת"א 125
2,551.910
-0.22%
ת"א 35
2,506.160
-0.21%
ת"א 90
2,730.920
-0.38%
ת"א SME60
917.180
-0.49%
ת"א נדל"ן
1,129.790
-0.83%
תל בונד 20
399.650
0.13%
  • אירופה
  • ארה"ב
  • אסיה
DAX 40
22,386.770
0.676%
FTSE 100
8,444.420
0.346%
CAC 40
7,592.030
0.740%
יורוסטוקס 50
5,184.370
0.587%
S&P 500
5,525.21
0.74%
נאסד"ק 100
19,432.5,605
1.14%
דאו ג'ונס
40,113.5
0.05%
VIX
24.84
-6.16%
ניקיי 225
35,839.988
0.376%
האנג סנג
33.600
1.818%
שנחאי
3,288.415
-0.202%
דולר ארה"ב
3.609 ₪ / $
-0.318%
אירו
4.104 ₪ / €
-0.265%
לירה שטרלינג
4.836 ₪ / £
0.307%
פרנק שוויצרי
4.370 ₪ / ₣
-0.107%
100 יין יפני
0.025 ₪ / ¥
0.159%
דולר קנדי
2.610 ₪ / $
-0.111%
ביטקוין
94,798.00
0.709%
את'ריום
1,810.30
0.134%
בינאנס קוין
606.49
1.014%
לייטקוין
87.25
1.148%
קרדנו
0.72
3.318%
אקס.אר.פי
2.34
7.538%
דוג'קוין
0.18
-0.428%
ביטקוין קאש
352.70
0.114%
פולקה דוט
4.24
2.439%
מניות בולטות בת"א
  • מניות
  • עולות
  • יורדות
  • פעילות
  • ללא שינוי
ביונ תלת מימד
14.2
15.45%
הום ביוגז
144.1
7.22%
ארבה רובוטיקס
528
6.05%
ברימאג
2,538
5.01%
גלילאו טק
150.8
4.72%
אברבוך
951
-7.94%
נור
722.9
-7.57%
תמיס
1,315
-7.07%
אוטומקס
16.7
-6.18%
טראקנט
86.8
-5.34%
פועלים
5,251
-0.92%
טבע
5,439
0.74%
אלביט מערכות
137,670
0.78%
דיסקונט א
2,679
-0.41%
נייס
56,040
0.65%
סקופ
12,040
0%
ישראכרט
1,701
0%
אייקון גרופ
604.3
0%
בית הזהב
1,352
0%
כן פייט ביופרמה
1.6
0%

דעות

עוד בנבחרת >>
כתבות נוספות
ניתן להשתמש בחצי המקלדת בכדי לנווט בין כפתורי הרכיב
",e=e.removeChild(e.firstChild)):"string"==typeof o.is?e=l.createElement(a,{is:o.is}):(e=l.createElement(a),"select"===a&&(l=e,o.multiple?l.multiple=!0:o.size&&(l.size=o.size))):e=l.createElementNS(e,a),e[Ni]=t,e[Pi]=o,Pl(e,t,!1,!1),t.stateNode=e,l=Ae(a,o),a){case"iframe":case"object":case"embed":Te("load",e),u=o;break;case"video":case"audio":for(u=0;u<$a.length;u++)Te($a[u],e);u=o;break;case"source":Te("error",e),u=o;break;case"img":case"image":case"link":Te("error",e),Te("load",e),u=o;break;case"form":Te("reset",e),Te("submit",e),u=o;break;case"details":Te("toggle",e),u=o;break;case"input":A(e,o),u=M(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"option":u=B(e,o);break;case"select":e._wrapperState={wasMultiple:!!o.multiple},u=Uo({},o,{value:void 0}),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"textarea":V(e,o),u=H(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;default:u=o}Me(a,u);var s=u;for(i in s)if(s.hasOwnProperty(i)){var c=s[i];"style"===i?ze(e,c):"dangerouslySetInnerHTML"===i?(c=c?c.__html:void 0,null!=c&&Aa(e,c)):"children"===i?"string"==typeof c?("textarea"!==a||""!==c)&&X(e,c):"number"==typeof c&&X(e,""+c):"suppressContentEditableWarning"!==i&&"suppressHydrationWarning"!==i&&"autoFocus"!==i&&(ea.hasOwnProperty(i)?null!=c&&Ie(n,i):null!=c&&x(e,i,c,l))}switch(a){case"input":L(e),j(e,o,!1);break;case"textarea":L(e),$(e);break;case"option":null!=o.value&&e.setAttribute("value",""+P(o.value));break;case"select":e.multiple=!!o.multiple,n=o.value,null!=n?q(e,!!o.multiple,n,!1):null!=o.defaultValue&&q(e,!!o.multiple,o.defaultValue,!0);break;default:"function"==typeof u.onClick&&(e.onclick=Fe)}Ve(a,o)&&(t.effectTag|=4)}null!==t.ref&&(t.effectTag|=128)}return null;case 6:if(e&&null!=t.stateNode)Ll(e,t,e.memoizedProps,o);else{if("string"!=typeof o&&null===t.stateNode)throw Error(r(166));n=yn(yu.current),yn(bu.current),Jn(t)?(n=t.stateNode,o=t.memoizedProps,n[Ni]=t,n.nodeValue!==o&&(t.effectTag|=4)):(n=(9===n.nodeType?n:n.ownerDocument).createTextNode(o),n[Ni]=t,t.stateNode=n)}return null;case 13:return zt(vu),o=t.memoizedState,0!==(64&t.effectTag)?(t.expirationTime=n,t):(n=null!==o,o=!1,null===e?void 0!==t.memoizedProps.fallback&&Jn(t):(a=e.memoizedState,o=null!==a,n||null===a||(a=e.child.sibling,null!==a&&(i=t.firstEffect,null!==i?(t.firstEffect=a,a.nextEffect=i):(t.firstEffect=t.lastEffect=a,a.nextEffect=null),a.effectTag=8))),n&&!o&&0!==(2&t.mode)&&(null===e&&!0!==t.memoizedProps.unstable_avoidThisFallback||0!==(1&vu.current)?rs===Qu&&(rs=Yu):(rs!==Qu&&rs!==Yu||(rs=Gu),0!==us&&null!==es&&(To(es,ns),Co(es,us)))),(n||o)&&(t.effectTag|=4),null);case 4:return wn(),Ol(t),null;case 10:return Zt(t),null;case 17:return It(t.type)&&Ft(),null;case 19:if(zt(vu),o=t.memoizedState,null===o)return null;if(a=0!==(64&t.effectTag),i=o.rendering,null===i){if(a)mr(o,!1);else if(rs!==Qu||null!==e&&0!==(64&e.effectTag))for(i=t.child;null!==i;){if(e=_n(i),null!==e){for(t.effectTag|=64,mr(o,!1),a=e.updateQueue,null!==a&&(t.updateQueue=a,t.effectTag|=4),null===o.lastEffect&&(t.firstEffect=null),t.lastEffect=o.lastEffect,o=t.child;null!==o;)a=o,i=n,a.effectTag&=2,a.nextEffect=null,a.firstEffect=null,a.lastEffect=null,e=a.alternate,null===e?(a.childExpirationTime=0,a.expirationTime=i,a.child=null,a.memoizedProps=null,a.memoizedState=null,a.updateQueue=null,a.dependencies=null):(a.childExpirationTime=e.childExpirationTime,a.expirationTime=e.expirationTime,a.child=e.child,a.memoizedProps=e.memoizedProps,a.memoizedState=e.memoizedState,a.updateQueue=e.updateQueue,i=e.dependencies,a.dependencies=null===i?null:{expirationTime:i.expirationTime,firstContext:i.firstContext,responders:i.responders}),o=o.sibling;return Mt(vu,1&vu.current|2),t.child}i=i.sibling}}else{if(!a)if(e=_n(i),null!==e){if(t.effectTag|=64,a=!0,n=e.updateQueue,null!==n&&(t.updateQueue=n,t.effectTag|=4),mr(o,!0),null===o.tail&&"hidden"===o.tailMode&&!i.alternate)return t=t.lastEffect=o.lastEffect,null!==t&&(t.nextEffect=null),null}else 2*ru()-o.renderingStartTime>o.tailExpiration&&1t)&&vs.set(e,t)))}}function Ur(e,t){e.expirationTimee?n:e,2>=e&&t!==e?0:e}function qr(e){if(0!==e.lastExpiredTime)e.callbackExpirationTime=1073741823,e.callbackPriority=99,e.callbackNode=$t(Vr.bind(null,e));else{var t=Br(e),n=e.callbackNode;if(0===t)null!==n&&(e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90);else{var r=Fr();if(1073741823===t?r=99:1===t||2===t?r=95:(r=10*(1073741821-t)-10*(1073741821-r),r=0>=r?99:250>=r?98:5250>=r?97:95),null!==n){var o=e.callbackPriority;if(e.callbackExpirationTime===t&&o>=r)return;n!==Yl&&Bl(n)}e.callbackExpirationTime=t,e.callbackPriority=r,t=1073741823===t?$t(Vr.bind(null,e)):Wt(r,Hr.bind(null,e),{timeout:10*(1073741821-t)-ru()}),e.callbackNode=t}}}function Hr(e,t){if(ks=0,t)return t=Fr(),No(e,t),qr(e),null;var n=Br(e);if(0!==n){if(t=e.callbackNode,(Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));if(lo(),e===es&&n===ns||Kr(e,n),null!==ts){var o=Ju;Ju|=Wu;for(var a=Yr();;)try{eo();break}catch(t){Xr(e,t)}if(Gt(),Ju=o,Bu.current=a,rs===Ku)throw t=os,Kr(e,n),To(e,n),qr(e),t;if(null===ts)switch(a=e.finishedWork=e.current.alternate,e.finishedExpirationTime=n,o=rs,es=null,o){case Qu:case Ku:throw Error(r(345));case Xu:No(e,2=n){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}}if(i=Br(e),0!==i&&i!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}e.timeoutHandle=Si(oo.bind(null,e),a);break}oo(e);break;case Gu:if(To(e,n),o=e.lastSuspendedTime,n===o&&(e.nextKnownPendingLevel=ro(a)),ss&&(a=e.lastPingedTime,0===a||a>=n)){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}if(a=Br(e),0!==a&&a!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}if(1073741823!==is?o=10*(1073741821-is)-ru():1073741823===as?o=0:(o=10*(1073741821-as)-5e3,a=ru(),n=10*(1073741821-n)-a,o=a-o,0>o&&(o=0),o=(120>o?120:480>o?480:1080>o?1080:1920>o?1920:3e3>o?3e3:4320>o?4320:1960*Uu(o/1960))-o,n=o?o=0:(a=0|l.busyDelayMs,i=ru()-(10*(1073741821-i)-(0|l.timeoutMs||5e3)),o=i<=a?0:a+o-i),10 component higher in the tree to provide a loading indicator or placeholder to display."+N(i))}rs!==Zu&&(rs=Xu),l=yr(l,i),f=a;do{switch(f.tag){case 3:u=l,f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var w=Ar(f,u,t);ln(f,w); break e;case 1:u=l;var E=f.type,k=f.stateNode;if(0===(64&f.effectTag)&&("function"==typeof E.getDerivedStateFromError||null!==k&&"function"==typeof k.componentDidCatch&&(null===ms||!ms.has(k)))){f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var _=Ir(f,u,t);ln(f,_);break e}}f=f.return}while(null!==f)}ts=no(ts)}catch(e){t=e;continue}break}}function Yr(){var e=Bu.current;return Bu.current=Cu,null===e?Cu:e}function Gr(e,t){eus&&(us=e)}function Jr(){for(;null!==ts;)ts=to(ts)}function eo(){for(;null!==ts&&!Gl();)ts=to(ts)}function to(e){var t=Fu(e.alternate,e,ns);return e.memoizedProps=e.pendingProps,null===t&&(t=no(e)),qu.current=null,t}function no(e){ts=e;do{var t=ts.alternate;if(e=ts.return,0===(2048&ts.effectTag)){if(t=br(t,ts,ns),1===ns||1!==ts.childExpirationTime){for(var n=0,r=ts.child;null!==r;){var o=r.expirationTime,a=r.childExpirationTime;o>n&&(n=o),a>n&&(n=a),r=r.sibling}ts.childExpirationTime=n}if(null!==t)return t;null!==e&&0===(2048&e.effectTag)&&(null===e.firstEffect&&(e.firstEffect=ts.firstEffect),null!==ts.lastEffect&&(null!==e.lastEffect&&(e.lastEffect.nextEffect=ts.firstEffect),e.lastEffect=ts.lastEffect),1e?t:e}function oo(e){var t=qt();return Vt(99,ao.bind(null,e,t)),null}function ao(e,t){do lo();while(null!==gs);if((Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));var n=e.finishedWork,o=e.finishedExpirationTime;if(null===n)return null;if(e.finishedWork=null,e.finishedExpirationTime=0,n===e.current)throw Error(r(177));e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90,e.nextKnownPendingLevel=0;var a=ro(n);if(e.firstPendingTime=a,o<=e.lastSuspendedTime?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:o<=e.firstSuspendedTime&&(e.firstSuspendedTime=o-1),o<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),o<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0),e===es&&(ts=es=null,ns=0),1u&&(c=u,u=l,l=c),c=Ue(w,l),f=Ue(w,u),c&&f&&(1!==k.rangeCount||k.anchorNode!==c.node||k.anchorOffset!==c.offset||k.focusNode!==f.node||k.focusOffset!==f.offset)&&(E=E.createRange(),E.setStart(c.node,c.offset),k.removeAllRanges(),l>u?(k.addRange(E),k.extend(f.node,f.offset)):(E.setEnd(f.node,f.offset),k.addRange(E)))))),E=[];for(k=w;k=k.parentNode;)1===k.nodeType&&E.push({element:k,left:k.scrollLeft,top:k.scrollTop});for("function"==typeof w.focus&&w.focus(),w=0;w=t&&e<=t}function To(e,t){var n=e.firstSuspendedTime,r=e.lastSuspendedTime;nt||0===n)&&(e.lastSuspendedTime=t),t<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),t<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0)}function Co(e,t){t>e.firstPendingTime&&(e.firstPendingTime=t);var n=e.firstSuspendedTime;0!==n&&(t>=n?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:t>=e.lastSuspendedTime&&(e.lastSuspendedTime=t+1),t>e.nextKnownPendingLevel&&(e.nextKnownPendingLevel=t))}function No(e,t){var n=e.lastExpiredTime;(0===n||n>t)&&(e.lastExpiredTime=t)}function Po(e,t,n,o){var a=t.current,i=Fr(),l=su.suspense;i=jr(i,a,l);e:if(n){n=n._reactInternalFiber;t:{if(J(n)!==n||1!==n.tag)throw Error(r(170));var u=n;do{switch(u.tag){case 3:u=u.stateNode.context;break t;case 1:if(It(u.type)){u=u.stateNode.__reactInternalMemoizedMergedChildContext;break t}}u=u.return}while(null!==u);throw Error(r(171))}if(1===n.tag){var s=n.type;if(It(s)){n=Dt(n,s,u);break e}}n=u}else n=Al;return null===t.context?t.context=n:t.pendingContext=n,t=on(i,l),t.payload={element:e},o=void 0===o?null:o,null!==o&&(t.callback=o),an(a,t),Dr(a,i),i}function Oo(e){if(e=e.current,!e.child)return null;switch(e.child.tag){case 5:return e.child.stateNode;default:return e.child.stateNode}}function Ro(e,t){e=e.memoizedState,null!==e&&null!==e.dehydrated&&e.retryTime