השוק
הישראלים מסתערים על הנדל"ן: יגאל דמרי ברבעון רותח
כמו שוק הנדל"ן כולו, גם הרבעון השלישי של דמרי בתאוצה: הרווח התפעולי זינק בכ-106%; הרווח הנקי זינק ב-124.2%; נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי: "חווים ביקושים חזקים במיוחד באזור הדרום"
חברת הנדל"ן י.ח. דמרי שבשליטת יגאל דמרי, מהמובילות בתחום הבנייה בישראל, מפרסמת את דוחות הרבעון השלישי ומציינת את צירופה החודש למדד ת"א 35. דמרי רשמה ברבעון גידול משמעותי בהכנסות, ברווחים ובמכירות הדירות.
ברבעון השלישי של 2024, ההכנסות הסתכמו בכ-458.4 מיליון שקל, עלייה של כ-35.9% לעומת כ-337.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, בזכות עלייה במכירות הדירות וקצב התקדמות הביצוע.
הרווח הגולמי ברבעון זה צמח בכ-63.3% והגיע לכ-188.3 מיליון שקל, המהווים כ-41% מההכנסות, לעומת כ-115.3 מיליון שקל (34.2% מההכנסות) ברבעון המקביל. הרווח התפעולי זינק בכ-106% לכ-173.1 מיליון שקל, לעומת כ-84 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הרווח התפעולי הושפע מעלייה ברווח הגולמי ומהשפעה חיובית של שינויים בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה בסך כ-20.1 מיליון שקל.
הרווח הנקי ברבעון השלישי של 2024 הוכפל ומעבר, והסתכם בכ-108.9 מיליון שקל – זינוק של כ-124.2% בהשוואה לכ-48.6 מיליון שקל ברבעון המקביל.
הנתונים המעניינים באמת מסתתרים בנתוני מכירות הדירות. דמרי מכרה ברבעון השלישי 312 יחידות דיור (חלק החברה: 295 יח"ד), בתמורה כספית כוללת של כ-704.6 מיליון שקל (חלקה בתמורה כ-652.7 מיליון שקל). ברבעון המקביל אשתקד מכרה החברה 203 יח"ד בתמורה של כ-380.8 מיליון שקל, כאשר חלק החברה עמד על 200 יח"ד ותמורה של כ-372.5 מיליון שקל. מדובר בגידול של כ-53.7% במספר היחידות שנמכרו ובכ-84.9% בתמורה הכוללת.
בתשעת החודשים הראשונים של 2024 דמרי מכרה 813 יח"ד בתמורת כספית של כ-1.87 מיליארד שקל (חלק החברה: 772 יח"ד וכ-1.74 מיליארד שקל), לעומת מכירות בתקופה המקבילה אשתקד של 536 יח"ד בתמורה כספית של כ-1.1 מיליארד שקל (חלק החברה: 478 יח"ד וכ-990.7 מיליון שקל).
במילים אחרות וכמו שכבר דווח כאן בהרחבה, שוק הנדל"ן רותח, הישראלים מסתערים על הדירות ב-2024 – ומחירי הדירות של דמרי עלו ביחס לשנה שעברה.
בספטמבר 2024, ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה עמד על כ-2.49 מיליארד שקל, המהווים 36.1% מהמאזן הכולל.
עוד ב-
נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי: "אנחנו ממשיכים לראות התאוששות בשוק הדיור, ובהתאם לכך דמרי, כחברה בעלת פרויקטים בפריסה ארצית הפונים לכל חתכי האוכלוסייה, מציגה ברבעון גידול משמעותי בהיקף מכירת הדירות, הן ביחס לרבעון הקודם והן ביחס לרבעון המקביל אשתקד. אנחנו חווים ביקושים חזקים במיוחד באזור הדרום, עם קצב מכירות גבוה באופקים, אשקלון, באר שבע, נתיבות וקריית גת. דמרי תמשיך לפתח את עסקיה ולבנות בארץ, לאורכה ולרוחבה כאשר לאחרונה בין היתר נכנסה לתוקף התב"ע ברובע מע"ר באשדוד במסגרתה הוקצו לחברה זכויות לבניית 885 יח"ד לצד שטחי מסחר ותעסוקה וזכויות נוספות. בתחילת החודש הנוכחי הצטרפנו למדד הדגל של הבורסה, ת"א-35. אני רואה בכך אבן דרך נוספת בהתפתחותה של החברה ותעודת כבוד גדולה לכל עובדיה, ובעלי העניין בה".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(1):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
1.השוק כלכך רותח שהקבלנים מציעים הלוואות בלוןאזרח מבין 11/2024/22הגב לתגובה זו1 0אם הוא רותח למה מבצעי הבולט והבלון? 20/80 10/90 הרי הוא רותח? נתראה ב2025סגור
