ICE
הנבחרת
השוק
תקשורת ומדיה
כסף וצרכנות
נדל"ן
דיגיטל וטק
שיווק ופרסום
משפט
מדדים ומחקרים
דעות
רכילות עסקית
קריפטו
ויראלי
טלוויזיה
עסקי ספורט
קריירה ולימודים
מינויים
רייטינג
רכב
בריאות
תרבות ופנאי
תיירות
TOP-5
אייס TV
המילון הכלכלי
40under40
BDiSPOT

מדדים ומחקרים

דירות במחיר רצפה: זו השכונה הכי זולה בישראל

המנצחת בקטגוריה הזו היא שכונת אלי כהן בירוחם, אשר גבולותיה הן בין הרחובות נחל אבנון מצפון ואלי כהן. המחיר הממוצע למ"ר, על פי העסקאות שבוצעו באזור בשנתיים האחרונות, הוא 5,740 שקלים
מערכת ice |  11
רכישת דירה (צילום פלאש 90/ גרשון אלינסון, shutterstock)
כחלק מנתונים שונים ומשונים לרגל יום העצמאות ה-75 של מדינת ישראל, מעניין לבדוק גם את תחום הנדל"ן. על רקע משבר הדיור שרק מעמיק עם השנים - מה היא השכונה הכי זולה בארצנו?
ובכן, על פי הבדיקה של ynet, בשיתוף עם שמאי המקרקעין אוהד דנוס, המנצחת בקטגוריה הזו היא שכונת אלי כהן בירוחם, אשר גבולותיה הן בין הרחובות נחל אבנון מצפון ואלי כהן. כמה זה עולה? המחיר הממוצע למ"ר, על פי העסקאות שבוצעו באזור בשנתיים האחרונות, הוא 5,740 שקלים. המחיר הזה נובע מהעובדה שהמבנים החדשים ביותר בשכונה נבנו בשנות ה-80, כאשר לא מעט נבנו אף מוקדם יותר - בשנות השישים.
"הדרך למציאת השכונה הזולה ביותר עברה בטבלאות המדד החברתי-כלכלי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, תוך התמקדות באשכולות 1-4 (הנמוכים ביותר). ואכן, מרבית היישובים באשכולות הנמוכים הם יישובים חרדיים ויישובים לא יהודיים. מבחינת הבדיקה - השכונה הזולה בישראל, הן מבחינת המחיר למ"ר בנוי והן מבחינת מחירי הדירות האבסולוטיים, מצויה בעיר שבאשכול 4 – ירוחם", אומר דנוס.
על פי הלמ"ס, בשלושת החודשים האחרונים דצמבר 2022-פברואר 2023, האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז הדרום – 23.2% ובמחוז המרכז – 21.2%. במחוזות ירושלים וחיפה נרשמו העליות הגבוהות ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים (39.8% ו-13.7%, בהתאמה)
תגיות בדיקה | יוקר הדיור | ירוחם | נדל"ן | שכונה | שמאי מקרקעין

הכתבות החמות

תגובות לכתבה(11):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
 לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
 חזור לתגובה
  • 9.
    השכונה היקרה שלי
    מיכה 06/2023/10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אוהב את השכונה שלי שהיא כמו קיבוץ.
    סגור
  • 8.
    אלי כהן מחירים נמוכים
    מוטי מתווך 04/2023/29
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לשכונת אלי כהן בירוחם ושכונות נוספות אכן מחירים נמוכים אך טובות להשקעה ולהשכרה
    סגור
  • 7.
    בנגקוק
    תאילנדי 04/2023/28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ניתן לקנות 60 מטר מפואר עם שומר בריכה סאונה חדר כושר קומה 20...חחחח
    סגור
  • 6.
    דיר
    ינקלה 04/2023/28
    הגב לתגובה זו
    4 0
    דיר או דירה איפה המדינה היא לא רוצה שיגורו פה מה יעשה צעיר יברח? בשנת 90נתנו חינם דירות הכל יקר מאוד רק חמור יעבוד 30 שנה בשביל 4 קירות בטון סוג ג שבנתה חברה סינית ויפרנס את כל המדינה המדינה חייה מזה שהכל יקר גובה מס מהמחירים היקרים המדינה לא דואגת לאזרח רק לעצמה ומנגינונה היקרים לפי חוקיה הבזבזנים
    סגור
  • 5.
    מתווך
    יוסי לוי 04/2023/28
    הגב לתגובה זו
    2 0
    דירה קטנה ב 2 ימיליון שח .... בתקופה של 6 שנים המחירים קפצו כפול .... בועה שמתנפחחת ותיתפוצץ לכם בפנים ?? הכל בזכות אותם חזירים שיש להם מיליונים בבנק חברי כנסת , ראש ממשלה , שהם עצמם אם מייקרים את רמת החיים . מה נישאר אם חייל שמשרת את המדינה ומסכן את חייו צריך להיות עבד בחיים כדי לרכוש דירה פשוטה אם משכנתא והלוואות ל 30 שנה .... מדינה של חזירים ?
    סגור
  • טען עוד
  • 4.
    תבדקו מחירים בשכונת גיבורי ישראל... (ל"ת)
    אופקימי 04/2023/27
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • 3.
    רינה לא הצליחה
    פלקו 04/2023/27
    הגב לתגובה זו
    8 1
    רינה מצליח הראתה השבוע את פרצופה האמיתי האמת לא ידעתי לא ציפיתי שרינה תקלל בחופשיות כזאת לא משנה מי התחיל קודם עצם זה שהיא נידלקה מהר וזרמה לכיוונים לא יפים לא מתאים לא מכובד רמה נמוכה היתה צריכה לכבד את המעמד ולשתוק רינה את זורקת אבן קטנה למים את לא יודעת איזה גל היא יכולה לעשות את מייצגת טלויזיה את אמורה לכבד את האזרחים עכשיו נכשלת הפלת את עצמך בפח מבחינתי את לא ראויה להיות בטלויזיה
    סגור
  • מי שקרא לה זו**ה שלא יתפלא שלא שתקה
    מצדיקה 04/2023/29
    הגב לתגובה זו
    1 0
    קיללה בשקט בלי להתלהם. קלאס באפס מאמץ. ושלא יתעסקו איתה.
    סגור
  • תודה פלקו, נמסור את תגובתך לטלויזיה.
    בני 04/2023/29
    הגב לתגובה זו
    1 0
    בכבוד רב, צוות ההנהלה של עצמי
    סגור
  • 2.
    כך בונים סלאמס קלאסי (ל"ת)
    ג'ף 04/2023/27
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • 1.
    מציאה שמציאה
    קובי 04/2023/27
    הגב לתגובה זו
    13 1
    במחיר הזה ניתן לרכוש דירה חדשה ומרוהטת קומפלט בקפריסין היוונית
    סגור
  • ת"א
  • העולם
  • מט"ח
  • קריפטו
ת"א 125
2,445.300
1.63%
ת"א 35
2,408.970
1.52%
ת"א 90
2,604.390
1.85%
ת"א SME60
863.780
1.87%
ת"א נדל"ן
1,079.820
1.53%
תל בונד 20
394.020
-0.18%
  • אירופה
  • ארה"ב
  • אסיה
DAX 40
20,430.600
3.384%
FTSE 100
7,966.840
3.775%
CAC 40
7,149.780
3.214%
יורוסטוקס 50
4,803.020
2.770%
S&P 500
5,062.25
-0.23%
נאסד"ק 100
17,430.6,816
null%
דאו ג'ונס
37,965.6
-0.91%
VIX
40.93
-12.88%
ניקיי 225
33,012.578
6.025%
האנג סנג
36.400
2.247%
שנחאי
3,145.549
1.582%
דולר ארה"ב
3.762 ₪ / $
-0.368%
אירו
4.121 ₪ / €
0.177%
לירה שטרלינג
4.810 ₪ / £
0.223%
פרנק שוויצרי
4.415 ₪ / ₣
0.588%
100 יין יפני
2.563 ₪ / ¥
0.313%
דולר קנדי
2.658 ₪ / $
0.259%
ביטקוין
80,216.01
4.263%
את'ריום
1,581.75
5.186%
בינאנס קוין
564.31
3.249%
לייטקוין
73.40
8.420%
קרדנו
0.61
12.461%
אקס.אר.פי
1.96
10.223%
דוג'קוין
0.15
10.204%
ביטקוין קאש
283.80
7.909%
פולקה דוט
3.67
7.207%
מניות בולטות בת"א
  • מניות
  • עולות
  • יורדות
  • פעילות
  • ללא שינוי
יומן אקסטנשנס
35
30.6%
ברק בית השקעות
5,340
16.04%
ארית תעשיות
2,300
13.86%
ארבה רובוטיקס
386
12.11%
סטורג' דרופ
38.9
10.83%
סילבר קסטל
326
-12.55%
פלסאנמור
333.7
-8.6%
פליינג ספארק
32
-7.51%
באבלס
28
-7.28%
קנזון
106.2
-6.76%
פועלים
4,977
2.07%
אלביט מערכות
139,200
1.61%
מזרחי טפחות
16,530
1.47%
דיסקונט א
2,564
1.54%
טבע
5,434
3.21%
סייברוואן
1
0%
שניב
477.4
0%
גלוברנדס
54,820
0%
סנו
29,730
0%
גולן תעשיות
972.9
0%

דעות

עוד בנבחרת >>
כתבות נוספות
ניתן להשתמש בחצי המקלדת בכדי לנווט בין כפתורי הרכיב
",e=e.removeChild(e.firstChild)):"string"==typeof o.is?e=l.createElement(a,{is:o.is}):(e=l.createElement(a),"select"===a&&(l=e,o.multiple?l.multiple=!0:o.size&&(l.size=o.size))):e=l.createElementNS(e,a),e[Ni]=t,e[Pi]=o,Pl(e,t,!1,!1),t.stateNode=e,l=Ae(a,o),a){case"iframe":case"object":case"embed":Te("load",e),u=o;break;case"video":case"audio":for(u=0;u<$a.length;u++)Te($a[u],e);u=o;break;case"source":Te("error",e),u=o;break;case"img":case"image":case"link":Te("error",e),Te("load",e),u=o;break;case"form":Te("reset",e),Te("submit",e),u=o;break;case"details":Te("toggle",e),u=o;break;case"input":A(e,o),u=M(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"option":u=B(e,o);break;case"select":e._wrapperState={wasMultiple:!!o.multiple},u=Uo({},o,{value:void 0}),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"textarea":V(e,o),u=H(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;default:u=o}Me(a,u);var s=u;for(i in s)if(s.hasOwnProperty(i)){var c=s[i];"style"===i?ze(e,c):"dangerouslySetInnerHTML"===i?(c=c?c.__html:void 0,null!=c&&Aa(e,c)):"children"===i?"string"==typeof c?("textarea"!==a||""!==c)&&X(e,c):"number"==typeof c&&X(e,""+c):"suppressContentEditableWarning"!==i&&"suppressHydrationWarning"!==i&&"autoFocus"!==i&&(ea.hasOwnProperty(i)?null!=c&&Ie(n,i):null!=c&&x(e,i,c,l))}switch(a){case"input":L(e),j(e,o,!1);break;case"textarea":L(e),$(e);break;case"option":null!=o.value&&e.setAttribute("value",""+P(o.value));break;case"select":e.multiple=!!o.multiple,n=o.value,null!=n?q(e,!!o.multiple,n,!1):null!=o.defaultValue&&q(e,!!o.multiple,o.defaultValue,!0);break;default:"function"==typeof u.onClick&&(e.onclick=Fe)}Ve(a,o)&&(t.effectTag|=4)}null!==t.ref&&(t.effectTag|=128)}return null;case 6:if(e&&null!=t.stateNode)Ll(e,t,e.memoizedProps,o);else{if("string"!=typeof o&&null===t.stateNode)throw Error(r(166));n=yn(yu.current),yn(bu.current),Jn(t)?(n=t.stateNode,o=t.memoizedProps,n[Ni]=t,n.nodeValue!==o&&(t.effectTag|=4)):(n=(9===n.nodeType?n:n.ownerDocument).createTextNode(o),n[Ni]=t,t.stateNode=n)}return null;case 13:return zt(vu),o=t.memoizedState,0!==(64&t.effectTag)?(t.expirationTime=n,t):(n=null!==o,o=!1,null===e?void 0!==t.memoizedProps.fallback&&Jn(t):(a=e.memoizedState,o=null!==a,n||null===a||(a=e.child.sibling,null!==a&&(i=t.firstEffect,null!==i?(t.firstEffect=a,a.nextEffect=i):(t.firstEffect=t.lastEffect=a,a.nextEffect=null),a.effectTag=8))),n&&!o&&0!==(2&t.mode)&&(null===e&&!0!==t.memoizedProps.unstable_avoidThisFallback||0!==(1&vu.current)?rs===Qu&&(rs=Yu):(rs!==Qu&&rs!==Yu||(rs=Gu),0!==us&&null!==es&&(To(es,ns),Co(es,us)))),(n||o)&&(t.effectTag|=4),null);case 4:return wn(),Ol(t),null;case 10:return Zt(t),null;case 17:return It(t.type)&&Ft(),null;case 19:if(zt(vu),o=t.memoizedState,null===o)return null;if(a=0!==(64&t.effectTag),i=o.rendering,null===i){if(a)mr(o,!1);else if(rs!==Qu||null!==e&&0!==(64&e.effectTag))for(i=t.child;null!==i;){if(e=_n(i),null!==e){for(t.effectTag|=64,mr(o,!1),a=e.updateQueue,null!==a&&(t.updateQueue=a,t.effectTag|=4),null===o.lastEffect&&(t.firstEffect=null),t.lastEffect=o.lastEffect,o=t.child;null!==o;)a=o,i=n,a.effectTag&=2,a.nextEffect=null,a.firstEffect=null,a.lastEffect=null,e=a.alternate,null===e?(a.childExpirationTime=0,a.expirationTime=i,a.child=null,a.memoizedProps=null,a.memoizedState=null,a.updateQueue=null,a.dependencies=null):(a.childExpirationTime=e.childExpirationTime,a.expirationTime=e.expirationTime,a.child=e.child,a.memoizedProps=e.memoizedProps,a.memoizedState=e.memoizedState,a.updateQueue=e.updateQueue,i=e.dependencies,a.dependencies=null===i?null:{expirationTime:i.expirationTime,firstContext:i.firstContext,responders:i.responders}),o=o.sibling;return Mt(vu,1&vu.current|2),t.child}i=i.sibling}}else{if(!a)if(e=_n(i),null!==e){if(t.effectTag|=64,a=!0,n=e.updateQueue,null!==n&&(t.updateQueue=n,t.effectTag|=4),mr(o,!0),null===o.tail&&"hidden"===o.tailMode&&!i.alternate)return t=t.lastEffect=o.lastEffect,null!==t&&(t.nextEffect=null),null}else 2*ru()-o.renderingStartTime>o.tailExpiration&&1t)&&vs.set(e,t)))}}function Ur(e,t){e.expirationTimee?n:e,2>=e&&t!==e?0:e}function qr(e){if(0!==e.lastExpiredTime)e.callbackExpirationTime=1073741823,e.callbackPriority=99,e.callbackNode=$t(Vr.bind(null,e));else{var t=Br(e),n=e.callbackNode;if(0===t)null!==n&&(e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90);else{var r=Fr();if(1073741823===t?r=99:1===t||2===t?r=95:(r=10*(1073741821-t)-10*(1073741821-r),r=0>=r?99:250>=r?98:5250>=r?97:95),null!==n){var o=e.callbackPriority;if(e.callbackExpirationTime===t&&o>=r)return;n!==Yl&&Bl(n)}e.callbackExpirationTime=t,e.callbackPriority=r,t=1073741823===t?$t(Vr.bind(null,e)):Wt(r,Hr.bind(null,e),{timeout:10*(1073741821-t)-ru()}),e.callbackNode=t}}}function Hr(e,t){if(ks=0,t)return t=Fr(),No(e,t),qr(e),null;var n=Br(e);if(0!==n){if(t=e.callbackNode,(Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));if(lo(),e===es&&n===ns||Kr(e,n),null!==ts){var o=Ju;Ju|=Wu;for(var a=Yr();;)try{eo();break}catch(t){Xr(e,t)}if(Gt(),Ju=o,Bu.current=a,rs===Ku)throw t=os,Kr(e,n),To(e,n),qr(e),t;if(null===ts)switch(a=e.finishedWork=e.current.alternate,e.finishedExpirationTime=n,o=rs,es=null,o){case Qu:case Ku:throw Error(r(345));case Xu:No(e,2=n){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}}if(i=Br(e),0!==i&&i!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}e.timeoutHandle=Si(oo.bind(null,e),a);break}oo(e);break;case Gu:if(To(e,n),o=e.lastSuspendedTime,n===o&&(e.nextKnownPendingLevel=ro(a)),ss&&(a=e.lastPingedTime,0===a||a>=n)){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}if(a=Br(e),0!==a&&a!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}if(1073741823!==is?o=10*(1073741821-is)-ru():1073741823===as?o=0:(o=10*(1073741821-as)-5e3,a=ru(),n=10*(1073741821-n)-a,o=a-o,0>o&&(o=0),o=(120>o?120:480>o?480:1080>o?1080:1920>o?1920:3e3>o?3e3:4320>o?4320:1960*Uu(o/1960))-o,n=o?o=0:(a=0|l.busyDelayMs,i=ru()-(10*(1073741821-i)-(0|l.timeoutMs||5e3)),o=i<=a?0:a+o-i),10 component higher in the tree to provide a loading indicator or placeholder to display."+N(i))}rs!==Zu&&(rs=Xu),l=yr(l,i),f=a;do{switch(f.tag){case 3:u=l,f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var w=Ar(f,u,t);ln(f,w); break e;case 1:u=l;var E=f.type,k=f.stateNode;if(0===(64&f.effectTag)&&("function"==typeof E.getDerivedStateFromError||null!==k&&"function"==typeof k.componentDidCatch&&(null===ms||!ms.has(k)))){f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var _=Ir(f,u,t);ln(f,_);break e}}f=f.return}while(null!==f)}ts=no(ts)}catch(e){t=e;continue}break}}function Yr(){var e=Bu.current;return Bu.current=Cu,null===e?Cu:e}function Gr(e,t){eus&&(us=e)}function Jr(){for(;null!==ts;)ts=to(ts)}function eo(){for(;null!==ts&&!Gl();)ts=to(ts)}function to(e){var t=Fu(e.alternate,e,ns);return e.memoizedProps=e.pendingProps,null===t&&(t=no(e)),qu.current=null,t}function no(e){ts=e;do{var t=ts.alternate;if(e=ts.return,0===(2048&ts.effectTag)){if(t=br(t,ts,ns),1===ns||1!==ts.childExpirationTime){for(var n=0,r=ts.child;null!==r;){var o=r.expirationTime,a=r.childExpirationTime;o>n&&(n=o),a>n&&(n=a),r=r.sibling}ts.childExpirationTime=n}if(null!==t)return t;null!==e&&0===(2048&e.effectTag)&&(null===e.firstEffect&&(e.firstEffect=ts.firstEffect),null!==ts.lastEffect&&(null!==e.lastEffect&&(e.lastEffect.nextEffect=ts.firstEffect),e.lastEffect=ts.lastEffect),1e?t:e}function oo(e){var t=qt();return Vt(99,ao.bind(null,e,t)),null}function ao(e,t){do lo();while(null!==gs);if((Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));var n=e.finishedWork,o=e.finishedExpirationTime;if(null===n)return null;if(e.finishedWork=null,e.finishedExpirationTime=0,n===e.current)throw Error(r(177));e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90,e.nextKnownPendingLevel=0;var a=ro(n);if(e.firstPendingTime=a,o<=e.lastSuspendedTime?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:o<=e.firstSuspendedTime&&(e.firstSuspendedTime=o-1),o<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),o<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0),e===es&&(ts=es=null,ns=0),1u&&(c=u,u=l,l=c),c=Ue(w,l),f=Ue(w,u),c&&f&&(1!==k.rangeCount||k.anchorNode!==c.node||k.anchorOffset!==c.offset||k.focusNode!==f.node||k.focusOffset!==f.offset)&&(E=E.createRange(),E.setStart(c.node,c.offset),k.removeAllRanges(),l>u?(k.addRange(E),k.extend(f.node,f.offset)):(E.setEnd(f.node,f.offset),k.addRange(E)))))),E=[];for(k=w;k=k.parentNode;)1===k.nodeType&&E.push({element:k,left:k.scrollLeft,top:k.scrollTop});for("function"==typeof w.focus&&w.focus(),w=0;w=t&&e<=t}function To(e,t){var n=e.firstSuspendedTime,r=e.lastSuspendedTime;nt||0===n)&&(e.lastSuspendedTime=t),t<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),t<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0)}function Co(e,t){t>e.firstPendingTime&&(e.firstPendingTime=t);var n=e.firstSuspendedTime;0!==n&&(t>=n?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:t>=e.lastSuspendedTime&&(e.lastSuspendedTime=t+1),t>e.nextKnownPendingLevel&&(e.nextKnownPendingLevel=t))}function No(e,t){var n=e.lastExpiredTime;(0===n||n>t)&&(e.lastExpiredTime=t)}function Po(e,t,n,o){var a=t.current,i=Fr(),l=su.suspense;i=jr(i,a,l);e:if(n){n=n._reactInternalFiber;t:{if(J(n)!==n||1!==n.tag)throw Error(r(170));var u=n;do{switch(u.tag){case 3:u=u.stateNode.context;break t;case 1:if(It(u.type)){u=u.stateNode.__reactInternalMemoizedMergedChildContext;break t}}u=u.return}while(null!==u);throw Error(r(171))}if(1===n.tag){var s=n.type;if(It(s)){n=Dt(n,s,u);break e}}n=u}else n=Al;return null===t.context?t.context=n:t.pendingContext=n,t=on(i,l),t.payload={element:e},o=void 0===o?null:o,null!==o&&(t.callback=o),an(a,t),Dr(a,i),i}function Oo(e){if(e=e.current,!e.child)return null;switch(e.child.tag){case 5:return e.child.stateNode;default:return e.child.stateNode}}function Ro(e,t){e=e.memoizedState,null!==e&&null!==e.dehydrated&&e.retryTime