נדל"ן ותשתיות

הסוף לתמ"א 38? המועצה הארצית לתכנון ובנייה: "התכנית לא תוארך"

באפריל השנה ביטלה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה את תכנית תמ"א 38 החל מסוף יולי. רשויות מקומיות שרצו להאריך את תוקף התכנית התבקשו להגיש עד סוף אוגוסט תכנית "התחדשות בניינית". היום החליטה הוועדה פה אחד שלא תהיה הארכה נוספת לרשויות שלא הגישו תכנית מחליפה

מערכת ice | 6/8/2024 17:19

שוק הנדלן-אילוסטרציה (צילום shutterstock)

תוכנית המתאר הארצית למיגון מבנים מפני רעידות אדמה (תמ"א 38) אושרה על ידי ממשלת ישראל ב-2005 במטרה למגן מבנים שהוקמו לפני 1980 מפני תרחיש של רעש אדמה. התוכנית מורכבת משני מסלולים עיקריים. מסלול חיזוק ועיבוי (תמ"א 38/1), במסגרתו מבוצעות עבודות לחיזוק הבניין וכן הוספה של כמה קומות; ומסלול הריסה ובנייה מחדש (תמ"א 38/2). תמ"א 38 ותכנית פינוי-בינוי מרכיבות את ההתחדשות העירונית בישראל.

באפריל השנה החליטה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה בראשות הרב נתן אלנתן כי תכנית תמ"א 38 תפקע בסוף יולי. הוועדה קבעה כי רשויות מקומיות המעוניינות להאריך את התכנית יגישו למוסדות התכנון עד סוף אוגוסט תוכנית מחליפה ("התחדשות בניינית"). פרויקטים בתהליכי אישור לא נפגעו מההחלטה.

היום (שלישי) קיימה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה דיון בהארכת המועד לפקיעת תמ"א 38 בערים בהן טרם הוגשה תוכנית מחליפה. המועצה קבעה פה אחד כי הוראות התמ"א יפקעו בהתאם להוראות החוק ולהחלטות המועצה הקודמות, כמתוכנן בתאריך 29.8.24.

עוד ב-

הבכירים שעוזבים והחזית מול אילון מאסק. מה קורה ב-OpenAI?

לכתבה המלאה

עם זאת, מאחר שבערים תל אביב, בני ברק ובת ים, קיימים פרויקטים רבים להתחדשות עירונית, המועצה הארצית קבעה כי פרויקטים שכבר נמצאים בתהליך הוצאת היתר יוכלו להגיש בקשה להיתר עד סוף שנת 2024.