איציק יצחקי

היזמים שילמו פי 13 ממחיר הקרקע והפרויקט בירושלים ייצא לדרךמה גרם לחברות הבנייה, בהן עמרם אברהם, לשלם סכומים גבוהים כל כך ביחס למחיר הקרקע רק כדי לבנות בירושלים? וגם: ההצלחה ביבנה, הדרמה בנתניה והפרויקט הענק בראשון לציון. רגע לפני סוף השנה, חברות הבנייה הולכות על כל הקופה
איציק יצחקי | 31/12/2024 10:00
פרויקט מחיר מטרה נכשל - וקרקעות למאות דירות בחריש יחכואף יזם לא ניגש למכרז לבניית מאות יחידות בעיר, והקרקעות לבניית כ-670 דירות נותרו ללא דורש. למה העיר, שבה אפשר להשיג דירות חדשות ב-15 אלף שקל למ"ר, לא מצליחה להתרומם למרות ההיצע המוגבל של הפרויקטים ומתי כל זה עתיד להשתנות?
איציק יצחקי | 31/12/2024 7:32
בדיקת ice

סיפרו לכם שהטבות 10/90 של הקבלנים הסתיימו? כדאי שתבדקו שובעקבנו אחר מספר פרויקטים בישראל מאז ההחלטה של בנק לאומי שלא ללוות פרויקטים שבהם המקדמה נמוכה מדי וגילינו: אף חברה יזמית לא שינתה את כללי המשחק. מצפון ועד דרום, כולל תל אביב: כך היזמים מפתים לקוחות להיכנס למשרדי המכירות
איציק יצחקי | 31/12/2024 6:10
המדינה החלה לבנות יישוב חדש בדרום. אבל יש כוכביתהיישוב חירן יהפוך לדרור והמדינה צופה כי עשרת אלפים איש יאוכלסו בעוד מספר שנים בין ערד למיתר. מה נראה בנגב בעוד מספר שנים והאם הבדואים לא ינסו לנקום את פינויים מהאזור?
איציק יצחקי | 30/12/2024 17:21
מחירי הנדל"ן זינקו ב-42% תוך ארבע שנים: קריית ביאליק פורחתמשהו קרה בקריית ביאליק בארבע השנים האחרונות. הנדל"ן בעיר פורח, 109 דירות נמכרו רק בספטמבר האחרון, אך מכרז שכשל בתחילת החודש העלה תהיות לגבי ההמשך. כעת, מכרז מחיר מטרה נסגר בהצלחה - מה יהיו המחירים והיכן ייבנו דירות חדשות בהנחה משמעותית?
איציק יצחקי | 30/12/2024 12:08
ראיון

במיקום הכי מבוקש בירושלים: רכישת הענק של היהודי העשיר מניו יורקיהודים מניו יורק, לונדון ומצרפת רכשו 50% מהפרויקט של יוסי אברהמי בירושלים. אחד מהם רכש 4 דירות בגלל מניעים ציוניים. יוסי אברהמי: "המיקום מדבר. בניתי מקווה בתוך הפרויקט וזה מושך את הציבור הדתי. יהודים שבאים לכאן הולכים לכותל בשבת. זה שווה הרבה מאוד כסף". ראיון
איציק יצחקי | 30/12/2024 10:02
פרסום ראשון

בלב היישוב המופגז: המדינה מתכננת בית מלון ומאות דירות בשלומיאחרי שספג מאות טילים ואזעקות בחודשים האחרונים, מלון ובו 150 חדרים יוקם ביישוב. שלומי תיכנס גם לתוך מכרז של דירה בהנחה עם הקמת 500 יחידות דיור. ביישוב טוענים: "משקיעים פטריוטים שרוצים לתמוך ביישוב יגיעו לכאן"
איציק יצחקי | 30/12/2024 7:55
בדיקת ice

בדיקה: איזו עיר הכי מבוקשת במכרזי דירה בהנחה ולמה?בתוך זמן קצר, 11 אלף איש נרשמו למכרז דירה בהנחה בעיר הזו. הבעיה: רק 34 דירות שיווקו במסגרת המכרז. איך זה ייתכן ולמה אפשר להשיג הנחה בלתי נתפסת של עשרות אחוזים במחיר?
איציק יצחקי | 30/12/2024 6:39
ראיון

טראמפ נכנס לבית הלבן - מה יקרה לנדל"ן בארה"ב?החבירה של מאסק לטראמפ עשויה לשנות את כללי המשחק בשוק הנדל"ן האמריקאי - מה יקרה לשוק המגורים בצל הריבית שצפויה לרדת והאם הישראלים צריכים לחשוש בעקבות קריסת החברה הישראלית? בעלי חברת הנדל"ן ROInvest: "נראה עליית מחירים בתחום המרכזים המסחריים ובשוק הנדל"ן למגורים"
איציק יצחקי | 29/12/2024 18:02
בועה? המחירים באזור הזה בת"א עלו ל-60 אלף שקל למ"ראקרו, קטה גרופ ושיכון ובינוי שזכו בשטח המבוקש באזור תע"ש-השלום, ימכרו דירה ממוצעת ב-6 מיליון שקל, זאת לעומת ההערכה הראשונית (והמחירים באזור): 50 אלף שקל למ"ר. מה הסיבה למחיר הגבוה?
איציק יצחקי | 29/12/2024 12:31