עסקת נדל"ן מסקרנת: חברת רבוע כחול נדל"ן רוכשת מגדל משרדים על ציר הרכבת הקלה (הקו האדום) ב-377 מיליון שקל. המגדל, בן 24 קומות ובשטח כולל של כ-37,000 מ"ר, יוקם מעל קומות מסד במתחם גלובל טאוארס על ציר הרכבת הקלה בפתח תקוה, מול המרכז הרפואי בלינסון. בנוסף רוכשת החברה 161 חניות. החברה נמצאת במו"מ עם שוכר שאמור לאכלס את עיקר השטחים במגדל.

במקביל, ממשיכה חברת הנדל"ן המניב שבשליטת מוטי בן משה להציג שיפור עקבי של המדדים התפעוליים ומסכמת רבעון מוצלח נוסף, שהנו המשך ישיר למגמה בשנת 2021. בין השאר נהנתה החברה מגידול של %21 ב-FFO ברבעון הראשון של 2022 לכדי כ-51 מיליון שקל; ה-NOI עלה בכ-9% והסתכם בכ-82 מיליון שקל, ואילו ההכנסות מדמי שכירות גדלו בכ-11.4% לכ-92 מיליון שקל.

בהקשר זה יש לציין כי רבוע כחול נדל"ן נהנית מאיתנות פיננסית ניכרת: שווי כלל נכסי הנדל"ן של החברה – כ-6.55 מיליארד שקל, מהם נכסים לא משועבדים בהיקף של כ-3.4 מיליארד שקל. לחברה יתרות נזילות יוצאות דופן ביחס למאזן שלה, בהיקף של יותר מ-2.4 מיליארד שקל.
 

עוד ב-

רבוע כחול נדל"ן תחלק דיווידנד: כמה יקבל בן משה?

לכתבה המלאה

עוד צוין כי בפרויקט "תוצרת הארץ" שמובילה החברה בתל אביב, נחתמו כ-200 חוזי מכר - שני שליש מהדירות המוצעות למכירה בפרויקט. זאת ועוד, בחודש אפריל 2022 חילקה החברה לבעלי מניותיה דיבידנד מרשים בסך 80 מיליון שקל.