ICE
הנבחרת
השוק
תקשורת ומדיה
כסף וצרכנות
נדל"ן
דיגיטל וטק
שיווק ופרסום
משפט
מדדים ומחקרים
דעות
רכילות עסקית
קריפטו
ויראלי
טלוויזיה
עסקי ספורט
קריירה ולימודים
מינויים
רייטינג
רכב
בריאות
תרבות ופנאי
תיירות
TOP-5
אייס TV
המילון הכלכלי
40under40
BDiSPOT

נדל"ן ותשתיות

השכונה החדשה בהוד השרון מתקרבת: כ-1,300 דירות יוקרה ופנטהאוזים

קבוצת שפונדר פדלון, חתמה על עסקת מימון מקיפה עם חברת רובי קפיטל בהיקף של 134 מיליון שקל, לבניית פרויקט היוקרה שלה "בלנד" בשכונת גרינפארק החדשה, בה ייבנו דירות רבות לצד שטחי מסחר. היתר בניה צפוי להתקבל בימים הקרובים
מערכת ice | 
בלנד של קבוצת שפונדר פדלון (צילום שרפמן מריוס כץ)
קבוצת שפונדר פדלון, מתקדמת בהקמת פרויקט היוקרה "בלנד" בשכונת גרינפארק החדשה בהוד השרון, בהשקעה כוללת של כ-125 מיליון שקל. במסגרת זו, חתמה הקבוצה על עסקת מימון מקיפה עם חברת רובי קפיטל, הכוללת מסגרת אשראי כספי של 55 מיליון שקל והעמדת פוליסות חוק מכר לרוכשי הדירות בהיקף של 134 מיליון שקל.
עסקת המימון המשמעותית תאפשר לחברה להתקדם בהקמת הפרויקט שצפוי לקבל היתר בנייה בימים אלו. זכויות הפרויקט, המהווה חלק מהתרחבות החברה באזור השרון, נרכשו ביולי 2024 מיזם פרטי בעסקה בהיקף של כ-50 מיליון שקל, כאשר היקף ההכנסות הצפוי ממנו מוערך בכ-150 מיליון שקל. בעסקה, ייצג את החברה עו"ד ליאור לנדאו ממשרד עוה"ד שרמן לנדאו. ואת חברת רובי קפיטל ייצג עו"ד אורי סגיב ממשרד אנגלרד ושות'. 
הפרויקט, הנמצא ברחוב רונית אלקבץ בהוד השרון, תוכנן על ידיCityBee  אדריכלים וכולל שלושה מבני בוטיק בני 5 קומות עם 30 דירות יוקרה, המציעים פרטיות מקסימלית עם דירה אחת או שתיים בלבד בקומה.
התמהיל המגוון כולל דירות מיוחדות, מיני פנטהאוזים, פנטהאוזים ודירות גן, כולן בנות 5 חדרים בשטח של 124-170 מ"ר, החל מ-4.74 מיליון שקל. כבר בשלב המכירה המוקדמת נמכרו כ-25% מהדירות בפרויקט.
המיקום האסטרטגי בציר החינוך, במערב הוד השרון, מהווה אחת מעתודות הקרקע האחרונות הקיימות בלב מערב העיר. האזור מוקף בבתים פרטיים וריאות ירוקות, ונהנה מסמיכות לקאנטרי קלאב, קניון מרגליות, פארק ארבע העונות, ספורטק, ספורטן, פארק שרונים וקניוני עזריאלי ושרונים.
בנוסף לכך, הפרויקט נהנה מנגישות מיידית למוסדות חינוך מובילים, בהם בית ספר "לפיד", חטיבת "השחר" ותיכון "הדרים". השכונה המתפתחת, שתכלול כ-1,300 יחידות דיור, מתוכננת עם מרכז מסחרי חדש ושטחי ציבור נרחבים.
הדירות מתהדרות במפרט חדשני הכולל מערכת מיזוג VRF מתקדמת, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה והכנה למערכת בית חכם. לרגל השקת הפרויקט, משיקה החברה את מועדון הלקוחות היוקרתי "גולדן קונקשיין", המיועד לרוכשי דירות מיוחדות בפרויקטים של שפונדר פדלון.
המועדון נועד ליצור קהילה אקסקלוסיבית המשלבת איכות חיים ויוקרה עם מגוון הזדמנויות עסקיות ואפשרויות להשקעה בעתיד. חברי המועדון ייהנו מליווי אישי צמוד לאורך כל תהליך הרכישה והאכלוס.
רו"ח מורן נרבונה, סמנכ"לית כספים בקבוצת שפונדר פדלון: "שיתוף הפעולה עם רובי קפיטל, מהווה הבעת אמון משמעותית בקבוצה ובפרויקט. היקף העסקה והתנאים שהושגו משקפים את האמון בחוסנה הפיננסי של הקבוצה ובפוטנציאל הטמון בפרויקט. עסקת המימון מאפשרת לנו להמשיך ולהוביל את הפיתוח באזור השרון, שהוא אחד המוקדים העיקריים שבהם אנו פועלים - גם כחברה שצמחה בו ומאמינה מאוד באזור זה".
רו"ח מורן נרבונה (צילום: קבוצת שפונדר פדלון)
עוד הוסיפה: "יזמנו, ביצענו ושיווקנו מספר פרויקטים מוצלחים בשרון אשר זכו לביקושים גבוהים מאוד, דוגמת פרויקט Love בכפר סבא הירוקה. אנו מאמינים מאוד במיקום ובאופי הפרויקט, שכן מדובר במתחם באזור המבוקש בעיר ובסמיכות לעוגנים בולטים במיוחד כמו פארקים ומוסדות חינוך מובילים. רוכשי הדירות בפרויקט ייהנו מיחס אישי, עם ליווי צמוד לאורך כל הדרך והטבות יוצאות דופן".
יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף בחברת רובי קפיטל, ציין כי: "אנחנו מברכים על שיתוף הפעולה עם קבוצת שפונדר פדלון, קבוצה ותיקה, בעלת יציבות פיננסית וניסיון רב בתחומי הייזום והביצוע. לאחר בחינה מעמיקה של הפרויקט ושל סביבתו, אנו מזהים פוטנציאל משמעותי בשכונת גרינפארק החדשה בהוד השרון הצפויה ליהנות מביקושים גבוהים בקרב משפחות וצעירים וכן תהנה מעליית ערך ככל שהבנייה בשכונה תתקדם".

לסיום מסר: "שוק הנדל"ן כיום זוכה לביקושים ערים ורובי קפיטל ערוכה לסייע לחברות להגדיל את פעילותן בשוק גם במסגרת מימון פרויקטים וגם באמצעות פעילות האקוויטי במסגרתה החברה מעמידה הון עצמי לחברות ונכנסת כשותפה מלאה בפרויקטים".
יעקב ניצן (צילום: ראובן קופצ׳ינסקי)
תגיות דירות | הוד השרון | נדל"ן | פרויקט | קבוצת שפונדר פדלון | רובי קפיטל | שכונה

הכתבות החמות

תגובות לכתבה(0):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
 לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
 חזור לתגובה
  • ת"א
  • העולם
  • מט"ח
  • קריפטו
ת"א 125
2,511.430
2.29%
ת"א 35
2,470.150
2.17%
ת"א 90
2,689.800
2.56%
ת"א SME60
898.050
2.18%
ת"א נדל"ן
1,101.750
1.82%
תל בונד 20
394.310
0.38%
  • אירופה
  • ארה"ב
  • אסיה
DAX 40
20,954.830
2.850%
FTSE 100
8,134.340
2.136%
CAC 40
7,273.120
2.369%
יורוסטוקס 50
4,911.390
2.594%
S&P 500
5,408.3,301
0.84%
נאסד"ק 100
18,822.127
0.71%
דאו ג'ונס
40,465.35
0.63%
VIX
32.9
-12.41%
ניקיי 225
33,982.359
1.181%
האנג סנג
36.200
0.000%
שנחאי
3,262.808
0.759%
דולר ארה"ב
3.678 ₪ / $
-0.774%
אירו
4.171 ₪ / €
-1.245%
לירה שטרלינג
4.850 ₪ / £
-0.312%
פרנק שוויצרי
4.513 ₪ / ₣
-1.007%
100 יין יפני
0.026 ₪ / ¥
-0.815%
דולר קנדי
2.650 ₪ / $
-1.145%
ביטקוין
84,681.65
1.677%
את'ריום
1,629.99
2.485%
בינאנס קוין
586.27
0.723%
לייטקוין
77.07
-0.721%
קרדנו
0.63
-0.565%
אקס.אר.פי
2.15
1.772%
דוג'קוין
0.16
-2.214%
ביטקוין קאש
324.00
-5.235%
פולקה דוט
3.71
0.405%
מניות בולטות בת"א
  • מניות
  • עולות
  • יורדות
  • פעילות
  • ללא שינוי
אלארום
278.2
16.99%
ברן
1,548
14.08%
ליניאג תרפיוטיק
164.4
10.41%
מנדלסוןתשת
1,492
9.22%
מידאס
36.9
8.21%
קנזון
90
-20.98%
אברבוך
1,029
-6.54%
באבלס
32.2
-6.4%
אברא
281
-4.97%
קנבוטק
407.9
-4.76%
פועלים
5,200
3.75%
אלביט מערכות
150,650
2.51%
נובה
68,760
1.24%
טבע
5,060
1.02%
דיסקונט א
2,625
2.86%
מהדרין
23,320
0%
ביוליין
1.7
0%
שמן נדלן
1,446
0%
אקס טי אל
4.4
0%
סולאיר
3,348
0%

דעות

עוד בנבחרת >>
כתבות נוספות
ניתן להשתמש בחצי המקלדת בכדי לנווט בין כפתורי הרכיב
",e=e.removeChild(e.firstChild)):"string"==typeof o.is?e=l.createElement(a,{is:o.is}):(e=l.createElement(a),"select"===a&&(l=e,o.multiple?l.multiple=!0:o.size&&(l.size=o.size))):e=l.createElementNS(e,a),e[Ni]=t,e[Pi]=o,Pl(e,t,!1,!1),t.stateNode=e,l=Ae(a,o),a){case"iframe":case"object":case"embed":Te("load",e),u=o;break;case"video":case"audio":for(u=0;u<$a.length;u++)Te($a[u],e);u=o;break;case"source":Te("error",e),u=o;break;case"img":case"image":case"link":Te("error",e),Te("load",e),u=o;break;case"form":Te("reset",e),Te("submit",e),u=o;break;case"details":Te("toggle",e),u=o;break;case"input":A(e,o),u=M(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"option":u=B(e,o);break;case"select":e._wrapperState={wasMultiple:!!o.multiple},u=Uo({},o,{value:void 0}),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"textarea":V(e,o),u=H(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;default:u=o}Me(a,u);var s=u;for(i in s)if(s.hasOwnProperty(i)){var c=s[i];"style"===i?ze(e,c):"dangerouslySetInnerHTML"===i?(c=c?c.__html:void 0,null!=c&&Aa(e,c)):"children"===i?"string"==typeof c?("textarea"!==a||""!==c)&&X(e,c):"number"==typeof c&&X(e,""+c):"suppressContentEditableWarning"!==i&&"suppressHydrationWarning"!==i&&"autoFocus"!==i&&(ea.hasOwnProperty(i)?null!=c&&Ie(n,i):null!=c&&x(e,i,c,l))}switch(a){case"input":L(e),j(e,o,!1);break;case"textarea":L(e),$(e);break;case"option":null!=o.value&&e.setAttribute("value",""+P(o.value));break;case"select":e.multiple=!!o.multiple,n=o.value,null!=n?q(e,!!o.multiple,n,!1):null!=o.defaultValue&&q(e,!!o.multiple,o.defaultValue,!0);break;default:"function"==typeof u.onClick&&(e.onclick=Fe)}Ve(a,o)&&(t.effectTag|=4)}null!==t.ref&&(t.effectTag|=128)}return null;case 6:if(e&&null!=t.stateNode)Ll(e,t,e.memoizedProps,o);else{if("string"!=typeof o&&null===t.stateNode)throw Error(r(166));n=yn(yu.current),yn(bu.current),Jn(t)?(n=t.stateNode,o=t.memoizedProps,n[Ni]=t,n.nodeValue!==o&&(t.effectTag|=4)):(n=(9===n.nodeType?n:n.ownerDocument).createTextNode(o),n[Ni]=t,t.stateNode=n)}return null;case 13:return zt(vu),o=t.memoizedState,0!==(64&t.effectTag)?(t.expirationTime=n,t):(n=null!==o,o=!1,null===e?void 0!==t.memoizedProps.fallback&&Jn(t):(a=e.memoizedState,o=null!==a,n||null===a||(a=e.child.sibling,null!==a&&(i=t.firstEffect,null!==i?(t.firstEffect=a,a.nextEffect=i):(t.firstEffect=t.lastEffect=a,a.nextEffect=null),a.effectTag=8))),n&&!o&&0!==(2&t.mode)&&(null===e&&!0!==t.memoizedProps.unstable_avoidThisFallback||0!==(1&vu.current)?rs===Qu&&(rs=Yu):(rs!==Qu&&rs!==Yu||(rs=Gu),0!==us&&null!==es&&(To(es,ns),Co(es,us)))),(n||o)&&(t.effectTag|=4),null);case 4:return wn(),Ol(t),null;case 10:return Zt(t),null;case 17:return It(t.type)&&Ft(),null;case 19:if(zt(vu),o=t.memoizedState,null===o)return null;if(a=0!==(64&t.effectTag),i=o.rendering,null===i){if(a)mr(o,!1);else if(rs!==Qu||null!==e&&0!==(64&e.effectTag))for(i=t.child;null!==i;){if(e=_n(i),null!==e){for(t.effectTag|=64,mr(o,!1),a=e.updateQueue,null!==a&&(t.updateQueue=a,t.effectTag|=4),null===o.lastEffect&&(t.firstEffect=null),t.lastEffect=o.lastEffect,o=t.child;null!==o;)a=o,i=n,a.effectTag&=2,a.nextEffect=null,a.firstEffect=null,a.lastEffect=null,e=a.alternate,null===e?(a.childExpirationTime=0,a.expirationTime=i,a.child=null,a.memoizedProps=null,a.memoizedState=null,a.updateQueue=null,a.dependencies=null):(a.childExpirationTime=e.childExpirationTime,a.expirationTime=e.expirationTime,a.child=e.child,a.memoizedProps=e.memoizedProps,a.memoizedState=e.memoizedState,a.updateQueue=e.updateQueue,i=e.dependencies,a.dependencies=null===i?null:{expirationTime:i.expirationTime,firstContext:i.firstContext,responders:i.responders}),o=o.sibling;return Mt(vu,1&vu.current|2),t.child}i=i.sibling}}else{if(!a)if(e=_n(i),null!==e){if(t.effectTag|=64,a=!0,n=e.updateQueue,null!==n&&(t.updateQueue=n,t.effectTag|=4),mr(o,!0),null===o.tail&&"hidden"===o.tailMode&&!i.alternate)return t=t.lastEffect=o.lastEffect,null!==t&&(t.nextEffect=null),null}else 2*ru()-o.renderingStartTime>o.tailExpiration&&1t)&&vs.set(e,t)))}}function Ur(e,t){e.expirationTimee?n:e,2>=e&&t!==e?0:e}function qr(e){if(0!==e.lastExpiredTime)e.callbackExpirationTime=1073741823,e.callbackPriority=99,e.callbackNode=$t(Vr.bind(null,e));else{var t=Br(e),n=e.callbackNode;if(0===t)null!==n&&(e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90);else{var r=Fr();if(1073741823===t?r=99:1===t||2===t?r=95:(r=10*(1073741821-t)-10*(1073741821-r),r=0>=r?99:250>=r?98:5250>=r?97:95),null!==n){var o=e.callbackPriority;if(e.callbackExpirationTime===t&&o>=r)return;n!==Yl&&Bl(n)}e.callbackExpirationTime=t,e.callbackPriority=r,t=1073741823===t?$t(Vr.bind(null,e)):Wt(r,Hr.bind(null,e),{timeout:10*(1073741821-t)-ru()}),e.callbackNode=t}}}function Hr(e,t){if(ks=0,t)return t=Fr(),No(e,t),qr(e),null;var n=Br(e);if(0!==n){if(t=e.callbackNode,(Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));if(lo(),e===es&&n===ns||Kr(e,n),null!==ts){var o=Ju;Ju|=Wu;for(var a=Yr();;)try{eo();break}catch(t){Xr(e,t)}if(Gt(),Ju=o,Bu.current=a,rs===Ku)throw t=os,Kr(e,n),To(e,n),qr(e),t;if(null===ts)switch(a=e.finishedWork=e.current.alternate,e.finishedExpirationTime=n,o=rs,es=null,o){case Qu:case Ku:throw Error(r(345));case Xu:No(e,2=n){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}}if(i=Br(e),0!==i&&i!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}e.timeoutHandle=Si(oo.bind(null,e),a);break}oo(e);break;case Gu:if(To(e,n),o=e.lastSuspendedTime,n===o&&(e.nextKnownPendingLevel=ro(a)),ss&&(a=e.lastPingedTime,0===a||a>=n)){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}if(a=Br(e),0!==a&&a!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}if(1073741823!==is?o=10*(1073741821-is)-ru():1073741823===as?o=0:(o=10*(1073741821-as)-5e3,a=ru(),n=10*(1073741821-n)-a,o=a-o,0>o&&(o=0),o=(120>o?120:480>o?480:1080>o?1080:1920>o?1920:3e3>o?3e3:4320>o?4320:1960*Uu(o/1960))-o,n=o?o=0:(a=0|l.busyDelayMs,i=ru()-(10*(1073741821-i)-(0|l.timeoutMs||5e3)),o=i<=a?0:a+o-i),10 component higher in the tree to provide a loading indicator or placeholder to display."+N(i))}rs!==Zu&&(rs=Xu),l=yr(l,i),f=a;do{switch(f.tag){case 3:u=l,f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var w=Ar(f,u,t);ln(f,w); break e;case 1:u=l;var E=f.type,k=f.stateNode;if(0===(64&f.effectTag)&&("function"==typeof E.getDerivedStateFromError||null!==k&&"function"==typeof k.componentDidCatch&&(null===ms||!ms.has(k)))){f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var _=Ir(f,u,t);ln(f,_);break e}}f=f.return}while(null!==f)}ts=no(ts)}catch(e){t=e;continue}break}}function Yr(){var e=Bu.current;return Bu.current=Cu,null===e?Cu:e}function Gr(e,t){eus&&(us=e)}function Jr(){for(;null!==ts;)ts=to(ts)}function eo(){for(;null!==ts&&!Gl();)ts=to(ts)}function to(e){var t=Fu(e.alternate,e,ns);return e.memoizedProps=e.pendingProps,null===t&&(t=no(e)),qu.current=null,t}function no(e){ts=e;do{var t=ts.alternate;if(e=ts.return,0===(2048&ts.effectTag)){if(t=br(t,ts,ns),1===ns||1!==ts.childExpirationTime){for(var n=0,r=ts.child;null!==r;){var o=r.expirationTime,a=r.childExpirationTime;o>n&&(n=o),a>n&&(n=a),r=r.sibling}ts.childExpirationTime=n}if(null!==t)return t;null!==e&&0===(2048&e.effectTag)&&(null===e.firstEffect&&(e.firstEffect=ts.firstEffect),null!==ts.lastEffect&&(null!==e.lastEffect&&(e.lastEffect.nextEffect=ts.firstEffect),e.lastEffect=ts.lastEffect),1e?t:e}function oo(e){var t=qt();return Vt(99,ao.bind(null,e,t)),null}function ao(e,t){do lo();while(null!==gs);if((Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));var n=e.finishedWork,o=e.finishedExpirationTime;if(null===n)return null;if(e.finishedWork=null,e.finishedExpirationTime=0,n===e.current)throw Error(r(177));e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90,e.nextKnownPendingLevel=0;var a=ro(n);if(e.firstPendingTime=a,o<=e.lastSuspendedTime?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:o<=e.firstSuspendedTime&&(e.firstSuspendedTime=o-1),o<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),o<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0),e===es&&(ts=es=null,ns=0),1u&&(c=u,u=l,l=c),c=Ue(w,l),f=Ue(w,u),c&&f&&(1!==k.rangeCount||k.anchorNode!==c.node||k.anchorOffset!==c.offset||k.focusNode!==f.node||k.focusOffset!==f.offset)&&(E=E.createRange(),E.setStart(c.node,c.offset),k.removeAllRanges(),l>u?(k.addRange(E),k.extend(f.node,f.offset)):(E.setEnd(f.node,f.offset),k.addRange(E)))))),E=[];for(k=w;k=k.parentNode;)1===k.nodeType&&E.push({element:k,left:k.scrollLeft,top:k.scrollTop});for("function"==typeof w.focus&&w.focus(),w=0;w=t&&e<=t}function To(e,t){var n=e.firstSuspendedTime,r=e.lastSuspendedTime;nt||0===n)&&(e.lastSuspendedTime=t),t<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),t<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0)}function Co(e,t){t>e.firstPendingTime&&(e.firstPendingTime=t);var n=e.firstSuspendedTime;0!==n&&(t>=n?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:t>=e.lastSuspendedTime&&(e.lastSuspendedTime=t+1),t>e.nextKnownPendingLevel&&(e.nextKnownPendingLevel=t))}function No(e,t){var n=e.lastExpiredTime;(0===n||n>t)&&(e.lastExpiredTime=t)}function Po(e,t,n,o){var a=t.current,i=Fr(),l=su.suspense;i=jr(i,a,l);e:if(n){n=n._reactInternalFiber;t:{if(J(n)!==n||1!==n.tag)throw Error(r(170));var u=n;do{switch(u.tag){case 3:u=u.stateNode.context;break t;case 1:if(It(u.type)){u=u.stateNode.__reactInternalMemoizedMergedChildContext;break t}}u=u.return}while(null!==u);throw Error(r(171))}if(1===n.tag){var s=n.type;if(It(s)){n=Dt(n,s,u);break e}}n=u}else n=Al;return null===t.context?t.context=n:t.pendingContext=n,t=on(i,l),t.payload={element:e},o=void 0===o?null:o,null!==o&&(t.callback=o),an(a,t),Dr(a,i),i}function Oo(e){if(e=e.current,!e.child)return null;switch(e.child.tag){case 5:return e.child.stateNode;default:return e.child.stateNode}}function Ro(e,t){e=e.memoizedState,null!==e&&null!==e.dehydrated&&e.retryTime