ביג מרכזי קניות הציגה ברבעון השלישי של 2024 גידול חד של פי שלושה ברווח הנקי. ההכנסות, מדדי התפעול והשיפור בפדיונות משקפים צמיחה מתמשכת בפעילות בישראל ובחו"ל.

ההכנסות ברבעון השלישי של 2024 צמחו ב-19.5% לכ-597.5 מיליון שקל, לעומת כ-500.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע מעלייה בהכנסות אפי נכסים בעקבות פתיחת פרויקטים חדשים בישראל ובאירופה, הרחבת הפעילות באירופה, עלייה ריאלית ואינפלציונית בשכר הדירה ודמי הניהול ועליית שערי האירו והדולר. ה-NOI (רווח תפעולי נקי) עלה ב-24% והסתכם ב-449.3 מיליון שקל, לעומת 362.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2023. ה-FFO מפעילות נדל"ן צמח ב-20% והגיע ל-244.4 מיליון שקל, לעומת 203.7 מיליון שקל אשתקד.

החברה דיווחה על רווח נקי של 668 מיליון שקל, לעומת 208.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד – עלייה של 220%. עיקר הגידול ברווח נובע מעליית שווי נדל"ן להשקעה בהיקף של 734.4 מיליון שקל, לעומת עלייה של 146.1 מיליון שקל בלבד ברבעון המקביל ב-2023.

בתשעת החודשים הראשונים של 2024 נרשם גידול של 11.4% בפדיונות במרכזי ביג בישראל, לצד גידול של 9.4% באירופה ו-8.7% בפדיונות אפי נכסים ברומניה. שיעורי התפוסה בנכסים המסחריים בישראל קרובים ל-100%, בעוד שבאירופה הם עומדים על כ-98%.

נכון לסוף הרבעון, סך המאזן של החברה עלה ל-38.45 מיליארד שקל, לעומת 34.6 מיליארד שקל בסוף 2023. נדל"ן להשקעה ולפיתוח הסתכם ב-32 מיליארד שקל, עם פיזור גאוגרפי הכולל 47% מהנכסים בישראל, 51% באירופה ו-2% בארה"ב. ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות החברה צמח ל-12.33 מיליארד שקל, לעומת 10.95 מיליארד שקל בסוף 2023, בעיקר בזכות הרווח הנקי ועליית שערי המטבעות.

החברה דיווחה על יתרות מזומנים ופיקדונות בסך 555 מיליון שקל, לצד מסגרות אשראי פנויות מעל מיליארד שקל. החברה מחזיקה בנוסף נכסים פנויים משעבודים בשווי 3.7 מיליארד שקל, בהם נכסים מניבים בשווי 3.2 מיליארד שקל, וכן מניות סחירות של אפי נכסים בשווי 3.56 מיליארד שקל.

אסף נגר, משנה למנכ"ל ביג: "התוצאות המצוינות של הרבעון השלישי לשנת 2024 של ביג, עם נתוני שיא בפרמטרים התפעוליים, ה-NOI וה-FFO וגידול חד ברווח הנקי, מעידות על עוצמת תיק הנכסים של החברה בישראל ובאירופה. אנחנו ממשיכים להציג גידול חד בפדיונות בישראל ובאירופה ולפעול בהתאם לאסטרטגיה ברורה של מיקוד עסקי תוך פיזור גיאוגרפי בין ישראל לאירופה".

עוד ב-

מנכ"ל ביג חושף: זה העסק שחסר במרכז הענק

לכתבה המלאה

"לצד תנופת הפיתוח העסקי המשמעותי וכפי שביצענו בהצלחה לאורך השנים, אנחנו מקפידים על ניהול פיננסי שמרני ושקול, עם רמת נזילות גבוהה, פריסת חוב נוחה, קווי אשראי בהיקף של מעל מיליארד שקל והיקף משמעותי של נכסים לא משועבדים, תוך נגישות גבוהה למקורות מימון בישראל ובאירופה", מסר נגר.