ע"פ  הפשרה שהושגה לאחרונה בממשלה, המע"מ יעלה באחוז אחד ל-18% החל משנת 2025, ונקודות הזיכוי יוגדלו בהתאם לרצון של נתניהו. בעקבות העלייה הצפויה, בכירים בתחום הנדל"ן התגייסו בשביל להסביר על ההשלכות הצפויות של המהלך.

דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלים דרא שיווק נדל"ן: "הצפי להעלאת מע"מ מ-2025 הינה בשורה לא טובה לשוק הנדל"ן ויפגע גם בלקוחות שעומדים לרכוש דירה חדשה וגם באלו שכבר רכשו. העלאת המע"מ תייקר  את הדירות בעוד 1% ומניסיון, העלות תגולגל על הצרכן הסופי, דבר אשר יוביל לפגיעה בלקוחות הפרטיים", הוא טוען.

"בנוסף, כל מי שרכש דירה ועדיין לא השלים את  התשלומים ישלם 1% יותר על יתרת החוב שלו בגין הדירה, סכומים שיכולים להגיע לעשרות אלפי שקלים.  ידוע שהרבה קונים  רוכשים בתקופה זו  דירות במבצעי מימון של קבלנים ב- 20/80 או 10/90 מה שאומר שתשלום חלק גדול ממחיר הדירה נדחה למועד האכלוס ובשל כך עלול לספוג את העלאת המע"מ", מסביר ציון. אני מעריך שכל  מי שיש לו תשלומים לתחילת 2025 ,יקדים אותם  לשנת 2024 על מנת להימנע מהתייקרות המע"מ".

רוני כהן, מנכ"ל ושותף אלדר שיווק נדל"ן מסביר: "עליית המע"מ הצפויה בינואר 2025 תגרום כמובן קודם כל להתייקרות נוספת במחירי הדירות ולדעתי גם התגברות בקצב המכירות. בנוסף תביא לפגיעה בגמישות של רוכשי הדירות שכן גם מי שכבר קנה דירה ימהר להקדים את התשלומים הבאים ע״מ שעד סוף 2024 יכללו שיעור מע״מ של 17%".

עוד ב-

המע"מ בישראל יעלה? זו ההמלצה המטרידה של משרד האוצר

לכתבה המלאה

יקי רייסנר, יו"ר ובעלים רייסדור: "עליית המע"מ באחוז בינואר 2025, תייקר את כל הדירות בישראל ותהווה הכבדה נוספת על רוכשי הדירות". בהמשך הוא מסביר: התייקרות זו תבוא לאחר עליית מחירים דרמטית נוספת השנה, הנובעת מגידול בעובדים זרים, המקפיצים גם הם את עלויות הבנייה בעשרות אחוזים - על מדינת ישראל צריכה לטפל בראש ובראשונה בנושא זה".