חברת סלע נדל"ן הפועלת כקרן ריט, מחזיקה ומנהלת נדל"ן מניב, פרסמה היום (רביעי) את דוחותיה הכספיים לרבעון הראשון לשנת 2023. סך הכנסות החברה מדמי שכירות ותפעול נכסים למחצית הראשונה לשנת 2023 הסתכמו ב- 174.8 מיליון שקל לעומת 146 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של 20%. העלייה נובעת בעיקר כתוצאה מגידול במצבת הנכסים וכן מהשכרות וחידוש הסכמי שכירות קיימים בעליית מחיר, לרבות כתוצאה מעליית המדד.

ה-NOI  במחצית הראשונה לשנת 2023 הסתכם ב-160 מיליון שקל, עלייה של 19% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. ה-Same Property NOI הסתכם ב-141 מיליון שקל, עלייה של כ-6.5% בהשוואה לחציון המקביל אשתקד. ה-FFO הריאלי למחצית הראשונה לשנת 2023 הסתכם בכ-119.6 מיליון שקל, עלייה של כ-15% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, המגלם FFO ריאלי של 54.9 אג' למניה. החברה צופה גידול ב- FFO לשנת 2023 עד לכ-236 מיליון שקל.

 
הרווח הנקי למחצית הראשונה לשנת 2023 הסתכם בכ-100 מיליון שקל, בהשוואה לכ-105 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון ברווח נובע בעיקר מגידול בשווי ההוגן של נכסים מניבים, בסך של כ-69 מיליון ₪, אשר נזקפו לדוח רווח והפסד, במחצית המקבילה אשתקד. היקף הנדל"ן להשקעה לתום המחצית הראשונה לשנת 2023 הסתכם בכ-5.195 מיליארד ₪, בהשוואה לכ- 5.129 מיליארד שקל ולכ- 4.546 מיליארד שקל בתום שנת 2022 ובתום חציון ראשון 2021, בהתאמה. עיקר הגידול במחצית הראשונה לשנת 2023 מיוחס לשערוך נכסי החברה בהיקף של כ- 53 מיליון ₪.

לאור צפי תוצאות החברה לשנת 2023, החברה הכריזה על תשלום דיבידנד מינימלי לשנת 2023 בסך של 120 מיליון שקל (כ- 55 אג' למניה). החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד בגין הרבעון השני לשנת 2023 בסך של 30 מיליון שקל, המהווים 13.75 אגורות למניה, אשר יחולק בחודש אוגוסט 2023.

 
עיקרי תוצאות הרבעון השני לשנת 2023:
סך הכנסות החברה מדמי שכירות ותפעול נכסים לרבעון השני לשנת 2023 הסתכמו בכ-87.5 מיליון שקל לעומת כ- 74.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ- 17.2%, העלייה נובעת בעיקר מהשכרות וחידושי חוזים קיימים בעליית מחירים וכתוצאה מגידול במצבת הנכסים. ה-NOI לרבעון השני לשנת 2023 הסתכם בכ-80.4 מיליון שקל, עלייה של כ-18% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. ה-Same Property NOI הסתכם בכ-70.9 מיליון שקל, עלייה של כ- 6.6% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

עוד ב-

סלע נדל"ן ברבעון נפלא: תחלק דיווידנד של 30 מיליון שקל

לכתבה המלאה

ה-FFO הריאלי לרבעון השני לשנת 2023 הסתכם בכ-60.3 מיליון שקל, עלייה של כ-13% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. המגלם FFO ריאלי של 27.7 אג' למניה. הרווח הנקי לרבעון השני לשנת 2023 הסתכם בכ-47 מיליון ₪, בהשוואה לכ-60 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון ברווח נובע בעיקר מגידול בשווי ההוגן של נכסים מניבים, בסך של כ-49 מיליון ₪, אשר נזקפו לדוח רווח והפסד, ברבעון המקביל אשתקד.