שיכון ובינוי סולל בונה, זכתה בפרויקט במודל המכונה DBOT, להקמת מעונות סטודנטים. המעונות יוקמו סמוך למכון ויצמן למדע והפקולטה לחקלאות בצומת האצ"ל - דרך הים. 

מודל DBOT החל להיות נפוץ בשנים האחרונות, מדובר בהתקשרות בין משרד ממשלתי לבין גוף עסקי פרטי, למטרה משותפת. העלות הראשונית מוטלת על הגוף העסקי, שבסופו של דבר ירוויח ממנה בחזרה את כספו, לאורך זמן, מבלי שעלות המימון תוטל על הציבור.

שטח הפרויקט משתרע על כ-4 דונם ברחוב דרך הים-האצ"ל-המנוף, כולל כ- 20,000 מ"ר בנוי, מתוכם כ- 1,100 מ"ר מסחרי. הפרויקט עתיד  לכלול כ- 500 יחידות דיור עבור סטודנטים בתמהיל מגוון של דירות יחיד ודירות שותפים.
​
היקף של הפרויקט כולו מוערך בכ-180 מיליון שקל. שלשום החליטה וועדת המכרזים של עיריית רחובות על הזכייה במכרז,  ההצעה תובא לאישור מועצת העיר בימים הקרובים. מבחינת עיריית רחובות והלר (החברה לפיתוח רחובות), חשיבות המכרז ברמה האסטרטגית היא מתן מענה דיור במחיר שפוי לסטודנטים וסטודנטיות בעיר. במסגרת המכרז נכלל פרמטר משמעותי, קביעת תעריף מוסדר ומוזל לתושבי המקום. 

ברחבי העיר רחובות יש ריכוז של מוסדות אקדמיים וכיום מונים למעלה מ- 13,000 סטודנטים וסטודנטיות. 

רחמים מלול, ראש העיר מסר כי: "זהו פרויקט דגל של עיריית רחובות לציבור הסטודנטים הגדל ומתרחב בעיר, לשיפור התשתיות המותאמות. השטח המדובר נמצא במיקום מצוין בעל נגישות רבה ובאזור מתפתח".

תמיר כהן, יו״ר ומנכ״ל שיכון ובינוי הוסיף כי "הקמת מעונות הסטודנטים נותנת מחד מענה חברתי ראוי לצרכי האוכלוסייה ומאידך מאפשר לציבור להנות מתשתיות דיור מתקדמות ללא הצורך בהשקעות ענק מצד המגזר הציבורי". 

ניסים סלמן, מנכ"ל החברה לפיתוח רחובות בע"מ: "ישנה חשיבות רבה בהקמת מבנה מעונות סטודנטים רחב היקף בעיר, כפתרון דיור וכעוגן לפעילות קהילתית ויזמית רחבה". אהוד דנוך, מנכ"ל שיכון ובינוי סולל בונה: " אנו רואים בפרויקט זה חשיבות לאומית בשיפור תנאי הסטודנטים בדרכם לרכוש השכלה".