הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), אישרה להפקדה אתמול (רביעי, 9.7.25) את תוכנית "רובע התקומה", שעתידה להרחיב באופן משמעותי את אופקים, ותיתן מענה להיקף אוכלוסייה של 100,000 תושבים. התוכנית נערכה על ידי משרד יסקי מור סיוון אדריכלים.

 
התוכנית, שתכנונה הואץ וקיבל קדימות בעקבות מתקפת חמאס על העיר לפני כשנתיים, מקודמת ביוזמת רשות מקרקעי ישראל והיא ממוקמת ממערב ומדרום לעיר אופקים הקיימת, בשטח של כ-5000 דונם.

התוכנית כוללת כ-10,000 יחידות דיור חדשות. בניגוד לתוכניות קודמות באופקים, התוכנית כוללת בניה עירונית גבוהה, המתאימה לעיר שעתידה לגדול כעת מכ-35 אלף תושבים לכ-100,000 תושבים בתוך שנים ספורות. רוב הדירות יוקמו ברובן בבניינים בני 5-10 קומות, לצד מגדלים גבוהים של 26 קומות, וכן 750 מגרשים לבנייה צמודת קרקע. מתוכך כלל יחידות הדיור כ-2,500 יוקצו לטובת דירות קטנות, כך שהשכונה תמשוך מגוון גדול של משפחות ויחידים המחפשים את הדירה המתאימה להם בעיר.

התוכנית תוכננה על פי עקרונות של נוחות אקלימית, שהוא נושא רוחב בליבת העשייה של מינהל תכנון, ובכלל זה הפניית הרחובות, עידוד הליכתיות, פריסת פארקים ליצירת "איי קור", והוראות לנטיעת עצים. רשת הרחובות מאפשרת נגישות בהליכה לתחבורה ציבורית ולכל השימושים השונים בשכונה כגון מוסדות חינוך , גינות ציבוריות ומוקדי מסחר.

מלבד רובע המגורים המשמעותי, ובכדי לחזק את הבסיס הכלכלי של העיר, התוכנית כוללת הרחבה לאזור התעסוקה והתעשייה הדרומי של העיר, עם מאות אלפי מ"ר לבניה של משרדים ותעשייה, מתוכם 130 אלף מ"ר בעירוב שימושים ברובע המגורים החדש ועוד כ-740 אלף מ"ר באזור התעשיה והתעסוקה המתרחב.

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "רובע התקומה מהווה צעד משמעותי במימוש חזון העיר אופקים, בהפיכתה לעיר מרכזית ופורצת דרך בדרום הארץ. התוכנית משקפת מחויבות לאומית לשיקום ופיתוח העיר, במטרה לספק פתרונות דיור איכותיים וחדשים לעשרות אלפי תושבים, ולחולל צמיחה כלכלית וחברתית בעיר ובאזור כולו".

מתכננת הותמ"ל, אדר' סיגי בארי: "התוכנית מהווה נדבך נוסף במאמץ מנהל התכנון לקידום ופיתוח מערב הנגב, ומצטרפת לעשרות אלפי יחידות דיור שאושרו בותמ"ל באופקים, שדרות ונתיבות רק בשנה החולפת. התוכנית גובשה תוך שימת דגש על איכות תכנונית גבוהה המתבטאת ביצירת סביבה עירונית מגוונת ותכנון מוכוון אקלים להפחתת תופעת החום העירוני, נושא הנמצא כיום בלב עשיית הועדה".

מנהלת אגף בכיר תכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, עינב רינגלר, בירכה על ההחלטה להפקיד את התוכנית וציינה כי "תוכנית מערב אופקים המקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל, היא תוצר של שיתוף פעולה נהדר עם ראש העיר וצוותו ומהווה מנוע מחולל צמיחה משמעותי של העיר אופקים. התכנית מאפשרת הרחבה של העיר ב- 10,000 יח"ד נוספות אשר יתרמו ויחזקו את העיר בהיותן מתוכננות במגוון טיפוסי בנייה ובתמהיל מתאים כולל שטחי תעסוקה והרחבת אזור תעשייה. רשות מקרעי ישראל רואה את הפיתוח בעיר, כמו בערים אחרות בנגב המערבי כראשון במעלה וכבעל חשיבות עליונה לפיתוח הארץ".

עוד ב-

העיר שסבלה במלחמה תכפיל את כמות תושביה: אלפי דירות בדרך

לכתבה המלאה