נדל"ן ותשתיות

דירה להשקעה: היכן נמכרה דירת 3 חדרים ב-510 אלף שקל?

הדרום ממשיך לייצר עסקאות חריגות בנוף הישראלי. וגם: איפה עוד תמצאו במרכז דירות במרכז במחיר של עד מיליון שקל, סביב 20 אלף שקל למ"ר? יש עיר אחת שבה עסקאות כאלה אינן חריגות | עסקאות השבוע בנדל"ן

איציק יצחקי | 31/10/2025 7:57

שכונה ד' באר שבע, שכונת ואדי ניסנאס, חיפה (צילום shutterstock, ויקיפדיה/ WikiAir)

העיר לוד מצליחה לייצר בשלוש השנים האחרונות ביקושים לדירות. הסיבה היא פשוטה: הרובע הבינלאומי ובן שמן, שתי שכונות חדשות שמחירי הדיור בהן נמוכים בהרבה מאשר דירה ישנה ומוזנחת בדרום תל אביב.

בלוד אפשר להשיג דירות בפחות ממיליון שקל. לוד ורמלה הן שתי הערים היחידות באזור שבהן קל יותר למצוא עסקאות כאלה. והנה כך, בימים האחרונים, נמכרה דירה ב-930 אלף שקל. מדובר בדירת 2 חדרים ברחוב ראובן הצייר, בשכונת ג' חיסכון. הדירה היא 45 מ''ר, קומה 1 מתוך 4. איפה עוד תמצאו במרכז דירות סביב 20 אלף שקל למ"ר?

מחירי הדירות החדשות גבוהים יותר. דירת 4 חדרים ברחוב בן שמן שבשכונת גני יער, כ-100 מ''ר, עם מרפסת 11 מ''ר, בקומה 6 מתוך 12, כולל ממ"ד, מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.05 מיליון שקל. בנוסף, דירת 4 חדרים ברחוב שלמה המלך שבשכונת בנית, כ-61 מ''ר, בקומה 1 מתוך 3, נמכרה ב- 1.38 מיליון שקל.

הנה עוד עסקאות של רימקס מהשבוע:

חיפה
דירת 4 חדרים ברחוב אברהם ליסין בשכונת קריית אליעזר, 130 מ''ר, מרפסת 14 מ''ר, קומה 7 מתוך 9, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.99 מיליון שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב אחד העם בשכונת הדר, 52 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 14 מתוך 24, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.28 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב אבא הלל סילבר בשכונת נווה שאנן, 55 מ''ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-950,000 שקל.

קריית גת
דירת 3 חדרים ברחוב שדרות גת, 80 מ''ר, מרפסת 7 מ''ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-1.15 מיליון שקל.

באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב דרך השלום בשכונה ג', 60 מ''ר, קומה 4 מתוך 14, מעלית, נמכרה ב-510,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב שאול המלך בשכונה י"א, 60 מ''ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-700,000 שקל.