כסף וצרכנות
מהפכה בשוק הנדל"ן? הבית הראשון שהוצע למכירה ב-NFT
שוק ה-NFT צבר תאוצה בחודשים האחרונים וכעת הדיווח על הבית הראשון שהוצע למכירה בפלורידה באמצעות פלטפורמת המסחר הדיגיטלית הזאת. כך זה יפעל
לסלי אלסנדרה, משקיעת נדל"ן מקומית ומייסדת חברת מטבעות הקריפטו DeFi Unlimited, מוכרת את הבית בשותפות עם חברת טכנולוגיית הנדל"ן Propy, לפי דיווח של The gazette. זכויות הקניין ילוו גם ב-NFT של ציור קיר מקורה שעוצב על ידי האמן המקומי דרק דונלי.
לדבריו, היא הפכה את תעודת הבעלות של הבית ל-NFT, אותה השיגה על ידי הפיכת הבעלות לתאגיד בערבון מוגבל. פעולה זו, לפי אלסנדרה, תפשט את תהליך מכירת הנכס כך שמישהו יוכל באופן תיאורטי למכור בית רק בעסקת Venmo.
"אתה בעצם רק מוכר חברה, וחברה היא הבעלים של הבית הזה", אמר כריסטופר ואסילאקיס, מומחה מקומי לנדל"ן ומציאות מדומה, ל"טמפה ביי טיימס". ה-NFT מזרז את תהליך המכירה על ידי העברת בעלות על נכס כחברה בע"מ, המטפלת בתשלום כל מיסי רכוש רלוונטיים, על פי Vasilakis. ה-NFT מאפשר לאדם לטעון לבעלות על החברה והנכס בהרחבה.
ומה עם משכנתא? לפי הדיווח נטען, "כנראה שיהיו דרכים למכור את הנכס ואז לזרוק משכנתאות מגובות קריפטו", אמר וסילאקיס. "אבל אנחנו פשוט לא שם עדיין".
החדשנות היחסית של NFTs מאתגרת לקבוע אם התהליך המסוים הזה יהיה בר קיימא בטווח הארוך, במיוחד בהתחשב בתנודתיות של מטבעות קריפטוגרפיים כמו ביטקוין, אמר סוכן הנדל"ן. כמו כן, לא ברור אם הערך של בית הקשור ל-NFT יושפע גם מאותה רמת תנודתיות.
עוד ב-
NFTs הם תמונות מיוחדות או פריטים דיגיטליים שמקודדים בבלוקצ'יין כהוכחה לכך שמישהו מחזיק בזכויות עליהם. שוק ה-NFT התפוצץ בשנת 2021, עם מאות מיליוני דולרים שהושקעו ברכישת אסימוני הקריפטו הללו.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
