השוק

מגדלי עזריאלי מציגים: תנופת החברות שמשתלטות על המתחם

פירמת עורכי הדין ארנון, תדמור-לוי הסכם לשכירת כ-15,000 מ"ר, כולל שלוש קומות נוספות במגדל המרובע. דלויט האריכה את ההסכם ל-15 שנים נוספות. שוכרים נוספים הם אינטל, סאפ, פרופפוינט ועוד. קומת הקרקע הפכה למתחם הפנאי הייחודי DNA, הכולל שני ברים וארבעה פוד-טראקים

מערכת ice | 27/9/2023 12:58

מרכז עזריאלי תל אביב (צילום יח"צ עזריאלי)

קבוצת עזריאלי חתמה על הסכם עם פירמת עוה"ד ארנון, תדמור-לוי, לשכירת שטחים נרחבים במרכז עזריאלי תל אביב, בהיקף כולל של כ-15,000 מ"ר. מדובר בהרחבה משמעותית של הסכם קיים בין קבוצת עזריאלי ובין ארנון, תדמור-לוי, והארכתו בכ-10 שנים נוספות (עם אופציות הארכה).

ארנון, תדמור-לוי הוא אחד ממשרדי עורכי הדין הגדולים והמובילים בישראל, עם כ-600 עובדים, מהם כ-450 עורכי דין ומתמחים. משרדי המקור של הפירמה, אשר התמזגו בשנה שעברה, הם דיירים ותיקים במרכז עזריאלי – קרוב ל-25 שנה. ההסכם, שנחתם בסוף השבוע, כולל שכירת 3 קומות נוספות במגדל המרובע, אשר ישמשו את צרכי הפירמה היום ועם צמיחתה הצפויה בשנים הבאות.

קבוצת עזריאלי ומשרד ארנון, תדמור-לוי מסרו כי :"יש בהארכת השכירות לתקופה ארוכה משום הבעת אמון ושותפות לדרך". מרכז עזריאלי תל אביב ממשיך להוות מקור משיכה דומיננטי למגוון חברות גדולות ומובילות, לאור ייחודו ומיקומו האטרקטיבי בסמוך לצירי תנועה מרכזיים. הביקוש למשרדים במתחם גבוה מאוד, הן מצד שוכרים חדשים והן מצד חברות שכבר שוכרות בו משרדים ומבקשות להתרחב ולהגדיל את שטחן.

פירמת הייעוץ וראיית החשבון דלויט, אשר שוכרת במתחם כ-10,000 מ"ר, האריכה בימים אלה את ההסכם ל-15 שנים נוספות, ומשרד גולדפרב גרוס זליגמן האריך לאחרונה את ההסכם שלו לעשר שנים. בין שוכרי העוגן הנוספים במתחם ניתן למנות את אינטל, ראפיד, פרופפוינט, סאפ ועוד. ע"פ הערכת גורמים בענף, טווחי השכירות במגדלי עזריאלי נעים בין 130 ל-150 שקל, תלוי ברמת הגמר.

מרכז עזריאלי תל אביב עבר לאחרונה תהליך חידוש ושדרוג כולל ונרחב, בהיקף השקעה של עשרות מיליוני שקלים, במסגרתו שופצו הלובאים הראשיים של שלושת המגדלים וכן חודשו המערכות בבניינים אלה, לרבות המעליות שהוחלפו לפיקוד יעד. לאחרונה הוסמך מרכז עזריאלי בתקן הבינלאומי המחמיר בעולם לבניה ירוקה והגיע לדירוג GOLD היוקרתי. ההישג מהווה הכרה בינלאומית נוספת באיכויות המתחם, והפיכתו ללנדמרק גם בתחום הירוק, כחלק מחזון הקיימות של עזריאלי.

גם קומת הקרקע של המרכז שינתה את פניה, והפכה למתחם פנאי ייחודי המהווה מוקד משיכה נוסף עבור דיירי המגדלים, באי הקניון והציבור הרחב. במתחם, הקרוי DNA, פועלים שני ברים וארבעה פוד-טראקים שמגישים מגוון מנות ממטבחים מרתקים מרחבי העולם. המקום מתפקד כמסעדה אחת גדולה, דינמית ותוססת, במהלך כל שעות היום ועד השעות הקטנות של הלילה. מהלך החידוש של מרכז עזריאלי הינו חלק מתפישת ה-MIXED USE המאפיינת את קבוצת עזריאלי הרואה במתחמי נדל"ן אקוסיסטם שלם ומקום להיווצרות קהילה וחיי חברה.