קרן הריט למגורים הגדולה בישראל וחברת י.ח דמרי הודיעו היום (שלישי) על שיתוף פעולה ראשון ביניהן בשוק המקומי. במסגרתו, מגוריט ישראל תרכוש מי.ח דמרי בניין מגורים בשכונת ברנע בצפון אשקלון בתמורה ל-90.75 מיליון שקל ובמקביל תקצה קרן הריט לי.ח. דמרי 2.66 מיליון מניות מגוריט בהיקף של כ-20 מיליון שקל. הבניין כולל 56 דירות, נמצא בשלבי הקמה מתקדמים וצפוי להימסר לקראת סוף שנת 2021.

עבור מגוריט מדובר בהסכם נוסף ברצף של מספר עסקאות עליהן דיווחה ממש לאחרונה. בנובמבר האחרון חתמה קרן הריט למגורים על שלוש עסקאות בבת ים, ירושלים וברמת השרון בהיקף כולל של כ-230 מיליון שקל, כך שבהשלמת העסקה הנוכחית באשקלון היקף הרכישות של מגוריט בשנת 2020 יעמוד על כ-1.2 מיליארד שקל ב-14 עסקאות ברחבי הארץ, בהן נרכשו כ-560 יחידות דיור.

העסקה הנוכחית באשקלון צפויה להרחיב את הפריסה של מגוריט ברחבי הארץ ולהעמיק את השקעתה של קרן הריט בדרום הארץ לצד עסקה נוספת עליה חתמה לפני מספר חודשים באשדוד.

"י.ח. דמרי מאמינה בשוק הדיור למגורים בישראל ובהשקעה לטווח ארוך בדירות בשוק המקומי ולכן חושבת שהשקעתה במגוריט, כהשקעה ארוכת טווח, בשוק המגורים והשכירות בישראל, תעלה יפה", מסר יגאל דמרי, מנכ"ל ובעל השליטה בקבוצת י.ח.  דמרי, בתגובה להשקעתו במגוריט, "אנו מקווים שמערכת היחסים שבין דמרי למגוריט תתגבש גם לעסקאות נוספות בעתיד".

מתי דב, מנכ"ל מגוריט ציין בתגובה: "אנחנו שמחים מאוד לשיתוף הפעולה בנינו לבין חברת י.ח. דמרי שהינה מהחברות הגדולות והבולטות בישראל בתחום המגורים ובמיוחד שמחים על הצטרפותה של דמרי כמשקיעה בחברה. אנו גאים באמון שדמרי מביעה במגוריט והנהלתה ובכוונתנו לפעול להעמקת הקשר ושיתוף הפעולה בעתיד". עוד ציין דב כי, "עצם פעילותנו הדינמית בשוק המגורים בישראל לרבות כניסה לאזורים חדשים, כפי שעשינו בעסקה הנוכחית, תעזור במיסוד תחום השכירות ארוכת הטווח בישראל ובעקיפין גם בהגברת התחלות הבניה".

צבר יחידות הדיור הכולל של מגוריט עומד על כ-1,600 דירות כאשר בתחילת שנת 2021 כשליש מתוכן כבר תהיינה מאוכלסות ומשווקות. בימים האחרונים החלה החברה בשיווק פרויקטים להשכרה ארוכת טווח בבני ברק ובגני תקוה ובמהלך החודש צפויה להתחיל בשיווק פרויקטים נוספים ברמת השרון, יהוד, בת ים ותל אביב, וכן נמצאת לקראת סיום שיווק פרויקט ההשכרה בארנונה ירושלים.  לקרן פרויקטים נוספים הפרוסים באזורי ביקוש ברחבי הארץ וביניהם מתחמים, בשלבים שונים (מוכנים, בהקמה ובתכנון)  בתל אביב, ירושלים, הרצליה, פתח תקוה, גבעת שמואל, רמלה, קרית אונו, רמת גן ועוד. העסקה בין הצדדים בוצעה באמצעות אקסלנס חיתום בהובלתו של שרון יגר.