לפני שנתיים הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הודיעה לחברת שובל הנדסה כי המליצה לשר השיכון להכריז על מתחם פינסקר 41-47 כעל מתחם פינוי בינוי במסלול מיסוי, שטח המתחם הוא 5 דונמים וכיום קיימות בו 32 יחידות דיור בנויות, במסגרת התוכנית שהוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה שובל מתחמי מגורים מקדמת תכנון בנייתן של כ-135 יחידות דיור בשלושה בניינים ושטחה העיקרי לבנייה יעמוד על 105 מ"ר ליחידות דיור.

התוכנית תוכננה על ידי אדריכל תמיר לזר עברה שינויים והתאמות בהתאם לבקשת הוועדה להתחדשות עירונית של עיריית חיפה וקיבלה את ברכת הדרך ע"י כל הגורמים הרלוונטיים של העירייה, לפי התכנית של חברת שובל ייהרסו 4 הבניינים הקיימים ותחתם תבנה חברת שובל בניינים חדשים ומודרניים המשלבים מגורים, מסחר ושירותים בשטח של 1050 מ"ר, בנוסף ישולב גם גן ילדים ציבורי על פי דרישת הוועדה.