כיכר העפר השוממת, במיקום המרכזי והנחשק בתל אביב, עתידה להתמלא בשלושה בנייני דירות יוקרה, זאת לאחר שנחתם הסכם מימון בין בעלי הקרקע לחברות המימון החוץ-בנקאיות 'כלל ביטוח' ו-'ברקת'. הפרויקט צפוי לכלול 453 יחידות דיור בשלושה מגדלי יוקרה, כל אחד מהם יתנשא לגובה של 40 קומות. מתחת לבניינים, ייבנה חניון תת קרקעי רחב היקפים: 2 חניות פרטיות לכל דירה וחניון ציבורי שיכיל 720 חניות, שיהיה בבעלות פרטית.

בסוף השבוע שעבר דיווחו חברת 'כלל ביטוח' וחברת 'ברקת', העוסקת במתן הלוואות בתחום הנדל"ן, על הסכם למימון 50% מכלל ההשקעה בפרויקט "כיכר המדינה". מסגרת האשראי צפויה להגיע בין 1.75-2 מיליארד שקלים. הבעלות על 80 הדונמים שייכת ל-250 בעלי זכויות שונים, ביניהם עיריית תל אביב עצמה, אשר להם זכות קניין היסטורית על השטח.

(קרדיט - יחצ; אתר הפרויקט "יסקי מור סיון אדריכלים ומתכנני ערים")

חפירות החניון התת קרקעי כבר החלו, וכלל הפרויקט צפוי להסתיים תוך 5 שנים. שוויו נאמד כיום בכ-5 מיליארד שקלים, וצפי הרווחיות מוערך בלמעלה מ-20%. נוסף על דירות היוקרה, הפרויקט יכלול גם מבנה ציבורי בן 10 קומות, וכן פארק ואגם מלאכותי. היתר הבנייה צפוי להינתן בחודשים הקרובים, ולאחר שיושלם חוזה המימון ייבחר גם קבלן מבצע.