המסכים בבורסה בתל אביב אדומים היום. באחוזת בית נרשמות ירידות חדות בחלק מהמדדים המובילים, כמו מדד ת"א 35 (יורד ב-1.5%), מדד הביטוח (3.3%) ומדד הבנקים (2.5%).

מדדי הבנייה והנדל"ן צונחים בשיעור גבוה גם כן. מדד הבנייה צולל ב-3.5%, מדד הנדל"ן ב-3%. מניית רימון מובילה את הירידה עם ירידה של 5.4%. בין המניות הגדולות שיורדות בשיעור של מעל 4% במדד הבנייה אפשר למצוא את דמרי, ישראל קנדה, שיכון ובינוי, אאורה, דניה סיבוס, עמרם ולוינשטיין הנדסה. גם במדד הנדל"ן נרשמות ירידות דומות במניית מגה אור. חלק מהחברות, כמובן, נמצאות בשני המדדים.

מדד הנדל"ן מושפע מאוד מחוסר ודאות, בעיקר בשל המלחמה. את ההשפעה אפשר לראות גם על שער הדולר ובמחירי הנפט. נזכיר כי בשל התערבות החות'ים במלחמה מחיר הנפט משלים זינוק של 60%. מחיר חבית הנפט לא מראה סימני האטה. כשבשוק יש מי שמדבר על מחיר של 200 דולר לחבית כתרחיש אפשרי. מדד ת"א 125 ירד מתחת לרמתו לפני המלחמה.

מניות הבנייה והנדל"ן מושפעות מאוד מהמצב. בזמן מלחמה יש חשש שחלק מהאתרים ייסגרו, פעילות הבנייה תואט וכן יחולו הגבלות שונות. גם הגעת פועלים זרים נוספים אינה אפשרית בעת הזו. כמו כן, היום תתפרסם החלטת הריבית, שצפויה להישאר על כנה בעקבות המלחמה. העובדה שהריבית אינה יורדת בפעם השלישית בארבעה חודשים משאירה אותה עדיין גבוה וזה משפיע על עלויות המימון של היזמים.

על פי הכלכלנים, אם חוסר הודאות יימשך, מניות הנדל"ן תהיה מושפעות מאוד, בעיקר בשל הסיבות שהזכרנו קודם. השאלה הגדולה היא מתי יגיע הסכם, עם בכלל, שיורה על סיום המלחמה. ריבית גבוהה משפיעה כמובן על נוטלי המשכנתאות ומתוך כך פוגעת בהכנסות של חברות הנדל"ן.

עוד ב-

כך תשפיע החלטת הריבית על רוכשי הדירות

לכתבה המלאה

נזכיר כי מחר יהיה היום האחרון של הבורסה לפני חג הפסח. בימים רביעי וחמישי לא יתקיים מסחר.