מדובר במגה פרויקט המשלב עירוב שימושים ויכלול דיור להשכרה ארוכת טווח, מעונות סטודנטים, תעסוקה, מסחר ושטחים ציבוריים.

התוכנית אשר קודמה ותוכננה על ידי החברה הממשלתית דירה להשכיר ממוקמת בלב איזור העסקים של הבורסה ברמת גן בין רחוב בגין ממזרח ונתיבי איילון ממערב ומתפרסת על שטח של כ-17 דונם.

הפרויקט יהפוך מגרש חניה, למגה מתחם הכולל הקמת שני מגדלי תעסוקה ומסחר בני 50 קומות ומבנה מרקמי נוסף בן 8 קומות בשטח כולל של 120,000 מ"ר, הפרוסים לאורך נתיבי איילון.

בהמשך למגדלים הקיימים, תהיה נגישות מרבית לתחנת רכבת תל אביב מרכז ולתחנת הרכבת הקלה אבא הלל המוקמת בימים אלה.

בחלקו המזרחי של המתחם לאורך רחוב בגין ייבנה מגדל נוסף בן 60 קומות בעירוב שימושים שיכלול 400 יח"ד למגורים להשכרה ארוכת טווח במודל דירה להשכיר וכן 350 חדרי מעונות סטודנטים, שטחי ציבור ושטחים מסחריים. 

המתחם המיועד להשכרה ארוכת טווח ישווק לציבור, במודל "דירה להשכיר" לפיו יושכרו הדירות לתקופה של לפחות 20 שנה בשכר דירה מפוקח, כאשר 25%  מהדירות מיועדות להשכרה לזכאים במחיר מופחת.

בדומה לכלל הפרויקטים של דירה להשכיר, ייהנו דיירי הפרויקט מיציבות וודאות לגבי תקופת השכירות,  דמי שכירות קבועים.  

הכוונה היא למשוך לאזור אוכלוסייה צעירה, משפחות וסטודנטים, לחזק את המסחר והתעסוקה, ולהעניק פנים חדשות לאזור.

החברות ב.ס.ר וישראל קנדה הזוכים במכרז, יחוייבו לתפעל ולתחזק את הפרויקט לתקופה של 20 שנים, באמצעות חברת ניהול ובהתאם למפרט תחזוקה שמוגדר על ידי דירה להשכיר.

אודי אדמתי, יו"ר דירה להשכיר: "אני מברך על הצלחת השיווק הגדול והמשמעותי באיזור של דירה להשכיר, שקידמה את התכנון הסטטוטורי שלו ושיווקה בשיתוף עם רמ"י נתיבי איילון, וברוח גבית של העירייה.  הפרויקט יתן מענה לעשרות משפחות, סטודנטים, עובדי ותושבי האזור וייתן פנים חדשות למתחם הבורסה הפופולרי"