נדל"ן ותשתיות

פתח תקווה מתחדשת: אזור התעשייה הענק ישופץ

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז החליטה להפקיד תכנית להתחדשות אזור התעשייה הוותיק סגולה בפתח תקווה. התוכנית כוללת תוספת של כמיליון מ"ר של שטחי תעסוקה, תוך העצמת הבינוי מסביב לתחנות רכבת ישראל והמטרו

מערכת ice | 5/9/2023 11:16

אזור תעשייה סגולה (צילום בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים)

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות אזור התעשייה הוותיק "סגולה" בפתח תקוה. התוכנית שביוזמת עיריית פתח תקוה, כוללת תוספת כמיליון מ"ר עבור שימושי תעשייה תעסוקה ומסחר.

כמו כן, התוכנית כוללת תוספת של 86,000 מ"ר עבור מבני ציבור שישמשו בין השאר עבור מבני תרבות, משרדי עירייה ומוסדות קהילתיים.

התוכנית מציעה חלוקה חדשה של אזור התעשייה הוותיק למספר מתחמי תעסוקה, בעלי אופי שונה: לב המתחם ימשיך לשמש כאזור תעשייה ומלאכה "מסורתי" ותתאפשר בו בינוי של עד 7 קומות.

המתחם הצמוד לתחנת רכבת "סגולה" והמטרו ישמש עבור מסחר ותעסוקה ותתאפשר בו בינוי אינטנסיבי של עד 25 קומות. המתחם בחלק הדרומי ישמש עבור תעשייה ומשרדים ויתאפשר בו בינוי של עד 15 קומות, לאורך רחוב בן ציון גליס מתוכננת תוספת של שטחי מסחר.

יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, עו"ד מיכה גדרון: "מדובר בפרויקט לחידוש אזור התעשייה סגולה, אשר יותאם לעקרונות תכנון עדכניים והתאמתו לשינויים במרחב סביבו, בהם מתחם סגולה ותחנת המטרו הסמוכה ממזרח. הפרויקט קובע איפיון של אזורים בעלי אופי תפקודי שונה ונותן דגש לשמירה על שימושי התעשייה המסורתיים.