חברת צבי צרפתי ובניו השקעות ובנין (1992) בע"מ מדווחת על תוצאות הרבעון השלישי ומציגה עלייה בהכנסות, ברווח הגולמי וברכוש השוטף. 

החברה מציגה עלייה של כ-21% בהכנסות בתשעת החודשים הראשונים של השנה, עם סך כולל של כ-283 מיליון שקל לעומת הכנסות של  כ-234 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2021 וכ-560 מיליון שקל ב-2021 כולה. הרווח הגולמי בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 זינק בכ-34% לכ-96.7 מיליון שקל לעומת כ-71.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד וכ-216.5 מיליון שקל ב-2021 כולה. הרווח הגולמי ברבעון השלישי של 2022 הסתכם בסך של כ-27.1 מיליון ש"ח לעומת סך של כ-24 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

החברה רשמה עלייה גבוהה של כ-25% ברכוש השוטף, לסך של כ-922 מיליון שקל, כאשר הנתון המקביל אשתקד עמד על כ-739 מיליון ששקל וכ-781 מיליון שקל ל-2021 כולה. מסכום זה, כ-20% מזומנים ושווי מזומנים, מזומנים ופיקדונות מוגבלים בשימוש בחשבונות ליווי ובנאמנות ובטוחות סחירות, וכ-71% נכסי מקרקעין ובניינים בהקמה ומלאי שטחים מסחריים ודירות (ליום 30 בספטמבר 2021 כ-14% וכ-77% וליום 31 בדצמבר 2021 כ-20% וכ-66% בהתאמה). השינוי מיוחס בעיקר לעלייה מצרפית בסעיפי נכסי מקרקעין ובניינים בהקמה ומלאי שטחים מסחריים ודירות בסך של כ-143 מיליון שקל, ובמקביל ירידה בסעיפים נכסים בגין חוזים, לקוחות, חייבים ויתרות חובה ונכסים בגין מיסים שוטפים  בסך של כ-32 מיליון שקל. 

תזרים מזומנים מפעילות שוטפת בתשעה חודשים עמד על 81 מיליון שקל וזאת לאחר ניכוי של עלייה בקרקעות וזכויות בקרקעות של כ-84 מיליון שקל. לפני השפעת הניכוי עומד תזרים המזומנים מפעילות שוטפת על 165 מיליון שקל. בנוסף, כאמור בדו"ח המיידי שפרסמה החברה ביום 27.10.2022, הושלמה והתקבלה מלוא התמורה ממכירה של מגרש ברחובות שביצעה קבוצת החברה במאי 2022, והחברה צפויה לרשום מהמכירה רווח לפני הוצאות מכירה ומיסים בסך של כ-73 מיליון שקל.

בתשעת החודשים הראשונים של 2022 הסתכם הרווח לפני מיסים בסך של כ-61.6 מיליון ש"ח והרווח לתקופה בסך של כ-46.7 מיליון שקל, לעומת רווח לפני מיסים של כ-45.3 מיליון שקל ורווח לתקופה בסך של כ-34.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד ורווח לפני מיסים על ההכנסה בסך של כ-179.3 מיליון שקל ורווח לתקופה בסך של כ-137.4 מיליון שקל ב-2021 כולה.

החברה מכרה בשלושת הרבעונים הראשונים 155 דירות, במחיר ממוצע של 2,567 אלפי שקלים, כאשר בתקופה המקבילה אשתקד החברה מכרה 78 דירות במחיר ממוצע של 2,220 אלפי שקלים, דבר המבטא עלייה של 16 אחוזים לעומת מחיר הדירה הממוצע שנמכר בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021.

צרפתי צבי ובניו הודיעה על חלוקת דיבידנד בגובה 14.8 מיליון שקל מרווחי 2021, שמצטרף לדיבידנד של כ-20 מיליון שקל שכבר חולק השנה, אף הוא מרווחי שנת 2021.

עוד ב-

קרסו נדל"ן חוגגת עם תוצאות חזקות: זה הזינוק ברווחים

לכתבה המלאה

לדברי משה צרפתי, מנכ"ל ובעלים משותף בחברת צרפתי צבי ובניו, "החברה מסכמת רבעון חזק נוסף המבטא את ההשקעה והתכנון שנעשים לאורך שנים על מנת לייצר מלאי פרויקטים רחב ומגוון, ופעילה בין היתר בענף המגורים – בנייה חדשה והתחדשות עירונית, בניית משרדים, נדל"ן מסחרי ועוד. לחברה כיום שורה ארוכה של פרויקטים בשלבים שונים של תכנון וביצוע, באזורים מבוקשים במרכז הארץ, המבטיחים את עתידה ואת יכולתה להמשיך לבנות ולשווק דירות, משרדים, שטחי מסחר ועוד".