חברת המימון הרב תחומית מכלול מימון, העוסקת במתן אשראי חוץ בנקאי ליזמים בבנייה למגורים, במתן חוב מורכב ומזנין, מדווחת על תוצאות חזקות ברבעון השלישי של שנת 2024, עם הכנסות רבעוניות של כ-48.5 מיליון שקל, אם כי מדובר בירידה של כ-4% בהשוואה לרבעון הקודם ב-2024, בו ההכנסות עמדו על 50.6 מיליון שקל. הירידה נובעת בעיקר מהמעבר לניהול אשראי גם מחוץ למאזן, לצד קיטון במכלול צמיחה כתוצאה משינויים מכוונים והקטנת תיק האשראי. מניית מכלול מימון עלתה בכ-78% ב-12 החודשים האחרונים.

הרווח הנקי ברבעון השלישי של 2024 הגיע לשיא של כ-14 מיליון שקל, עלייה של כ-14% ביחס לרבעון הקודם, בו הרווח הנקי היה כ-12 מיליון שקל. בנטרול הוצאות חשבונאיות שאינן תזרימיות עמד על כ-14.6 מיליון שקל, גם כאן עלייה של כ-14% בהשוואה לרבעון השני של 2024, בו עמד הרווח הנקי המנוטרל על 12.8 מיליון שקל.

תיק האשראי וההשקעות המנוהל של החברה רשם עלייה של כ-5% במהלך הרבעון השלישי של 2024, והסתכם לסך של כ-1.623 מיליארד שקל, בהשוואה לסוף הרבעון השני של אותה שנה. החברה מציינת כי בכוונתה להגדיל את היקף תיק האשראי הכולל, בהתאם לאסטרטגיה למעבר לניהול של אשראי חוץ-מאזני בנוסף לאשראי מאזני. תיק האשראי המאזני עלה בכ-9% במהלך הרבעון השלישי של 2024 והסתכם ב-1.456 מיליארד שקל.

ההכנסות מראש ברבעון השלישי של 2024 הסתכמו ב-34.1 מיליון שקל, ירידה של כ-1% בהשוואה לרבעון השני של 2024, בו עמדו ההכנסות מראש על 34.8 מיליון שקל. הירידה נבעה, בין היתר, מהמשך הגידול בפתיחת פרויקטים לליווי, אף שבחברה ציינו כי לא חזרו לקצב פתיחת הליווים שלפני המלחמה.

ההון העצמי של החברה עלה לכ-293 מיליון שקל, והתשואה על ההון ברבעון השלישי של 2024, בנטרול הוצאות שאינן תזרימיות, במונחים שנתיים, עלתה לכ-20.2%. בנוסף, יחס ההון למאזן נכון לסוף הרבעון השלישי של 2024 עמד על כ-19%, עלייה בהשוואה ל-16.8% ברבעון המקביל אשתקד.

לחברה מסגרות אשראי ואג"ח בהיקף של 1.7 מיליארד שקל (לא כולל אג"ח מגובה בטחונות במכלול נדל"ן בשווי 144 מיליון שקל), מהם 1.6 מיליארד שקל מספקים במערכת הבנקאית וביטוח כלל, וכ-93 מיליון שקל באג"ח סחיר.

לאחר סיום הרבעון, החברה הודיעה על כוונה לגייס חוב, וזאת במסגרת אסטרטגיה להתפתחות המכלול, תוך המשך הקטנת מכלול הצמיחה ומעבר להלוואות מגובות בנדל"ן. בנוסף, החברה מצהירה על כוונתה להנפיק סדרה נוספת של אג"ח מגובה הלוואות במכלול נדל"ן במהלך הרבעון הקרוב, בדומה לגיוס שבוצע ברבעון השני של השנה.

עוד ב-

קבוצת מכלול מימון: מסגרות האשראי הוגדלו בסך 770 מיליון שקל

לכתבה המלאה

אורי פז, מנכ"ל מכלול מימון: ״אנו מתחילים לקצור את פירות מימוש האסטרטגיה שלנו ליצירת פתרונות מימון חדשניים העונים היטב על צרכי השוק, לצד פיתוח מכשירים מתקדמים ומשוכללים שנועדו לגיוס מקורות אשראי מגוונים, ויצירה של תיק אשראי מנוהל, המורכב מאשראי מאזני ואשראי שאינו מאזני. אסטרטגיה זו מאפשרת אופטימיזציית הקצאת הון, צמיחה והגדלת תיק אשראי, העברת סיכונים לצדדים שלישיים ושיפור רווחיות. תחילת מימוש האסטרטגיה הביאה לעלייה בתשואה להון מאזני לכ-20% עם רווחיות גבוהה יותר, שיעור הון למאזן גבוה יותר שעלה לכ-19% ואיתנות פיננסית המאפשרת לנו המשך צמיחה. מכלול נמצאת היום בחזית שוק המימון בישראל ותמשיך להאיץ את יצירת הערך הרבה לבעלי המניות שלנו".