מכתב התביעה עולה כי במחצית חודש מאי 2015 חתמו ויקטורי והריבוע כחול נדל"ן מקבוצת אלון הריבוע הכחול, חוזה שכירות בלתי מוגנת לפיו ויקטורי תשכור מהריבוע הכחול נדל"ן בשטח של כ- 2000 מ"ר,  בקומה השלישית  בתחנה המרכזית החדשה בתל אביב, למשך 10 שנים.

בנוסף, בויקטורי טוענים כי שירותי הניהול במתחם פסקו, כניסות למתחם נסגרו, המעליות לא עובדות, החניה נחסמה, האשפה נערמה, והוא נהפך מוקד משיכה לעבריינים, חסרי בית, נרקומנים ומקום שנעשים בו מעשי אלימות ובהם מעשי אונס.