-
-
תשעה חודשים אחרי שחזרו הביתה: מה קרה למחירי הנדל"ן בשדרות?תושבי שדרות עברו טראומה קשה ב-7 באוקטובר. שוק הנדל"ן קפא מלכת ורבים לא האמינו שהאזור ישתקם. קצת יותר משנה אחרי המלחמה, קצב מכירת הדירות עולה והעיר, שהובילה לפני הטבח את טבלת המכירות יחד עם אשקלון, מתחילה להתאושש. מה יקרה בחודשים הקרובים והאם כדאי לקנות דירה להשקעה באזור?
-
"הטלפון שוב מצלצל": בנהריה ובשלומי מוכרים דירות - איך זה ייתכן?אחרי שספגו מכות כואבות, תושבי שלומי ונהריה לא מאמינים: הישראלים חוזרים לקנות ביישובים אלה, כשבנהריה נרשמה עלייה לעומת המצב לפני המלחמה. איך זה קורה? איש נדל"ן מקומי: "העלייה בנהריה היא במכירת דירות חדשות. שלומי? הפטריוטים התעוררו". ומה המצב בעכו וקריית שמונה?
-
.jpeg "דירות בבנייה, צילום: איציק יצחקי")
-
האם מס יסף יפגע בשוק ההתחדשות העירונית? "היזם לא ישלם"מס יסף נקרא "מס עשירים", אבל בפועל - הוא פוגע גם במעמד הביניים. ברוב עסקאות ההתחדשות העירונית, יש פטור ממס - אבל מה לגבי עסקאות הכוללות זכויות בנייה גבוהות? עו"ד מומחית בתחום: "היזמים לא מוכנים לשלם אותו והוא יחול על בעלי הדירות. מס יסף עלול לפגוע גם ברווח היזמי"
-
"בתל אביב אין תמ"א 38, אין חלופת שקד ואין תכנית חליפית"החיים של הקבלנים בת"א אינם פשוטים. הם נאלצים להתמודד עם עלויות בנייה גבוהות בשל מגבלות העירייה (סגירת רחובות עד השעה תשע בבוקר, למשל), אבל גם עם סימן שאלה גדול לגבי העתיד. היזם רון חן: "יש יותר מדי מגבלות, בימי שישי אי אפשר לעבוד. העיר תיצור מפרטים נמוכים, פחות יוקרה" -
איציק יצחקי
העידכונים והסיפורים החמים של עולם
הכלכלה והתקשורת ישירות במייל שלכם
אני מאשר קבלת ניוזלטרים ודיוורים פרסומיים בדוא"ל
