בפסק דין שניתן אתמול (8.8.2023), קיבל בית המשפט העליון ערעורים שהגישו מרכז השלטון האזורי, התנועה הקיבוצית ויישובים שונים באזור קריית אתא, על פסק דינו של בית המשפט המחוזי, שדחה לפני כשנתיים את העתירות שהוגשו כנגד תכנית קריית אתא צפון (תמ"ל 1025). עיקרי הטיעונים עסקו בשאלת סמכות הותמ"ל כמוסד תכנון לאשר, בהליך המזורז, תכנון מתחמים שלא ימומשו בעתיד הקרוב וכן תכנון מתחמים למטרות אזוריות, שאינן משרתות בלעדית את שכונת המגורים המיועדת.

התוכנית קודמה על-ידי רמ"י בשיתוף עיריית קריית אתא ושטחה הוא כ-6,400 דונם. ברובע החדש התכנון כולל 12,352 יחידות דיור, פארק עירוני, מתחם מסחרי, תעשייה, תעסוקה ואחסנה. כמו כן, התוכנית מקצה שטחים להקמת מוסד להשכלה גבוהה וכן בית חולים אזורי בשטח של 180 דונם. בית החולים יכלול כ-2,200 מיטות אשפוז, מתוכן יוקצו מיטות לבית חולים גריאטרי ומיטות לבית חולים פסיכיאטרי. עוד כללה התוכנית, שטח שהוגדר כשטח לתכנון בעתיד, בהיקף של כ-871 דונם שלא נקבעו לגביו הוראות.

בית המשפט העליון החליט שלא לבטל את התוכנית כולה, אך הורה להוציא מהתוכנית את
שטח בית החולים, לאחר שקבע שאין היתכנות לקידומו בעתיד הנראה לעין, ולכן לא היה מקום להכניסו לתוכנית במסגרת ההליך המזורז של חוק הותמ"ל. עוד קבע בית המשפט העליון, כי יש להוציא מהתוכנית את השטח שיועד לתכנון בעתיד משום שחוק הותמ"ל לא נותן לותמ"ל סמכות לאשר ייעוד שכזה מבלי לתת הוראות לגביו. בנוסף לכך, בית המשפט
הורה להחזיר את התכנון לדיון חוזר בותמ"ל, כדי שתבחן את מידתיות הפגיעה בכפר ביאליק, אשר כתוצאה מהתוכנית יצטרך להשיב כ-71% משטחו.

עוד ב-

הרכבת הקלה יוצאת לדרך: המשטרה סיפקה את האישור המכריע

לכתבה המלאה

מעו"ד אלי וילצ'יק ואריאל פל, ממשרד כהן וילצ'יק ושות', אשר ייצגו את מרכז השלטון האזורי, נמסר: "בית המשפט העליון הציב תמרור 'עצור' לותמ״ל, שסברה כי די לנופף בטיעון של מצוקת הדיור כדי לקדם תכניות גרנדיוזיות שאין בינה לבין מצוקת הדיור דבר. הסיבה לקידומה של התוכנית הייתה לעקוף את הליכי התכנון הרגילים. חשוב לציין, כי בית
המפשט העליון, לראשונה, נתן קבע כי יש לשקול מחדש בכובד ראש את הפגיעה בחקלאים".