"אני מתריע על כך כל הזמן - אבל אף אחד לא מקשיב. הנתונים מדברים בעד עצמם: ירידה של 13.4% בנתוני גמר הבנייה רק ברבעון האחרון. ירידה שנתית של 10% לערך בהתחלות הבנייה - לא רק שאנחנו לא מדביקים את הקצב החסר, אלא מחמירים עוד ועוד את הבעיה". כך תוקף יו"ר ארגון הקבלנים והבונים ת"א, עמית גוטליב, בראיון ב-ice.

גוטליב קרא את נתוני התחלות וגמר הבנייה שמצביעים על ירידה בכל הפרמטרים והתקשה להשלים עם המצב. "אתה קולט מה קורה פה? אנחנו נמצאים בשנה שבה בנו פחות, אנחנו סובלים ממשבר ריבית, ועוד לא התחלנו עם שיקום הצפון. אלה מספרים מטורפים".

גוטליב תקף לאחרונה, בראיון כאן ב-ice, את המדינה. הוא טען כי הארכת הוראת השעה שהשאירה את מס רכישה למשקיעים על כנו (8%), יחד עם הקפאת מדרגות מס הרכישה והטלת מס יסף על משקיעי נדל"ן, גורמת לכאוס בשוק הנדל"ן ואף תכניס פחות כסף למדינה ממיסוי מקרקעין. "ברגע שהעלו מיסי מקרקעין, הציבור הכניס פחות כסף. המדינה רק תפסיד. הם הורגים את השוק", אמר אז.

מה יקרה בהמשך?
"אנשים יתאוששו מהמלחמה, המילואמניקים יחזרו מהקרב לקנות דירות - אנשים יבינו שהמצב חוזר לקדמותו - ומה הם יקנו? יש ירידה של 10% בהתחלות בנייה, מה יקרה אחר כך? הדרמה הגדולה היא שנולדים יותר, שעולים יותר, שלצערי גם מתגרשים יותר. כל זה יתפוס את השוק מבלי שאנחנו מוכנים".

למי האצבע המאשימה?
"למי לא? למשרד ראש הממשלה, למשרד האוצר שכל התקציב שלו לא מעודד צמיחה של ענף הבנייה. הוא השאיר את המסים גבוהים, לא הוסיף פועלים, השאירו את הקבלנים להתמודד לבד בקרב ולא מספקים גם יתרון טכנולוגי, כמו במדינות שבהן הפסיקו לייצר סחורות ולמכור לישראל. הם לא פתחו שערים ונתנו לו להתמודד לבד. הריבית גבוהה, אין פועלים".

"השאירו את הקבלנים להתמודד לבד בקרב". גוטליב (ענבל מרמרי)

בסרי לנקה איתרו 750 כאלה. טיפה בים?
"כמה באמת ינחתו בישראל? אני לא בטוח שכולם, כי לוקח להם הרבה זמן. עד זמן ההגעה, נופלים אנשים. אנשים כבר עברו מיונים ולא נכנסו לארץ כי הם התייאשו".

מה מספרים לנו נתנוני גמר הבנייה?
"שהמצב חמור מאוד. להבין אני יכול, אבל בוא נדבר על המשמעות הכספית, אם קבלן בונה ב-36 חודשים במקום 30 חודשים, זה אומר יותר מימון, יותר ארנונה, יותר חשמל. הכל עולה יותר והרווחיות נפגעת. הוא עלול להגיע למצב לא טוב. זה אומר שישלם יותר שכר דירה בשל האיחור, זה אומר שאולי בעלי הדירות ייפגעו כי ישלמו משכנתא בינתיים, שאנשים ישלמו יותר שכר דירה. במקום לפתוח את השערים לכל מי שרוצה לעבוד, מתעסקים בטפסולוגיה. בואו נניע תהליך, עם הטפסים נתעסק אחר כך".

עוד ב-

עמית גוטליב תוקף: "אם המדינה רוצה שהמחירים יעלו - שתאשר את החוק"

לכתבה המלאה

נרשמה ירידה גם בכמות ההיתרים.
"כשקבלנים נמצאים במצוקה, הם לא רצים לבנות ולהוציא היתרים. לבנות חדש זה לשלם אגרות, היטלים, יועצים ואדריכלים. למה שקבלן ירוץ לבנות עוד דירות כשיש לו מלאי? במקום שהמדינה תבין את זה, ותוריד רגולציה ותבטיח לקבלן שאם הוא ייתקע עם הדירות יהיה לו פתרון, כמו שעשה אריאל שרון ז"ל שאמר שאם הדירות לא יימכרו, המדינה תקנה - מקשים עלינו. בדיוק ההפך. מעלים מסים ולא מביאים פועלים. הבאת הסחורות לא נפתרה עד היום. המדינה סגרה לנו את האתרים ולא מכירה באיחורים במסירת הדירות. מה כבר יכולנו לעשות? עכשיו מגיעים הנתונים האלה והמציאות טופחת על פנינו".