דלק נכסים, חברה פרטית העוסקת בניהול, השכרה, השבחה, רכישה וייזום של נדל"ן מניב בישראל, מפרסמת את התוצאות הכספיות העולות מדו"ח הרבעון הראשון לשנת 2024. על פי הנתונים, ניתן להבחין כי החברה רשמה הישג מרשים בגזרת ההכנסות – ההכנסות הסתכמו בכ-16.4 מיליון שקל, בהשוואה לכ-15.6 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעבר, מדובר בגידול של 5.2%. 

מלבד זאת, החברה מדווחת כי ה-FFO גדל מ-8.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ל-10.1 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2024.  הרווח הנקי הסתכם ברבעון הראשון של 2024 ב-4.9 מיליון שקל, בהשוואה ל-5.1 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2023.

עוד עולה מהדו"ח, כי קצב ה- NOI השנתי המייצג לשנת 2024 הינו כ- 68 מיליון שקל. לטענת הנהלת החברה,  שיעורי התפוסה בנכסי החברה עומד על כ- 98%. בהתאם לכך, דלק נכסים מעריכה כי בגמר תהליכי ההשבחה יתקיים גידול משמעותי ב-NOI. 

לחברה נכסי נדל"ן ומלאי קרקעות של כ- 1.52 מיליארד שקל, בהשוואה לכ- 1.42 מיליארד שקל ברבעון המקביל בשנת 2023. בנוסף, הוצאות המימון קטנו ברבעון הראשון לשנת 2024 לכ- 6.8 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 7.5 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה.

בתום הרבעון הראשון לשנת 2024, החברה מציינת כי היקף המאזן הסתכם בכ-1.69 מיליארד שקל לכ-1.46 מיליארד שקל ברבעון הראשון לשנת 2023. מלבד זאת, החברה מדווחת על שינוי משמעותי בגזרת ההון העצמי אשר הסתכם בכ-774.1 מיליון שקל ומהווה כ-45.6% מסך המאזן. ברבעון הראשון של שנת 2023, ההון העצמי של החברה הסתכם בכ-715.3 מיליון שקל והוא היווה כ-48.9%. מסך המאזן. 

נכון להיום, לחברה ולחברות הכוללות בחלקה של החברה יתרות מזומן ושווי מזומנים נזילים בהיקף של כ- 187.2 מיליון שקל. כספים אלו יושקעו בין היתר בפיתוח עסקי החברה והשבחת מתחמי נדל"ן שונים בתחנות תדלוק. כספים אלה מיועדים לפיתוח עסקי החברה והשבחת מתחמי הנדל"ן בתחנות התדלוק ולניצול הזדמנויות עסקיות. 

עוד ב-

דלק נכסים סיימה ביצוע הליך מימון מחדש: זה המהלך שעשתה

לכתבה המלאה

פליקס שופמן, מנכ"ל חברת דלק נכסים, התייחס לנתוני דו"ח הרבעון וציין: "החברה פועלת באופן עקבי ויסודי עפ"י האסטרטגיה שלה ותוכניות העבודה שלה, מציגה צמיחה באמצעות השבחת הנכסים הקיימים ובאמצעות רכישה והשקעה בנכסים חדשים, תוך זיהוי וניצול הזדמנויות".