נדל"ן ותשתיות
חברה בבעלות אחיו של ראש העיר אלקבץ זכתה במכרז בעפולה
אחים אלקבץ, שראש העירייה אבי אלקבץ היה בעבר בעל מניות בה, תבנה 136 יחידות דיור ותשלם כ-14 מיליון שקל לרמ"י עבור שני מגרשים. בעבר זכתה בשלושה מכרזים אחרים. בישיבת המועצה הבהיר אלקבץ כי הוא אינו פועל בניגוד עניינים. עיריית עפולה ל-ice: "המכרז לא קשור לעירייה, זכותו של כל אדם להתמודד"
משפחתו של ראש עיריית עפולה, אבי אלקבץ, תמשיך לבנות בעיר - כך נודע ל-ice לאחר שאחד מאחיו זכה במכרז רמ"י לבניית דירות בעיר. המכרז לבניית 340 יחידות דיור בעפולה הסתיים בהצלחה. מתוך חמישה מתחמים ששווקו ליזמים, זכתה חברת הבנייה אחים אלקבץ בניה פיתוח והשקעות בשני מגרשים לבניית 68 יחידות דיור בכל אחד. בכך, עפולה תמשיך להיות חלק ממכרזי דירה בהנחה, ממנו נעדרה מאז 2022, אז זכו במכרזים בעיר חברות רבות, בהן חברת רייסדור של יקי רייסנר.
סיפור משפחת אלקבץ מעסיק את העיר עפולה, שם יחל בקרוב פרויקט ענק של התחדשות עירונית, למעלה משנתיים. ראש העירייה היה יזם עוד לפני שנבחר לתפקיד ובמהלך ישיבות המועצה נטען כי הוא העביר את חברות הבנייה שבבעלותו למשפחתו ואינו פועל בהן במישרין או בעקיפין. יחד עם זאת, חלק מחברי המועצה טענו שיש כאן ניגוד עניינים אולם אלקבץ טען שחתם על טופס ניגוד עניינים בשעת כניסתו לתפקיד והוא לא מנוע לכהן כראש העירייה בזמן שמשפחתו מנהלת את חברות הבנייה שלו לשעבר. חשוב לציין כי החברה כבר זכתה במכרז קטן אחד של רמ"י (כיום, כל אדם או חברה בישראל יכולים לגשת למכרז) ב-2019, ובעוד שני מכרזים ב-2018.
בניגוד למכרזים שנכשלו לאחרונה בחריש ובבאר שבע, המכרז בעפולה עמד ביעד של רמ"י. הוצאות הפיתוח בכלל המגרשים עומדות על 5.5-5.7 מיליון שקל. ההצעה הגבוהה ביותר מבין כל המגרשים עבור הקרקע הייתה של האחים אלקבץ, שהציעו כשלושה מיליון שקל על שני המגרשים, בעוד ששאר הקבלנים, הגיעו מחיר נמוך יחסית, סביב 400 אלף שקל.
340 יחידות דיור חדשות. עפולה (shutterstock)
עוד ב-
המתחם המדובר הוא ברובע הגלבוע. ל-ice הגיע פרוטוקול מישיבת מועצה שנערכה באפריל 2022, אז התברר כי האחים אלקבץ זכו במכרז אחר לבניית דירות בעיר. ראש העירייה טען בישיבה כי "לאחר כניסתי לתפקיד, בתאריך 9.12.2018, נערכה פגישה עם היועץ המשפטי. הצגתי את מה שצריך לפי שאלון לאיתור חשש לניגוד עניינים. כלום לא הוסתר. זה נכון שאני מחזיק במניות בארבע חברות, את החברה החמישית אינני מכיר. החברות הן מהתקופה שקודמת לכהונתי ולכן כל מה שצריך להצהיר נמצא בטופס הזה. אין נכס שלא הוצהר ונמצא כאן, הטופס נבדק על ידי היועמ"ש של העירייה. קיבלתי ממנו חוות דעת וחתמתי על מסמך הסדר מניעת ניגוד עניינים שהדבר המרכזי שבו הוא שאני אמנע מלשמש כיו"ר וועדת המשנה להתנגדויות, הקלות, ושימושים חורגים של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה".
היועצת המשפטית של העירייה הבהירה בדיון כי מאחר ומדובר בקרקע של מדינת ישראל שרמ"י מנהלת, כולם רשאים לגשת למכרזים. "אין לנו שום אמירה או השפעה על ההליכים של החכרת קרקע של מדינת ישראל. ראש העיר לא משפיע על מכרזים של מדינת ישראל", אמרה. ראש העירייה הוסיף כי "מאחר ופעלתי ללא דופי על פי חוות הדעת המשפטית וככל שלא יובהר על איזו פעילות אתם מתכוונים לחדול, אני מעמיד להחלטה הראשונה שלכם הצעה שאומרת: 'ככל שאתם לא מציגים מאיזו פעילות יש לחדול, ההצעה הינה סתמית וכללית ואני ממליץ לדחות אותה'".
מעיריית עפולה נמסר ל-ice: זכותו של כל אדם להגיש הצעה ולהשתתף במכרז של רשות מקרקעי ישראל שאינו קשור לעירייה. ראש העיר אינו קשור לחברה בשום צורה".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(10):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
7.איך אוהבים לחרחר שטויות. העיר מתקדמת סוף סוף. אפשרו לה.יודית 01/2025/07הגב לתגובה זו1 0משפחת אלקבץ הם יזמים כבר שנים רבות הרבה לפני שאבי רץ לראשות העיר. בזכות הידע של אבי על הבנייה על הקדמה. הביא את העיר לאיפה שהיא עכשיו יחסית ל-2018. עלינו להיות אחת הערים עם אחוזי זכאות בבגרות הגבוהים בצפון ואף די גבוה במדינה. עלייה של 7.2% כל שנה זה הישג חסר תקדים. אנחנו עיר שכבר 5 שנים עם מעל ל-3% הגירה חיובית (כלומר יותר נכנסים מיוצאים) שזה בין הגבוהות במדינה ורק עוד 3 ערים שעושים זאת 5 שנים ברציפות. הוא אינו יושב בוועדה לתכנון ובניה בעירייה ובטח אינו משפיע על מכרז מדיני. (שמתם לב שההצעה שלהם הייתה 3 מיליון והאחרים אפילו לא מיליון בואו אני לא מומחית אך אם משלמים לי פי שלוש על אדמה אמכור לזה) ולא משפחתו או עסקים של מעל 40 שנה לא צריכים להיענש כי הוא בחר לעזוב את זה ולקדם את העיר העשייה ציבורית. והוא מקדם. אני עברתי ב-2019 בגלל שהוא נבחר. בחרתי שוב הפעם ואבחר שוב עוד 5 שנים. הלוואי עליי כל ראש עיר שיעשה כל כך הרבה לתושבים שלו ב-5 שנים מבחינת חינוך, בנייה, פנאי. האם יש עוד עבודה? כן רבה. רובה לא תלויה בו. חייב לעשות שיפור לתעסוקה (אך זה בעיה של 70% מהמדינה).סגור
-
6.העיקר שיהיה טוב. לתושבלילך 01/2025/07הגב לתגובה זו1 1אין זה משנה מי יעשה את העבודה העיקר שיהיה טוב לתושב יצסגור
-
5.חידון בחרוזיםעוגי 01/2025/07הגב לתגובה זו1 0אם היתה החלטה להסב את רמת_דוד לטרמינל מטוסים אזרחים , והיה נפתח מכרז להקמת מיתחם קבלת הנוסעים , חנויות , מסעדות., ומלון , נחשו .מי היה זוכה בכל המכרזים ?סגור
-
נא לבדוק נתונים לפני זריקת הערותיודית תושבת עפולה 01/2025/07הגב לתגובה זו0 0עפולה בשנתיים האחרונות עברה קפיצת מדרגה בזכאות לתעודת בגרות (שתכלס לא אומר כלום אבל נראה שזה נתון חשוב בעינייך) ונמצאת במיקום מאד גבוה נכון לסיום שנת 2023 אנחנו העיר הכי גבוהה בצפון. ובין 20 המושבים הכי גבוהים בצפון. זה שהיה ראש עיר קודם שכנראה הזניח בחינוך ובבנייה אינו שיקוף של כעת. ב-2019 תושבי העיר בחרו נכונה. ונכון לשנת 2024 סוף סוף הבינו שמגמת העלייה תימשך רק ע"י יציבות וזה מה שקורה כיום. וזה מה שימשיך לקרות ולקפות ולהץקדם עד 2029 שם נבחר שוב בקדימה על פני חזרה לנמנום ולעתיקות. עם 86.7% אחוז זכאות ועלייה כבר שלוש שנים של 7.7%סגור
-
4.ראש עיר נכשל בכל תחום. מעניין למה צעיריםעפולה 01/2025/07הגב לתגובה זו5 1עוזבים את העיר המנוננמת הזאת כבר לפחות 2 עשורים. עיר עם בנייה אבל ללא עתיד. עיר שהזכאים לבגרות בה כמו באום אל פאחם. בושהסגור
-
כנראה שעזבת לפני שני עשורים ולא ממש יודע מה קורה עכשיויודית תושבת עפולה 01/2025/07הגב לתגובה זו0 1עפולה נהנית מזרן של תושבים חדשים. היא במגמה חיובית של הגירה כבר חמש שנים. ביום חמש בארץ. וכרגע י בה קצת יותר מחצי תושבי העיר בגילאי 25 עד 40. עפולה עיר נהדרת למשפחות צעירות. ויש בה כעת תנופה מטורפת גם בשביל הצעירים הרווקים. נכון נשאר עוד עניין התעסוקה שיש לשפר (כמו ב-70% מהמדינה ואני יודעת גיא מי מגייסת). ויש עוד מה לשכלל בתחבורה ציבורית (זה לצערי נתון למשרד התחבורה ולא לעירייה). אנחנו עבורנו ב-2019 אחרי שאלקבץ נבחר בגלל אלקבץ נבחר. ואנחנו מאד מרוצים. אז לא יודעת למה לזרוק בלי לדעת את הנתונים. אך נתוני הלמ"ס חשופים לכל מי שרוצה תוכל להיכנס ולבדוק שכל מספר הוא אמת. בחמש שנים האחרונות עפולה אחת הערים עם הכי הרבה הגירה חיובית בישראל ובין הגבוהות להגירה חיובית של צעירים. אנחנו באותה הסקאלה עם מודיעין וחריש.סגור
-
3.הכל היה כבר סגור מראש...!!בהצלחה. (ל"ת)א.ש 01/2025/07הגב לתגובה זו5 0סגור
-
חידון.בחרוזיםעוגי 01/2025/07הגב לתגובה זו1 0אם היתה החלטה להסב את רמת_דוד לטרמינל מטוסים אזרחים , והיה נפתח מכרז להקמת מיתחם קבלת הנוסעים , חנויות , מסעדות., ומלון , נחשו .מי היה זוכה בכל המכרזים ?סגור
-
2.שחיתות בעפולה ?ינקו 01/2025/07הגב לתגובה זו3 0היה צפוי שיזכה זה שיודע מה יש בשאר המעטפות , ומה לגביי פרוייקטורית הצפון ? לשעבר יועצת השחיתות הידוע מזה שנים ?סגור
-
1.הכל נשאר במשפחהעפולאי 01/2025/07הגב לתגובה זו3 0מפתיע מאוד???? פלא פלאים ??????סגור
