תקשורת ומדיה
בכמה נמכרה דירה באזור הכי נחשק של צפון תל אביב?
דירת שלושה חדרים, במצב מוזנח שמחייב שיפוץ שנאמד בכחצי מיליון שקל וללא חנייה ברחוב מוזיר שבצפון החדש, נמכרה ב-5.3 מיליון שקל. וכמה החנייה מוסיפה למחיר?
דירה בצפון ת"א, באחד האזורים הנחשקים ביותר בעיר, הפך מזמן לחלום רחוק של כל משפחה צעירה בתחילת דרכה. השבוע קיבלנו הוכחה נוספת לכך, כאשר דירת שלושה חדרים ברחוב מוזיר שבצפון החדש נמכרה תוך שלושה ימים מהרגע שפורסמה, תמורת 5.3 מיליון שקל, כך פורסם היום (שישי) ב'דה מארקר'.
הדירה, שלושה חדרים כאמור באחד האזורים הכי נחשקים ויקרים בעיר, נפרסת על פני שטח של 92 מ"ר (נטו) והיא איננה כוללת חנייה, מה שמחייב את הקונים, משפחה צעירה בת ארבע נפשות, לשלם סכום נוסף של 1,300 שקל בחודש עבור חנייה. מדובר על דירה ישנה שנרכשה במצב מוזנח, מה שמחייב את הרוכשים לבצע שיפוץ שנאמד בכחצי מיליון שקל.
על פי אורית ברקובסקי, מתווכת העסקה מסוכנות אנגלו-סכסון כיכר המדינה, המחיר - כ-58 אלף שקל למ"ר, תואם את הממוצע באזור, בו אין כמעט עסקות של יד שנייה. כמעט כל הדירות באזור הן חדשות ונבנות במסגרת תכניות התחדשות עירונית, לרוב הריסה ובנייה.
עוד ב-
מדובר על מחיר מציאה, שכן העלות של הדירה גבוהה בכמיליון שקל מהמחיר שבו היא נרכשה. החנייה אגב, 1,300 שקל בחודש כאמור, מוסיפה לעלות הדירה כ-520 אלף שקל, לפי ריבית שנתית של 3%.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(8):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
8.חוסר בחניה אולי מוריד את מחיר הדירה ולא מעלהבן 05/2022/07הגב לתגובה זו0 0חוסר בחניה אולי מוריד את מחיר הדירה ולא מעלה... מסכנים הקוניםסגור
-
7.שיעברו לאירופה....דמבו (לא גיא פלג) 05/2022/06הגב לתגובה זו0 0במחיר הדירה 5.3 מיליון לשיפוץ שהם קנו ברחוב מוזיר- יקבלו בכל מרכז אירופה כולל צפון איטליה והאזור "הנחשק" טוסקאנה - פנטהאוז בן 240 מ"ר + גג 100 מ"ר משקיף לים כולל 2-3 חניות מקורות ומחסן פרטי בן 10 מ"ר. בנוסף, לא יביטו אחורה כל 5 דקות "אולי פועל ערבי רץ אחריהם עם גרזן" ולא ישמעו את ציוציו של הכלב השמאלני יאיר ג'ולן, סגן השרה ברביבאי ששמה מתחרז עם הביוב הראשי. גם ללא שפה היו מקבלים מיד ג'וב בשטיפת כלים במסעדה ובערב שטיפת חדרי מדרגות! אין עבודה המביישת את בעליה. הכייף הענק לחיות בארץ ישראל, חלף בשנות ה- 70' המאוחרות. המדינה נהייתה מרכז ההי-טק לייצור בלופים וסחיטת אזרחיה. עשיתם שירות צבאי וראו מה המדינה נותנת בקמצנות בחזרה! סכינים, גרזנים ונשק צה"לי גנוב המופנה נגד חיילי מילואים ומשפחותיהם. ולמה? כי את השילטון הוביל 12 שנה שרלטן לא ימני, וכיום "מוביל" רמאי ונוכל שהיה ימני והפך לזונת רע"ם.סגור
-
6.גאווה גדולהאסף יוסף כהן 05/2022/06הגב לתגובה זו0 0כמה גאווה להיות גנבים וחזירים מסכנים ומנותקים.סגור
-
5.איכסמי מולי 05/2022/06הגב לתגובה זו1 0תל אביב הייתה עיר להגשמת חלומות ועכשיו היא שווה לחלום בלהות. מגעיל מה שעושים לתושבים.סגור
-
4.ההוי לה כתבת פמפוםאבי 05/2022/06הגב לתגובה זו5 1מה נשמע חברים, הפיצוץ מעבר לפינה ומה שאתם רואים כרגע הוא הישורת האחרונה של עליית מחירי הדירות, לאחריה תגיע עליית ריבית בהתאם לשוק האמריקאי ושחיקת ערך המטבע רק תועיל לפיצוץ:) אף כלכלן לא יכול לסתור את זהסגור
-
3.ישראבלופלי 05/2022/06הגב לתגובה זו4 0מחיר מציאה? מישהו השתגעסגור
-
2.הקונים פראיירים בריבוע (ל"ת)מור 05/2022/06הגב לתגובה זו6 4סגור
-
1.דירה בצפון תל אביבאחד העם 05/2022/06הגב לתגובה זו4 2כתבה מחורטטתסגור