אפריקה ישראל מגורים מקבוצת לפידות קפיטל פרסמה אתמול (ראשון) את תוצאות הרבעון השני לשנת 2024, הממחישות תוצאות חיוביות לצד ירידות ברווחים ובתשואות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-244.4 מיליון שקל, ירידה לעומת כ-325.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ההכנסות ממכירת דירות (כולל חלקה בחברות כלולות) עמדו על כ-257.8 מיליון שקל, ירידה של כ-16.4% לעומת תקופה מקבילה אשתקד. הרווח הגולמי ממכירת דירות עמד על כ-63.2 מיליון שקל, ירידה מ-73.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות עמד על 25%, לעומת 24% אשתקד.

הוצאות המימון נטו ברבעון השני עלו ל-11.9 מיליון שקל, לעומת 4.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עקב ירידה בתשואות בתיקי ניירות הערך וירידה בהכנסות ריבית. החברה מחזיקה בכ-2,760 יחידות דיור בשלב ביצוע ושיווק. מתוך כלל הדירות המיועדות לאכלוס עד סוף 2026, כ-96% נמכרו. היקף המכירות הכולל נכון ל-30 ביוני 2024 עומד על כ-4.1 מיליארד שקל כולל מע"מ, מהם נמכרו 1,449 יחידות דיור.

 

במהלך הרבעון השני מכרה החברה 122 יחידות דיור, לעומת 57 יחידות דיור ברבעון המקביל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות נותר גבוה, ועומד על 25% ברבעון השני. במחצית הראשונה של השנה מכרה החברה 240 יחידות דיור, מה שמראה על עלייה קלה לעומת 233 יחידות דיור שנמכרו בשנת 2023 כולה. נכון ל-30 ביוני 2024, קיימות 63 בקשות רכישה שטרם הבשילו לחוזה חתום. 

נכון ל-30 ביוני 2024, החברה מחזיקה ב-12 פרויקטים בביצוע הכוללים 1,680 יחידות דיור, מתוכן נמכרו 1,252 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-3.57 מיליארד שקל, עם רווח גולמי צפוי של כ-1.3 מיליארד שקל. ברבעון השני מכרה החברה (כולל שותפים) 122 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-462 מיליון שקל, מהן כ-326 מיליון שקל חלק החברה.

עוד ב-

הכנסות נקסטפרם צנחו ל-74 אלף דולר: "אחת התקופות המורכבות"

לכתבה המלאה

מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנו מסכמים את הרבעון השני עם המשך התנופה במכירת הדירות, בין היתר הודות להתעוררות הכללית בענף וביקוש גבוה למותג הסביונים שלנו. במחצית הראשונה של השנה מכרנו יותר דירות מאשר בשנת 2023 כולה, הודות לביקושים חזקים במשרדי המכירות. אנו נמצאים כיום בהיקפי פעילות גבוהים, הכוללים הקמה ושיווק של כ-3,500 יח"ד מתוכם כ-2,760 יח"ד לשיווק. באחרונה אף קיבלנו היתר בניה לפרויקט היוקרתי שלנו סמל צפון, הכולל 257 יח"ד באזורי הביקוש של ת"א. יחסי המינוף הנמוכים והמאזן החזק שלנו ימשיכו לתמוך בצמיחת החברה ובפיתוח פעילותה, תוך ניצול ההזדמנויות הקיימות בשוק".