המרוץ לנדל"ן נמשך במלוא עוזו. הציבור הישראלי לקח בחודש יוני משכנתאות בהיקף שיא של 11.6 מיליארד שקל. בכירים בבנקים: צריך להתרגל לקצב הזה. יש לציין בבנקים מדווחים כי יועצי המשכנתאות מלאים עבודה עד כי קשה מאוד להשיג פגישה אצלם כדי לקבל משכנתא.

כאן המקום לציין כי מחירי הנדל"ן ממשיכים לעלות בקצב גבוה וניסיונות של בנק ישראל לעצור את עליית המחירים באמצעות הגבלות על המערכת הבנקאית נתקלה בהתנגדות של המערכת שהצביעה על פגיעה גם במשפרי הדיור מה שגרר ביקורת ציבורית על התוכנית של בנק ישראל.

נגיד בנק ישראל אמר בשבוע שעבר כי יכול להיות שבשלה השעה להטיל מסים על משקיעי הנדל"ן אך כאן המקום לציין כי דיכוי משקיעי הנדל"ן עלול לפגוע בהיווצרות של שוק שכירות שהוא הכרחי ברמות המחירים האלה.

מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות צמודות המדד עמד בחודש יוני על 3.3 מיליארד שקל בעוד היקף המשכנתאות הלא צמודות היה כל היתר, כלומר 8.3 מיליארד שקל נלקחו ללא הצמדה למדד וזאת בשל העובדה כי ישראל נמצאת לפני עליית מדרגה אינפלציונית והציבור מבין זאת ומבקש להותיר את החשיפה למדד בבנקים.

החלוקה הפנימית בתוך הרכיב הלא צמוד מתחלק כמעט שווה בשווה הרכיב של הריבית הקבועה ורכיב ההצמדה לפריים, נתון מעניין באיזונים שבין הטווח הקצר (עדיפות לריבית פריים) לטווח הארוך (עדיפות לריבית הקבועה).