בעוד המערכת הבנקאית מתקרבת לקצה גבול היכולת שלה לממן את ענף הנדל"ן הרי שהחברות החוץ בנקאיות נכנסות במלוא המרץ לענף הזה. מניף היא אחת החברות הבולטות בתחום המימון החוץ בנקאי לענף הנדל"ן. נכון לתום שנת 2021 מסתכם היקף האשראי שהעמידה החברה לענף ב-1.2 מיליארד שקל, סכום משמעותי שגבוה ב-380 מיליון שקל מהיקף האשראי שהעמידה החברה לענף ב-2020.

מהדו"חות הכספיים של החברה של מאיר שמיר, לשעבר בעלי הפועל פתח תקווה, עולה כי תיק הלקוחות של החברה גדל ברבעון הרביעי של השנה בכ-174 מיליון שקל לעומת היקפו ברבעון ה-3 של השנה. דירקטוריון מניף החליט על חלוקת דיבידנד נוסף של כ-15.7 מיליון שקל, כך שסה"כ הדיבידנד שישולם ב-12 החודשים האחרונים (ממאי 2021) יסתכם בכ-40 מיליון שקל.

 
בסיכום שנתי מניף מציגה רווח נקי של כ-55.2 מיליון שקל. תיק הלקוחות של החברה – נכון לסוף השנה הסתכם בכ-1.2 מיליארד שקל, לעומת כ-830 מיליון שקל בתום שנת 2020. נכון לתום הרבעון הרביעי של השנה, החברה מממנת 85 פרויקטים ל-61 לקוחות (כולל התחייבויות חתומות של לקוחות).

בסמגרת הדוחות הכספיים, מדווחת מניף שחברת הבת שלה, "מניף מימון אישי" קיבלה רישיון למתן אשראי מורחב מרשות שוק ההון. מניף פיננסיים הוקמה ב-1999 ועוסקת במימון חוץ בנקאי ליזמים בתחום הנדל"ן. החברה מנוהלת ע"י מאור דואק ונמצאת בשליטת "מבטח שמיר". בין בעלי המניות של החברה, בנק דיסקונט וכלל ביטוח. בדצמבר 2020 מניף הונפקה בבורסה. מניף למעשה משלימה הון עצמי ליזמי נדל"ן.

עוד ב-

מאיר שמיר נכנס לתחום אגירת האנרגיה, הקים חברה חדשה

לכתבה המלאה

מאור דואק, מנכ"ל מניף: "אנחנו שמחים לסיים שנת פעילות ראשונה כחברה נסחרת. מאז תחילת המסחר במניית החברה הודענו על חלוקת דיבידנד בסכום מצטבר של 40 מיליון ש"ח לבעלי המניות והצפנו ערך מתמשך למשקיעים. במהלך שנת 2021 מניף הציגה גידול מתמשך בתיק הלקוחות של החברה וברווחיותה וזאת למרות התגברות התחרות בענף. המוניטין של החברה וניסיונה העשיר כחברה הוותיקה בענף, ימשיך לשרת אותה גם במהלך שנת 2022 שבה אנו צופים המשך צמיחה והתרחבות".