משפט
חולדאי יחפש אפיק השקעות חדש: פסק הדין שווה מיליארדים לעירייה
אחת מתוכניות ההמשך של תמ"א 38 היא פרויקט ההתחדשות העירונית, שמבוצע באזורים רבים בתל אביב. העירייה מחייבת את בעלי הדירות שעברו את ההתחדשות לשלם היטל השבחה, אלא שבית המשפט קבע כי כפי שקיים פטור מהמס בתוכנית תמ"א 38 - הוא יחול גם על פרויקט ההתחדשות
תוכנית תמ"א 38 תוכננה במקור במטרה לחזק בניינים ישנים מחשש לרעידות אדמה, ואחד הדברים שהמריצו את בעלי הדירות והיזמים לעשות זאת הוא הפטור מהיטל השבחה. במקביל לתוכנית זו, עיריית תל אביב ניסתה במשך תקופה רבה להיאבק בבג"ץ על הזכות לגבות את היטל ההשבחה בנוגע לדירות שנמכרו כחלק מפרויקט התחדשות עירונית (מה שהיה אמור להכניס לה מיליארדים), אך זו נתקלה בהתנגדות מצד בית המשפט.
בפסק הדין שנקבע בחודש ינואר נקבע כי כפי שהעירייה אינה רשאית לגבות את מס היטל ההשבחה כחלק מתוכנית תמ"א 38, היא אינה רשאית לעשות זאת גם בנוגע לדירות שנמכרו כחלק מפרויקט ההתחדשות העירונית. עם זאת, העירייה הגישה בקשת ערעור על פסק הדין, וטענו: "פגיעה שעלולה להיות אנושה בקופה הציבורית ומקור מימון קריטי לפיתוח צורכי הציבור".
עוד ב-
הפסיקה המדוברת עשויה להוות תקדים גם עבור ערים נוספות שהתכוונו לגבות את היטלי ההשבחה. גבעתיים, לדוגמה, חייבה לאחרונה את בעלי הדירה שמכרו את דירתם לשלם מס השבחה מקסימלי כחלק מתוכנית התחדשות עירונית שאושרה בעיר, ללא הזכות שמעניקה תמ"א 38 לפטור ממס זה.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
