רשת מלונות בראון, מהמובילות בישראל, עומדת בפני שינוי דרמטי בבעלות על רקע משבר כלכלי חמור. משפחת ויצמן, בעלת השליטה הנוכחית, מנהלת מגעים מתקדמים עם מספר גופים מתחום הנדל"ן והמלונאות במטרה למצוא משקיע אסטרטגי חדש.

על פי הפרסום של 'כלכליסט', המועמדת המובילה היא חברת ישראל קנדה, בשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, אשר מגלה עניין ברכישת 100% מהרשת. המהלך נועד להזרים לפחות 100 מיליון שקל לחברה תמורת 60%-80% ממניותיה, כאשר הכסף ישמש בעיקר לפירעון חובות והתחייבויות שונות.

המשבר ברשת בראון, המפעילה 34 מלונות בישראל ובחו"ל, נובע מהשפעות הקורונה והמלחמה על ענף התיירות. הפגיעה המשמעותית בתיירות הנכנסת השפיעה במיוחד על הרשת, שמתמקדת במלונות עירוניים המשרתים בעיקר אנשי עסקים ותיירים. כתוצאה מכך, הפעילות בישראל הפכה להפסדית, בעוד המלונות בחו"ל עדיין מניבים רווח תפעולי מסוים. החברה נקטה בצעדי התייעלות, כולל סגירת מלונות, צמצום כוח אדם, וניסיונות להפחתת שכר הדירה מול בעלי הנכסים.

מצבה הפיננסי המורכב של בראון משתקף גם בתביעות משפטיות שהוגשו לאחרונה נגד ניר ויצמן, בנו של מייסד הרשת. התביעות, שהוגשו על ידי סמנכ"לית הכספים לשעבר ואיש עסקים המקורב למשפחה, נסובו סביב הלוואות שלא נפרעו במועדן. למרות שהתביעות הסתיימו בפשרה מחוץ לכותלי בית המשפט, הן חשפו את הקשיים התזרימיים של החברה והמשפחה.

העסקה המתגבשת צפויה לשקף לבראון שווי נמוך משמעותית מהערכות קודמות. בעוד שבעבר הוערכה החברה בשווי של עד 400 מיליון שקל, כעת מדובר על שווי של 125-167 מיליון שקל בלבד. זהו ביטוי נוסף לעומק המשבר שפוקד את הרשת ואת ענף המלונאות בכלל. עם זאת, הכניסה של משקיע חדש עשויה להעניק לבראון את האוויר הנדרש להתאוששות ולצמיחה מחודשת.

השינוי הצפוי בבעלות על רשת בראון מסמל את האתגרים העצומים שניצבים בפני ענף המלונאות בעידן שלאחר הקורונה ובצל המלחמה. הוא מדגים כיצד אפילו רשתות מובילות נאלצות להתמודד עם שינויים דרמטיים בשוק ולחפש פתרונות יצירתיים להבטחת המשך פעילותן. עבור המשקיעים הפוטנציאליים, זוהי הזדמנות לרכוש נכס אסטרטגי בשווי אטרקטיבי, תוך תקווה להובילו לעבר צמיחה מחודשת עם התאוששות ענף התיירות.

עוד ב-

ברק רוזן חוגג: ישראל קנדה מזנקת לשנת שיא במכירות

לכתבה המלאה

ברשת בראון מסרו לכלכליסט: "רשת בראון קיבלה פניות ממספר גופים ומתנהלים מגעים לשיתוף פעולה. ברגע שתיחתם עסקה, נצא בהודעה מסודרת לציבור. אנו מאמינים שלאחר שהמלחמה תסתיים והשמיים ייפתחו בחזרה לתיירות חוץ, בראון תמשיך לייצר הכנסות ורווחים משמעותיים לבעליה".