כדורגל ונדל"ן לעד יקשרו זה בזה בדרך זו או אחרת, לרוב בזכות חיבתם של אנשי עסקים ויזמים למועדוני כדורגל, שטומנים בחובם פרסום נרחב. דוגמה מאלפת ניתנה עם שיתוף הפעולה העסקי בין איש העסקים ברק אברמוב, הבעלים של רשת המזון האסייתי ג'פניקה ובני יהודה תל אביב, לבין יזם הנדל"ן ומבעלי חברת א.מ.י נדל"ן אמיר יקותיאל, שאמנם מוכר קצת פחות לחובבי הכדורגל ברמה הארצית, אבל השקיע לאורך שנים רבות מיליוני שקלים במחלקת הנוער של הפועל כפר סבא.

השניים מוכרים יחד נכס היסטורי חשוב – בית באומיל ברחוב רוטשילד 87 בתל אביב, זאת שלוש שנים אחרי שרכשו אותו. הבניין יימכר בסכום של כ-70 מיליון שקל, בעוד הרווח מוערך ב-14 מיליון שקל. מי שירכשו את הנכס הם דרור נגל, מי שהיה בעבר מנכ"ל חברת אזורים, ושותפו אלי לביא.      

אשר לנכס עצמו -  לבניין המיועד לשימור יש היתר בנייה לתוספת של 2.5 קומות וחפירת מרתף למטרת חנייה. שטח הבניין הכולל צפוי לעמוד על 1,700 מ"ר, ויהיו בו כ-16 דירות בשטחים משתנים של 70 מ”ר בדירות הקטנות ועד לפנטאהוז שישתרע על 220 מ"ר, כולל מרפסת של 150 מ”ר. על פי הערכות, עלות הבנייה תנוע בסדרי גודל של 30-40 מיליון שקל, וההכנסות מהפרויקט בכללותו יגיעו לסכום של כ-200 מיליון שקל.

חשוב לציין כי הסיבה שהבניין מיועד לשימור היא הקשר ההיסטורי, שכן הוא נבנה אי שם בשנת 1936 ותכנן אותו האדריכל המפורסם קרל רובין. בעבר התגוררו בו היורשים של משפחת סבירסקי, וכיום הדירות בו מושכרות.  

אשר למחירים בתקופה בה רכשו אברמוב את יקותיאל את הנכס, הרי שלפני כשלוש שנים הם עמדו על כ-65 אלף שקל למ"ר, בעוד כיום המחיר כמעט כפול ומוערך בכ-120 אלף שקל למ"ר. כפועל יוצא, פנטהאוז עשוי לעמוד על שווי של כ-30 מיליון שקל, בעוד דירת 70 מ"ר מוערכת בכ-8.5 מיליון שקל.

עוד ב-

העיר שהשאירה אבק לתל אביב: מי שיאנית הדירות החדשות?

לכתבה המלאה

אגב, בגזרה הספורטיבית, שתי הקבוצות עמן מזוהים אברמוב ויקותיאל, משחקות כיום בליגה הלאומית ומתמודדות ראש בראש (עם מספר מועדונים נוספים) על אחד משני כרטיסים לליגת העל בתום העונה.