קרן הריט אזורים Living, מקבוצת אזורים, המתמחה בדיור להשכרה ארוכת טווח, מסכמת את תוצאותיה לרבעון השני לשנת 2023 ומעידה על גידול בפעילות ובהכנסות לעומת התקופה המקבילה אשתקד. היקף הנכסים המניבים עומד על 770 יח"ד בארבעה פרויקטים שונים נכון לסוף הרבעון השני לשנת 2023, לעומת 690 יח"ד בשלושה פרויקטים שונים בתקופה המקבילה אשתקד.

היקף התפוסה ברבעון עומד על כ-99% בכל הנכסים. נכון למועד הדוח, לחברה נכסי מגורים להשכרה בשלבי הקמה ותכנון בהיקף של כ-1,604 יחידות דיור בתשעה מתחמים נוספים. מעל ל-80% מהיקף יח"ד בפורטפוליו של החברה הינם בייזום עצמי.

כתוצאה מהגדלת היקפי הפעילות, הכנסות החברה מדמי שכירות, אחזקה וניהול הנכסים הסתכמו במחצית הראשונה של 2023 בכ-28.7 מיליון שקלים, זאת לעומת 23.5 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ-22%. כמו כן, הכנסות החברה ברבעון השני לשנת 2023 הסתכמו לכ-14.5 מיליון שקלים, לעומת כ-11.8 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ-23%. הכנסות החברה צמחו כתוצאה מהדירות המניבות הקיימות ועלייה של מחירי השכירות בשנה האחרונה.

החברה מסכמת הרבעון השני לשנת 2023 בהפסד נקי של כ-15 מיליון שקלים, לעומת רווח של כ-34.4 מיליון שקלים באותה תקופה בשנת 2022.

ההון העצמי של הקרן עומד נכון ל-30.06.2023 על סך של כ-984 מיליון שקלים, לעומת סך הון עצמי של כ-1,020 מיליון שקלים בסוף שנת 2022. כמו כן, הקרן רשמה במחצית הראשונה של שנת 2023 גידול בסך נכסיה לכ-3.1 מיליארד שקלים לעומת כ-3 מיליארד שקלים באותה תקופה אשתקד, בעקבות השקעות שבוצעו בתקופה ועליית ערך של נכסיה – עלייה של כ-3%.

ערן ענבים, מנכ"ל Living, מסר: "אנו מעריכים כי בטווח הבינוני נחווה התמתנות של האינפלציה והריבית ומתמקדים בפיתוח הפורטפוליו הקיים שלנו, ביסוס יתרות נזילות וממשיכים להנות מפירות הפורטפוליו שכבר מניב, פוגש ביקושים קשיחים והכנסותיו עולות בהתאמה לאינפלציה".

עוד ב-

דירות בצפון בהנחה של חצי מיליון שקל: זה המועדון שיוזיל לכם

לכתבה המלאה

ענבים מוסיף: "שוק השכירות חווה לחצי ביקוש משמעותיים, ההאטה בקצב העסקאות בשוק המגורים והתייקרות המשכנתאות מסיטה את הביקוש לאלטרנטיבת השכירות. האטה בהתחלות בנייה כמו גם יציאת המשקיעים מהשוק, מובילות להקטנת ההיצע בשוק השכירות ואנו סבורים שהפער הזה יביא להמשך עליית מחירי השכירות. קברניטי המדינה צריכים לשים לנגד עיניהם את נושא שכירות ארוכת הטווח כמשמעותי וכראוי לטיפול מעמיק".