הטיפ היומי - היטל השבחה

שבוע היטל השבחה: פטור מהיטל השבחה - פרק 2

סוגיית הפטורים מהיטל השבחה זוכה להתייחסות בחוק התכנון והבנייה - ומחייבת היכרות מעמיקה עם תחום הנדל"ן והגורמים הפועלים בו. מהם סוגי הפטורים השונים ובאלו דרכים יש לנקוט כדי לקבל אותם? עו"ד יפעת בן אריה שטיינברג, מנהלת מחלקת תכנון ובנייה במשרד עורכי דין צבי שוב, עם התשובות

בשיתוף צבי שוב - משרד עורכי דין | 7/11/2021 9:48

חוק התכנון והבנייה מגדיר שורה של פטורים מהיטל השבחה, מתוך מטרה לעשות סדר באחת הסוגיות הבוערות בתחום הנדל"ן - ומחדד את הצורך בהיכרות מעמיקה עם המקרים והתהליכים אשר בגינם מוענק פטור מתשלום.

"בהיטל השבחה יש פטורים מסוגים שונים, כמו במקרה של הוצאת היתר במסגרת תמ"א 38; השבחת קרקע של מוסדות ציבור שאינם למטרת רווח ובהם מוסדות בריאות, חינוך ודת, ושיקום שכונות ישנות", מסבירה עו"ד יפעת בן אריה שטיינברג, מנהלת מחלקת תכנון ובנייה וליטיגציה בצבי שוב – משרד עורכי דין. "ברגע שמתקבלת שומה, הנישום צריך לבדוק האם הוא זכאי לפטור ועומד בקריטריונים, כשבמסגרת ההתנהלות חשוב גם לשים לב לעמידה במועדים הרלוונטיים".

על סוגי הפטורים השונים והפרוצדורות הנדרשות בדרך לקבלת הפטור הנכסף – צפו בפרק השני בשבוע היטל השבחה של אתר ice.

לפרקים נוספים במסגרת הטיפ היומי - שבוע היטל השבחה, לחצו כאן