קבוצת אקרו פרסמה את תוצאות הרבעון הרביעי ושנת 2021, שעמדה בסימן גידול משמעותי במיוחד במכירות וברווחים. סה"כ ההכנסות גדלו בשנת 2021 בכ-43% והסתכמו בכ-701 מיליון שקל לעומת כ-490 מיליון שקל בשנת 2020.

במהלך השנה נרשמה עליה בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה בסך של כ-164 מיליון שקל. ההכנסות ממכירת מקרקעין ודירות גדלו בשנת 2021 בכ-31% והסתכמו בכ-448 מיליון שקל לעומת כ-341 מיליון שקל אשתקד.

ההכנסות ברבעון הרביעי גדלו בכ-29% והסתכמו בכ-249 מיליון שקל לעומת כ-194 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות ממכירת מקרקעין גדלו ברבעון בכ-44% והסתכמו בכ-158 מיליון שקל לעומת כ-110 מיליון שקל אשתקד.

הרווח הגולמי ממכירת דירות הסתכם בשנת 2021 בכ-90 מיליון שקל לעומת כ-56 מיליון שקל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי עמד על 20% לעומת 16% אשתקד. הרווח הגולמי ממכירת מקרקעין ודירות הסתכם ברבעון בכ-30 מיליון שקל לעומת כ-25 מיליון שקל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי עמד על כ-19% לעומת כ-23% אשתקד. הירידה ברבעון נובעת מתמהיל מכירות שונה.

הרווח הנקי המיוחס לבעלים הסתכם בשנת 2021 לכ-53 מיליון שקל לעומת כ-61 מיליון שקל אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלים, פרופורמה, הסתכם בשנת 2021 לכ-182 מיליון שקל.
 

הרווח הנקי המיוחס לבעלים, פרופורמה, הנו בנטרול הוצאה חשבונאית שאינה תזרימית בסך של כ-76 מיליון שקל בגין אופציות ומניות שניתנו לנושאי משרה במהלך שנת 2021, טרם ההנפקה, ובתוספת רווח, של כ-53 מיליון שקל, בגין עליה בחלקה של החברה במספר פרויקטים החל מחודש ספטמבר 2021 בתהליך של שינוי מבני. ברבעון הרביעי נרשם הפסד של כ-12 מיליון שקל אשר נובע מההוצאה החשבונאית שאינה תזרימית בגין אופציות ומניות שניתנו לנושאי משרה.

במהלך שנת 2021 החברה מכרה 227 יח"ד בהיקף כספי של כ-978  מיליון שקל, לעומת 337 יח"ד בשנת 2020 בהיקף כספי של כ-1.055 מיליון שקל אשתקד. הקיטון נובע ממלאי יח"ד למכירה נמוך יותר ביחס לאשתקד.

נכון להיום, החברה יוזמת, מתכננת ובונה 7,314 יח"ד (חלק החברה 5,009 יח"ד). עד שנת 2029 צפויה החברה להתחיל את בנייתן של 3,443 יח"ד אשר צפויות לתרום רווח גולמי של כ-3.3 מיליארד שקל, מהם כ-2 מיליארד שקל בפרויקטים שתחילת הקמתם צפויה בשנתיים הקרובות, אשר צפויים להניב רווח שטרם הוכר בסך של כ-2 מיליארד שקל.

קבוצת אקרו, בשליטת צחי ארבוב ובניהולו של זיו יעקובי, הינה חברת יזמית, מהמובילות בתחום הנדל"ן בישראל, אשר החלה את דרכה בשנת 2006. תוך זמן קצר הפכה הקבוצה לשחקן משמעותי בתחום הנדל"ן בישראל, עם כ-60 פרויקטים, מרביתם באזורי ביקוש בגוש דן, בדגש על העיר תל אביב.

החברה מוכרת בזכות שורה של פרויקטי נדל"ן אייקוניים, כגון: קמפוס מיקרוסופט בהרצליה פיתוח, פרויקט NOYA ביפו, פרויקט DAVINCI ברחוב קפלן, מגדל רוטשילד 17, פרויקט פלורנטין וילג', פרויקט GOLF בנאות אפקה, פרויקט Yard בנווה שרת, פרויקט ויסוצקי בת"א, Acro Business Campus בצומת סביון ופרויקטים רבים נוספים אשר מתאפיינים באדריכלות ופיתוח נוף ייחודיים וכוללים בחלקם עירוב שימושים.

עוד ב-

אקרו בדרך להנפקת ענק: זה ההון שהציגה למשקיעים

לכתבה המלאה

זיו יעקובי, מנכ"ל החברה: "אנו שמחים לסכם את שנת 2021 שהינה שנת מפנה בחברה עם גידול בהיקף ההכנסות ושיפור ברווחיות הגולמית בפרויקטים, לצד המשך עליית המחיר הממוצע ליח"ד. במהלך השנה הובלנו תהליך להגדלת אחזקתנו במספר רב של פרויקטים כנגד מניות בחברה, מהלך שאפשר לנו להגדיל משמעותית את ההון העצמי של החברה. לאחרונה השלמנו הנפקה ראשונה לציבור ואנו גאים שזכינו באמון המשקיעים. חיזקנו השנה את האיתנות הפיננסית וביצענו שינוי משמעותי במבנה ההון בחברה, אשר לאחר ההנפקה מסתכם לכ-1.8 מיליארד שקל. אנו נמצאים בתנופת בנייה ועומדים לקראת הקמות של פרויקטים משמעותיים בהיקפים גדולים. הענף ממשיך ליהנות מביקושים גבוהים בתחום המגורים וההשכרות. אנו פועלים לנצל את הנזילות הגבוהה למימוש ההזדמנויות בתחומי הייזום למגורים, התחדשות עירונית והנדל"ן המניב בישראל".